ALQUILER DE LOCAL EN CALLE ORENSE 9 EN ALCOBENDAS

Se alquila local di/xc3/xa1fano, de 200m, situado junto a la plaza de Pablo Picasso a escasos 50 metros de la estaci/xc3/xb3n de metro Marques de Valdavia.~~El local fue anteriormente una sucursal bancaria, tiene una sola planta y es completamente exterior con 15 metros de escaparate. Se puede adaptar para cualquier actividad, ya sea oficina, centro de estudios o comercio.~~~Activos en r/xc3/xa9gimen de subarriendo (S[amp;]LB) El inmueble es propiedad de un tercero, y est/xc3/xa1 arrendado, public/xc3/xa1ndose por el arrendatario para ceder el local en r/xc3/xa9gimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorizaci/xc3/xb3n del propietario para poder subarrendar. ~Condiciones espec/xc3/xadficas de alquiler:~1. Renta de salida~2. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta~3. Actualizaci/xc3/xb3n ordinaria de la renta: Anual al IPC~4. Revisi/xc3/xb3n extraordinaria de la renta para su actualizaci/xc3/xb3n a mercado a partir del 5/xc2/xba a/xc3/xb1o: Revisi/xc3/xb3n a mercado cada 5 a/xc3/xb1os~5. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 a/xc3/xb1os~6. Plazo total: Duraci/xc3/xb3n del contrato madre menos 3 meses~7. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador~8. Fianza legal: 2 mensualidades de renta~9. Garant/xc3/xada adicional: se deber/xc3/xa1n aportar entre 2-4 mensualidades de renta en dep/xc3/xb3sito, seg/xc3/xban resultado del proceso de scoring~~