ALQUILER DE SOLAR EN PLAYA PINEDO EN SUELO PROTEGIDO EN VALENCIA
ALQUILER de solar en playa Pinedo, Valencia, Espa/xc3/xb1a, PRIMERA L/xc3/x8dNEA DE PLAYA situada en el Espacio Natural Protegido Parque Natural de la Albufera, establecido por la Ley 42/2007 del Patrimonio Natural y la Biodiversidad, cuenta con una superficie de siete mil doscientos veintinueve metros cuadrados (7.229 m2). ~~Ya se segregaron previamente y se escriturados veintis/xc3/xa9is metros cuadrados (26 m2) por solicitud de la Demarcaci/xc3/xb3n de Costas de Valencia, estos ya no se cuentan en los metros disponibles.~ ~Emplazado en PINEDO, una pedan/xc3/xada de Valencia, situada al sur de la ciudad, en el distrito de los Poblados del Sur. Su casco se localiza en la margen sur de la nueva desembocadura del r/xc3/xado Turia, rodeado de huerta, arrozales y mar, estando parte de su territorio incluido dentro del Parque natural de la Albufera.~ ~La Playa de Pinedo es una playa de arena fina dorada y dunas, aguas tranquilas y oleaje moderado, ocupaci/xc3/xb3n media, delimitada hacia el interior de arrozales, al norte delimita con la nueva desembocadura del r/xc3/xado Turia y se encuentra la localidad de Pinedo, actualmente pedan/xc3/xada de Valencia.~ ~LA FINCA, terreno solar, sita en t/xc3/xa9rmino municipal de Valencia, partida del Abre del Gos o Cruz de la Conquista, identificada catastralmente como Carretera Monta/xc3/xb1ares, n/xc3/xbamero 141, PEDANIA PINEDO. ~ ~Dentro de esta zona, est/xc3/xa1 prohibido lo siguiente, seg/xc3/xban el Reglamento General de Costas:~~Art/xc3/xadculo 46. Prohibiciones en la zona de servidumbre de protecci/xc3/xb3n.~En la zona de servidumbre de protecci/xc3/xb3n estar/xc3/xa1n prohibidos:~a) Las edificaciones destinadas a residencia o habitaci/xc3/xb3n, incluyendo las hoteleras, cualquiera que sea su r/xc3/xa9gimen de explotaci/xc3/xb3n. Se excluir/xc3/xa1n de esta prohibici/xc3/xb3n las acampadas y los campamentos o campings debidamente autorizados con instalaciones desmontables.~Se entender/xc3/xa1 por acampada la instalaci/xc3/xb3n de tiendas de campa/xc3/xb1a o de veh/xc3/xadculos o remolques habitables. Se entender/xc3/xa1 por campamento o camping la acampada organizada dotada de los servicios y suministros establecidos por la normativa vigente.~b) La construcci/xc3/xb3n o modificaci/xc3/xb3n de v/xc3/xadas de transporte interurbanas cuyo trazado discurra longitudinalmente a lo largo de la zona de servidumbre de protecci/xc3/xb3n y las de intensidad de tr/xc3/xa1fico superior a 500 veh/xc3/xadculos/d/xc3/xada de media anual en el caso de carreteras, as/xc3/xad como de sus /xc3/xa1reas de servicio, quedando exceptuadas de dicha prohibici/xc3/xb3n aquellas v/xc3/xadas de transporte interurbanas cuya incidencia sea transversal, accidental o puntual.~c) Las actividades que impliquen la destrucci/xc3/xb3n de yacimientos de /xc3/xa1ridos naturales o no consolidados, entendi/xc3/xa9ndose por tales los lugares donde existen acumulaciones de materiales detr/xc3/xadticos tipo arenas o gravas.~No se entender/xc3/xa1 incluido en la prohibici/xc3/xb3n de destrucci/xc3/xb3n de yacimientos de /xc3/xa1ridos, el aprovechamiento de los mismos para su aportaci/xc3/xb3n a las playas.~d) El tendido a/xc3/xa9reo de l/xc3/xadneas el/xc3/xa9ctricas de alta tensi/xc3/xb3n.~e) El vertido de residuos s/xc3/xb3lidos, escombros y aguas residuales sin depuraci/xc3/xb3n.~f) La publicidad a trav/xc3/xa9s de carteles o vallas o por medios ac/xc3/xbasticos o audiovisuales.~~La finca resto linda: Norte, parcela catastral 001504300YJ26F; Sur, parcela catastral 46900A03409092; ~ ~ /xe2/x96/xaa/tPAIS: Espa/xc3/xb1a~ /xe2/x96/xaa/tCOM. AUT/xc3/x93NOMA: Com. Valenciana~ /xe2/x96/xaa/tPROVINCIA: Valencia~ /xe2/x96/xaa/tCOMARCA: Huerta de Valencia~ /xe2/x96/xaa/tUBICACI/xc3/x93N: 39/xc2/xb025/xe2/x80/xb219/xe2/x80/xb3N 0/xc2/xb020/xe2/x80/xb221/xe2/x80/xb3O~ /xe2/x96/xaa/tALTITUD: 2 msnm~ /xe2/x96/xaa/tSUPERFICIE: 6,515 Km/xc2/xb2~ /xe2/x96/xaa/tPOBLACI/xc3/x93N: 2531 hab (INE 2017)~ /xe2/x96/xaa/tDENSIDAD: 388,49 hab/Km/xc2/xb2~ /xe2/x96/xaa/tSiete mil doscientos veintinueve metros cuadrados (7.229 M2)~ /xe2/x96/xaa/t160 /xe2/x82/xac/m/xc2/xb2~ /xe2/x96/xaa/tREFERENCIA CATASTRAL: 001503900YJ26F0001OZ~ ~~
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