2 PARCELAS JUNTO AL CAMPO DE GOLF EN BENIDORM
/xc2/xbfBuscas una oportunidad /xc3/xbanica en el sector inmobiliario? Presentamos la venta de dos parcelas urbanas en el prestigioso Sector PP-5 de Finestrat (Alicante). Este terreno ofrece un potencial inigualable para promotores e inversores, combinando una ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica, alta demanda del mercado y un proyecto dise/xc3/xb1ado para maximizar la rentabilidad.~~Detalles del Proyecto~El terreno se compone de dos parcelas urbanas con calificaciones distintas que permiten desarrollar un proyecto residencial de alta gama:~~Parcela AS-14~Superficie Total: 3.170 m/xc2/xb2.~Edificabilidad: 760,80 m/xc2/xb2 (/xc3/xadndice 0,24).~Uso Permitido: Viviendas unifamiliares aisladas.~Desarrollo Propuesto: Construcci/xc3/xb3n de 4 villas exclusivas de lujo. Cada vivienda puede incluir amplios jardines privados, terrazas panor/xc3/xa1micas y s/xc3/xb3tanos personalizables.~Retranqueos:~Frontal: 7 metros (m/xc3/xadnimo reducible a 5 metros).~Lindes laterales: 5 metros (reducible a 3 metros).~Ideal para: Familias y compradores de alto poder adquisitivo que buscan tranquilidad y exclusividad en un entorno privilegiado.~Parcela FL-03~Superficie Total: 3.420 m/xc2/xb2.~Edificabilidad: 1.026 m/xc2/xb2 (/xc3/xadndice 0,30).~Uso Permitido: Viviendas unifamiliares adosadas o alineadas.~Desarrollo Propuesto: Construcci/xc3/xb3n de 10 viviendas adosadas de alta calidad con s/xc3/xb3tanos individuales.~Retranqueos:~Frontal: 7 metros (m/xc3/xadnimo reducible a 5 metros).~Lindes laterales: 5 metros (reducible a 3 metros).~Ideal para: Proyectos que busquen atraer compradores interesados en un estilo de vida comunitario pero con dise/xc3/xb1o exclusivo.~An/xc3/xa1lisis Econ/xc3/xb3mico y Beneficios Estimados~El estudio de viabilidad econ/xc3/xb3mica demuestra un retorno sobresaliente para los desarrolladores:~~C/xc3/xa1lculo de Rentabilidad~~Parcela AS-14:~Ingresos estimados: Venta de 4 viviendas a 750.000 /xe2/x82/xac cada una = 3.000.000 /xe2/x82/xac.~Coste total de obra: 1.569.440 /xe2/x82/xac.~Beneficio neto: 1.220.560 /xe2/x82/xac.~~Parcela FL-03:~Ingresos estimados: Venta de 10 viviendas a 550.000 /xe2/x82/xac cada una = 5.500.000 /xe2/x82/xac.~Coste total de obra: 2.196.800 /xe2/x82/xac.~Beneficio neto: 2.918.200 /xe2/x82/xac.~Rentabilidad total del proyecto:~Beneficio bruto: 4.138.760 /xe2/x82/xac.~Descontando el coste del terreno (1.400.000 /xe2/x82/xac), el beneficio final es de 2.738.760 /xe2/x82/xac.~Ventajas Estrat/xc3/xa9gicas del Terreno~Ubicaci/xc3/xb3n Premium:~Situado en Finestrat, una de las zonas m/xc3/xa1s cotizadas de la Costa Blanca. Combina cercan/xc3/xada a playas, servicios de alta calidad, y acceso r/xc3/xa1pido a Alicante, Benidorm y el aeropuerto internacional.~~Demanda Creciente:~La zona atrae a compradores internacionales y nacionales de alto poder adquisitivo, interesados en propiedades exclusivas y de calidad.~~Proyecto Atractivo:~~Las parcelas est/xc3/xa1n dise/xc3/xb1adas para incluir instalaciones adicionales como piscina comunitaria y pistas de p/xc3/xa1del, lo que aumenta el valor percibido de las viviendas y las hace competitivas en el mercado.~Dise/xc3/xb1o urban/xc3/xadstico flexible que permite adaptarse a las preferencias del cliente final.~Certificados Urban/xc3/xadsticos Garantizados:~Las parcelas cuentan con toda la documentaci/xc3/xb3n necesaria, asegurando un desarrollo conforme a la normativa vigente y sin sorpresas legales.~~Perfil del Comprador Ideal~Promotores Inmobiliarios: Que deseen desarrollar un proyecto de lujo con alta rentabilidad.~Inversores Privados: Interesados en obtener un retorno excepcional en un mercado con gran proyecci/xc3/xb3n.~Grupos Internacionales: Atra/xc3/xaddos por la estabilidad del mercado inmobiliario espa/xc3/xb1ol y la calidad de vida en la Costa Blanca.~Contacto y M/xc3/xa1s Informaci/xc3/xb3n~No dejes pasar esta oportunidad /xc3/xbanica de inversi/xc3/xb3n. Ponte en contacto con nosotros para recibir m/xc3/xa1s detalles, estudios econ/xc3/xb3micos completos, planos urban/xc3/xadsticos y visitas al terreno.
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