ALQUERIA HIST/XC3/X93RICA IDEAL PARA INICIAR TU NUEVO NEGOCIO, TU NUEVA VIDA... O AMBAS EN VALENCIA

En la zona de Sant Pau, en plena huerta del barrio de Campanar, ponemos en venta la ALQUERIA LLEONARD. Este edificio hist/xc3/xb3rico data de finales del siglo XVII, aunque ha sufrido modificaciones posteriores.~ La Alquer/xc3/xada se sit/xc3/xbaa pr/xc3/xb3xima al parque de cabecera y a la zona edificada de la avenida P/xc3/xado Baroja, y aunque se encuentra rodeada de huerta, su ubicaci/xc3/xb3n y cercan/xc3/xada a la ciudad, la hace ideal tanto para realizar la casa de tus sue/xc3/xb1os, como para cualquier negocio de restauraci/xc3/xb3n que quiera estar enmarcado en la huerta valenciana, granja escuela, o cualquier otro uso relacionado con la huerta que lo rodea.~ En planta baja la casa se compone de sal/xc3/xb3n comedor, cocina y dos habitaciones, que est/xc3/xa1n acondicionadas como casa. El resto es una zona di/xc3/xa1fana que ha sido utilizada como taller.~ La planta alta tiene a su vez dos habitaciones abiertas, y el resto es la t/xc3/xadpica andana de casa de campo tradicional Valenciana.~ Rodeando la casa hay una zona vallada, que ejerc/xc3/xada como zona de esparcimiento de la vivienda, jard/xc3/xadn o patio y otra zona destinada a /xc3/xa1rboles frutales. El resto, hasta completar los 9500m2 de parcela que dispone, son tierras de huerta que actualmente est/xc3/xa1n en producci/xc3/xb3n.~ La casa est/xc3/xa1 protegida dentro del catalogo de Bienes y Espacios Protegidos de Naturaleza Rural del Ayuntamiento de Valencia.~ ~ En el precio indicado en este anuncio no est/xc3/xa1n incluidos los gastos propios de la compraventa, tales como impuestos aplicables y gastos de Notar/xc3/xada, registro, o gestor/xc3/xada, honorarios de la inmobiliaria (que son compartidos entre comprador y vendedor),ETC.~ El anuncio, aunque es fiel reflejo de la informaci/xc3/xb3n contrastada por esta empresa, puede contener errores y no tiene car/xc3/xa1cter contractual.~ ~