ALQUILER LOCAL-BAR CON OPCI/XC3/XB3N A COMPRA EN PUERTO RICO EN ESPAÑA

/xc2/xa1OPORTUNIDAD /xc3/x9aNICA! ~~Se alquila local-bar con opci/xc3/xb3n a compra en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada dentro del centro comercial de Puerto Rico.~~Caracter/xc3/xadsticas:~- Superficie del local: 50 m/xc2/xb2.~- Terraza comunitaria de uso privado: 20 m/xc2/xb2.~- Situado en planta segunda.~- Zona estrat/xc3/xa9gica rodeada de bares, restaurantes, tiendas, supermercados, bancos y pubs.~- Licencia de apertura incluida.~~Ideal para:~*Sport-bar~*Cocktail-bar~*M/xc3/xbasica en vivo~*Bar de copas~*O cualquier negocio de entretenimiento para turistas.~~Condiciones del alquiler:~- Precio mensual: 900 /xe2/x82/xac (gastos aparte).~- Cuota mensual de comunidad: 305,86 /xe2/x82/xac.~- Alquiler mensual de terraza (consultar).~- Fianza: 1 mes.~- Contrato m/xc3/xadnimo de 3 a/xc3/xb1os.~~No dejes pasar esta oportunidad para establecer tu negocio en una zona con alta afluencia tur/xc3/xadstica. /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n!~~*Visitas a la propiedad*: Todos los interesados en ver la propiedad deber/xc3/xa1n presentar un documento de identificaci/xc3/xb3n v/xc3/xa1lido, como DNI, NIE o pasaporte, antes de la visita. Adem/xc3/xa1s, se requerir/xc3/xa1 que firmen una hoja de visita al ingresar a la propiedad.~** Para reservar la propiedad ser/xc3/xa1 necesario el pago inicial de 1 mes de fianza (a devolver en plazos legales, despu/xc3/xa9s de haberle entregado la vivienda al propietario, siempre y cuando el estado de la misma sea igual que en el momento de su entrega al inquilino y que se cumpla con las condiciones del contrato del alquiler).~**La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, aprobada en el Congreso el 27 de abril de 2023, y en el Senado el 18 de mayo que est/xc3/xa1 en vigor desde el d/xc3/xada siguiente de su inclusi/xc3/xb3n en el BOE, el 26 de mayo de 2023, contempla en el Apartado 1 del Art/xc3/xadculo 20 que en caso de contratos de arrendamiento de vivienda /xe2/x80/x9clos gastos de gesti/xc3/xb3n inmobiliaria y los de formalizaci/xc3/xb3n del contrato ser/xc3/xa1n a cargo del arrendador/xe2/x80/x9d.~Esta normativa NO SE APLICA en los casos de contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda como de locales, etc. y, en particular, no se aplica para los contratos de arrendamiento por temporada. En estos casos el arrendatario paga un mes de los honorarios de la agencia con su IGIC correspondiente.~*** La informaci/xc3/xb3n sobre la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~.~~~~~~~~~~~~