2/XC2/XAA PLANTA Y AZOTEA EN EMBLEM/XC3/XA1TICA CASA DE 1914 CON VISTAS A LA PLAZA DE ESPA/XC3/XB1A DE /XC3/X81GUILAS EN ESPAÑA

Spidia presenta esta espectacular vivienda ubicada en la 2/xc2/xaa planta de este edificio en pleno coraz/xc3/xb3n del centro hist/xc3/xb3rico de /xc3/x81guilas, frente a la emblem/xc3/xa1tica Plaza de Espa/xc3/xb1a. Dise/xc3/xb1ada por el reconocido arquitecto Pedro Cerd/xc3/xa1n Mart/xc3/xadnez en 1914 autor de obras tan conocidas e importantes en Murcia como El casino, El Mercado de Ver/xc3/xb3nicas, Museo de Bellas Artes, etc..~Este inmueble atesora un legado arquitect/xc3/xb3nico /xc3/xbanico que combina elegancia y confort. La propiedad cuenta con ocho amplios dormitorios y dos ba/xc3/xb1os completos, adem/xc3/xa1s dispone de sal/xc3/xb3n y comedor espaciosos ideales para familias numerosas o como inversi/xc3/xb3n tur/xc3/xadstica. Su cocina se conecta directamente al patio trasero-lavadero, el cual tiene vistas al castillo.~Una de las caracter/xc3/xadsticas m/xc3/xa1s relevantes de esta propiedad es su luminosidad ya que todas las estancias son exteriores y constan de grandes ventanales.~Destacan los tres dormitorios frontales equipados con miradores desde donde disfrutar panor/xc3/xa1micas hacia la plaza adornada por /xc3/xa1rboles centenarios; el dormitorio principal es especialmente amplio e incluye acceso directo a un balc/xc3/xb3n privado ideal para contemplar las majestuosas vistas diarias. Los suelos hidr/xc3/xa1ulicos originales mantienen el car/xc3/xa1cter aut/xc3/xa9ntico del siglo pasado mientras que las puertas altas y techos elevados aportan amplitud visual.~~La azotea privativa le ofrece una oportunidad /xc3/xbanica: podr/xc3/xada considerarse construir apartamentos adicionales respetando el retranqueo necesario seg/xc3/xban normativa urban/xc3/xadstica vigente. Toda esta edificaci/xc3/xb3n est/xc3/xa1 accesible mediante una impresionante puerta tallada en madera seguida por otra acristalada mostrando as/xc3/xad elementos preservados dignos del mejor patrimonio cultural local. Comprendiendo solo dos viviendas (primera planta incluida), brinda privacidad sin sacrificar cercan/xc3/xada ante todo lo esencial.~/xc3/x81guilas es un enclave donde se re/xc3/xbanen condiciones /xc3/xbanicas de clima, paisaje e historia. Situado en el sureste de la Regi/xc3/xb3n de Murcia, ofrece una de las bah/xc3/xadas urbanas m/xc3/xa1s hermosas de la costa mediterr/xc3/xa1nea, con un microclima excepcional -una temperatura media de 23/xc2/xba-, y un singular entorno costero, delimitado por un mar c/xc3/xa1lido y un horizonte casi siempre azul.~A/xcc/x81guilas, con unos 35.000 habitantes, posee una de las bahi/xcc/x81as urbanas ma/xcc/x81s hermosas de la cosa mediterra/xcc/x81nea espan/xcc/x83ola.~Un bello y desconocido rinc/xc3/xb3n marinero, en una prolongaci/xc3/xb3n costera de playas y acantilados naturales, que se conserva como una de las /xc3/xbaltimas zonas casi v/xc3/xadrgenes del mediterr/xc3/xa1neo.~ A principios de 2019, entr/xc3/xb3 en funcionamiento el Aeropuerto Internacional de la Regi/xc3/xb3n de Murcia, a 78 Km de /xc3/x81guilas, con varias rutas internacionales a diversos pa/xc3/xadses de Europa. Est/xc3/xa1 comunicado con la red de carreteras por las autov/xc3/xadas RM-16 y RM-17. A una distancia de 70 km, se encuentra el Aeropuerto de Alicante-Elche. Adem/xc3/xa1s de la Red de Carreteras de la Regi/xc3/xb3n de Murcia y la Autov/xc3/xada del Mediterr/xc3/xa1neo (A-7), a pocos kil/xc3/xb3metros del n/xc3/xbacleo urbano de /xc3/x81guilas est/xc3/xa1 localizada la Autopista del Mediterr/xc3/xa1neo (AP-7), un eje que recorre la costa de Francia a Algeciras por tramos libres y de peaje. /xc3/x81guilas est/xc3/xa1 comunicada con Murcia capital por tren de cercan/xc3/xadas. En media-larga distancia, existe una l/xc3/xadnea que comunica /xc3/x81guilas con Madrid, y una l/xc3/xadnea de alta velocidad desde Murcia y Cartagena a Madrid y la Comunidad Valenciana~La localidad se divide en dos grandes bah/xc3/xadas, de Levante y Poniente, dominadas por la emblem/xc3/xa1tica silueta del Castillo de San Juan de las /xc3/x81guilas. ~En el centro del n/xc3/xbacleo urbano, se encuentra la Plaza de Espa/xc3/xb1a, conocida popularmente como la Glorieta, desde la cual parten las principales arterias de la ciudad. ~~**El precio de publicaci/xc3/xb3n no incluye gastos de compra y venta (el comprador deber/xc3/xa1 pagar adicionalmente impuestos de compra (ITP, IVA), gastos notariales, gastos registrales y honorarios inmobiliarios)~