Local coll

COLL D/'EN RABASSA - Local comercial pr/xc3/xa1cticamente di/xc3/xa1fano ubicado en la calle principal del Coll d/'en Rabassa, a unos 370 m de la playa de Ciudad Jard/xc3/xadn. Zona de paso constante tanto de tr/xc3/xa1fico rodado como de peatones. Existen todo tipo de servicios y comercios, adem/xc3/xa1s de tener el centro comercial FAN muy pr/xc3/xb3ximo, buena comunicaci/xc3/xb3n tanto con transporte p/xc3/xbablico como privado.~ El ancho de la fachada del local es de unos 7 m

Local comercial esquinero y con terraza en Coll d/xc2/xb4en Rabassa, Palma.~ ~Os presentamos este luminoso local con terraza en el Coll d/xc2/xb4en Rabassa, una zona de abundante paso de peatones y ubicado a seiscientos metros de la playa de Ciudad Jard/xc3/xadn, a tan solo cinco minutos de Palma, del aeropuerto y del centro comercial Fan Mallorca, adem/xc3/xa1s se encuentra haciendo esquina por lo que cuenta con escaparate a dos calles diferentes. ~~Dispone de una superficie construida de 55 metros cuadrados, es un espacio di/xc3/xa1fano y vers/xc3/xa1til complementado con una terraza de 45 propia en fachada metros cuadrados. ~~Actualmente est/xc3/xa1 reformado con un espectacular suelo de parquet y adaptado como oficina adem/xc3/xa1s cuenta con las condiciones para ser empleado en diferentes usos.~~La zona abunda de servicios tales como autobuses, centros comerciales, centros m/xc3/xa9dicos, colegios, hospitales y supermercados.~ ~ /xc2/xa1No pierda esta oportunidad y solicite hoy mismo visita con nosotros!

Local de 80m2 a pie de calle en zona de Pla d/xc2/xb4en Coll, completamente di/xc3/xa1fano, con aseo dos piezas + patio de 6m2. Actualmente estaba como oficinas. Con dos persianas d entrada, techos bajados, carpinter/xc3/xada exterior de aluminio lacado en blanco, suelo de gres y aire acondicionado con bomba de calor fr/xc3/xado/ caliente. Situado en una de las mejores zonas de Montcada i Reixac, La comunicaci/xc3/xb3n por carretera y transporte p/xc3/xbablico es excelente, Renfe y parada de autob/xc3/xbas, colegio de parvulario y primaria. inf/xc3/xb3rmese sin compromiso le gustara!!!!!

Local esquinero, con mucho escaparate y visibilidad, en la plaza del Coll.~A reformar.~Gran oportunidad por magn/xc3/xadfica ubicaci/xc3/xb3n!

Amplio local comercial y especial, único en la zona. A pie de calle, luminoso de 525m2 zona Park Güell, amplio y excepcional. Zona Comercial y ruta turística. Fachada de 9 m2, con 3 escaparates, altura de techos 3m. Los 525m2 se distribuyen: tienda reformada de 100m2, y zona trasera con luz natural, donde había un obrador de panadería de 200m2, con techos altos. Salida de humos. Sótano de 200m2 con luz natural y a reformar. (posibilidad de vivienda tipo loft). Podría combinarse negocio y vivienda. Tiene 2 entradas. Tanto la planta baja con luz natural y el sótano. Muy bien ubicado, zona de paso al Park Güell, Parque de la Creueta del Coll, en Barcelona (Pº Mare de Deu del Coll), con una alta actividad comercial. Parada Bus (V19, 22) justo delante del Local, en la misma puerta! Bien comunicado en Metro línea 5. En estos momentos hay un negocio de Panadería en funcionamiento. Cualquier tipo de negocio (ideal al lado Park Güell). Zona hospitales, colegios, acceso rondas, áreas verdes.

Espacioso local comercial ubicado a pie de calle. Situado en Sant Francesc-El Coll. Este local consta de 122m2, dispone de dos salidas de humo y 1 aseo. Tiene muchas posibilidades y se encuentra muy pr/xc3/xb3ximo a todos los servicios y necesidades del d/xc3/xada.~ ~ CONTACTO PARA M/xc3/x81S INFORMACI/xc3/x93N.~ ~ Ignasi Us/xc3/xa9~ 630.578.946~ ~ *Impuestos, gastos de escrituraci/xc3/xb3n, honorarios de agencia y gastos de hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio. Consulte con su Agente.~ ~ Sant Cugat del Vall/xc3/xa8s.~ Un lugar con gran encanto, tranquilidad y excelente calidad de vida. Una ciudad joven y moderna ideal para vivir, estudiar y trabajar. Rodeada de espacios verdes para pasear y practicar deporte, instalaciones deportivas de primer nivel y espacios para la familia como as/xc3/xad tambi/xc3/xa9n con muy buena oferta educativa con prestigiosas escuelas y universidades internacionales, espacios culturales y con variedad gastron/xc3/xb3mica que otorgan ese sello tan significativo y pintoresco a este sitio.~ ~ Su excelente ubicaci/xc3/xb3n lo posiciona como alternativa a Barcelona (a tan solo 20Km de distancia) con su variedad de conexiones y r/xc3/xa1pidos accesos tanto en autom/xc3/xb3vil, a trav/xc3/xa9s de los T/xc3/xbaneles de Vallvidrera (directo a Barcelona en 10 minutos), as/xc3/xad como tambi/xc3/xa9n el transporte p/xc3/xbablico que conecta Sant Cugat con las poblaciones de los alrededores: Ferrocarriles de la Generalitat de Catalunya, con una alta frecuencia (en tan solo a 25 minutos ya estar/xc3/xa1s en Plaza Catalunya), L/xc3/xadneas de Renfe y autobuses interurbanos. Se fomentan los desplazamientos en bicicleta, con una completa red de carriles bici. El aeropuerto m/xc3/xa1s cercano es el de Barcelona, a 26km.~ ~ ~ La Casa Agency es l/xc3/xadder en intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria de calidad en Catalunya con 34 oficinas abiertas conectadas en RED, m/xc3/xa1s de 5.000 rese/xc3/xb1as y una media de 4,86 rese/xc3/xb1as positivas en Google. Dentro de nuestros servicios pueden encontrar:~ Valoraciones Gratuitas. Atenci/xc3/xb3n Personalizada. Visitas Virtuales. Asesoramiento Hipotecario.~ ~ Ignasi Us/xc3/xa9~ Su agente inmobiliario~ +34 630578946

Se vende local comercial en plaza Coll.~~La superficie total es de 80 m2.~~El local comercial con techos altos, consta de dos salas principales, una cocina,un aseo y un patio exterior. ~~Situado en el centro de la ciudad, junto al mercado central, a tres minutos a pie.~~Actualmente se utiliza como taller creativo, posibilidad para convertirlo en vivienda.~~Las caracter/xc3/xadsticas de la publicaci/xc3/xb3n son meramente recomendatorias y no obligatorias.~Por favor, p/xc3/xb3ngase en contacto con nosotros para m/xc3/xa1s detalles!~~/xc2/xa1Hablamos varios idiomas!~~We speak English~/xd0/x9c/xd0/xb8 /xd0/xb3/xd0/xbe/xd0/xb2/xd0/xbe/xd1/x80/xd0/xb8/xd0/xbc/xd0/xbe /xd1/x83/xd0/xba/xd1/x80/xd0/xb0/xd1/x97/xd0/xbd/xd1/x81/xd1/x8c/xd0/xba/xd0/xbe/xd1/x8e~Nous parlons Fran/xc3/xa7ais~/xd0/x9c/xd1/x8b /xd0/xb3/xd0/xbe/xd0/xb2/xd0/xbe/xd1/x80/xd0/xb8/xd0/xbc /xd0/xbd/xd0/xb0 /xd1/x80/xd1/x83/xd1/x81/xd1/x81/xd0/xba/xd0/xbe/xd0/xbc~/xd0/x9c/xd1/x8b /xd0/xb3/xd0/xb0/xd0/xb2/xd0/xbe/xd1/x80/xd1/x8b/xd0/xbc /xd0/xbf/xd0/xbe /xd0/xb1/xd0/xb5/xd0/xbb/xd0/xb0/xd1/x80/xd1/x83/xd1/x81/xd0/xba/xd1/x83~Wir sprechen deutsch~Parliamo italiano~Visite nuestra web y siga nuestras redes sociales @spacesplacessl para estar al d/xc3/xada con nuestras novedades y las /xc3/xbaltimas noticias del sector inmobiliario y de construcci/xc3/xb3n. /xc2/xa1Descubre tu nuevo hogar con Spaces and Places!~~~~~

Ref. 30153L~~GIC Real Estate | GRUPOINVERCASA dispone en ALQUILER de un local comercial en Quart de Poblet, en la Gran Manzana, junto al Metro parada Quart de Poblet.~El local tiene 126 m di/xc3/xa1fano que se entrega en bruto.~Ubicado en La Gran Manzana, esquina Roll de les Eres con Vicente Coll, zona de m/xc3/xa1xima afluencia, justo frente al parking, y con la parada de metro Quart de Poblet a 100 m. Zona de nuevas construcciones y m/xc3/xa1xima afluencia y paso.~Es ideal para cualquier tipo de comercio.~/xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1No puedes perder esta oportunidad!!!~~/xc2/xbfTe gustar/xc3/xada recibir m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre este inmueble? /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos y te ampliamos la informaci/xc3/xb3n, y si lo prefieres podemos visitarlo sin compromiso, estaremos encantados de atenderte!~ Este anuncio no es de car/xc3/xa1cter contractual, es meramente informativo y puede contener errores.~~

Ref. 30153L~~GIC Real Estate | GRUPOINVERCASA dispone en ALQUILER de un local comercial en Quart de Poblet, en la Gran Manzana, junto al Metro parada Quart de Poblet.~El local tiene 156 m di/xc3/xa1fano que se entrega en bruto.~Ubicado en La Gran Manzana, esquina Vicente Coll con Roll de les Eres, zona de m/xc3/xa1xima afluencia, justo frente al parking, con la parada de metro Quart de Poblet a 100 m. Zona de nuevas construcciones y m/xc3/xa1xima afluencia y paso.~Es ideal para cualquier tipo de comercio.~/xc2/xa1/xc2/xa1/xc2/xa1No puedes perder esta oportunidad!!!~~/xc2/xbfTe gustar/xc3/xada recibir m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre este inmueble? /xc2/xa1Cont/xc3/xa1ctanos y te ampliamos la informaci/xc3/xb3n, y si lo prefieres podemos visitarlo sin compromiso, estaremos encantados de atenderte!~ Este anuncio no es de car/xc3/xa1cter contractual, es meramente informativo y puede contener errores.~

Paseo Mare de Deu del Coll, en la zona de Vallcarca. Local comercial a pie de calle, diáfano, para actualizar. Cuenta con 32 m2 útiles, con 1 aseo. Salida de humos. 3 metros lineales de fachada con puerta de acceso y 1 escaparate. Excelentemente comunicado, con metro a escasos minutos y autobús a pie de calle. En finca en buen estado. Producto Exclusivo Apialia. IBI: 167€ anuales - Comunidad: 45€ mensuales. #ref:AP864 - A

Alquiler de 2 locales Comerciales (o local + garaje) unidos entre s/xc3/xad. Superficie total 224m2. A dos calles: c/Balmes 293 y c/ Alfons XII 92.~~En el plano adjuntado en las fotos del anuncio se describe un tercer local (lado izquierdo y de color m/xc3/xa1s claro), pero este ya est/xc3/xa1 alquilado.~ ~ - Traspaso de 20.000/xe2/x82/xac.~ -/tEl precio de alquiler son 3.950,00/xe2/x82/xac + IBI + IVA.~ ~ ~ Los 2 locales son completamente di/xc3/xa1fanos a excepci/xc3/xb3n del aseo y una habitaci/xc3/xb3n para el despacho, que puede quedar abierto ya que el cerramiento es de cristal.~ ~ Contenido: ~ -Instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica nueva~ -Aire condicionado~ -Techos ignifugados en toda su superficie.~ -Altura locales 4,80m~ -Entrada por la calle Balmes con persianas enrollables y puertas acristaladas.~ -Entrada por la calle Alfons XII con puerta de garaje y Vado permanente.~ ~Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentaci/xc3/xb3n que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentaci/xc3/xb3n, se deber/xc3/xa1 aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler.~~Documentaci/xc3/xb3n necesaria:~~Si dispone de un negocio:~- Escrituras constituci/xc3/xb3n sociedad~- NIF sociedad~- Impuesto sociedad~- Certificado Corriente Pago hacienda~- Certificado Corriente Pago Seguridad social~- Modelo 190~- Modelo 390~- DNI del Representante de la sociedad.~~Documentaci/xc3/xb3n asalariados:~- Fotocopia de DNI~- Contrato de trabajo~- 3 /xc3/xbaltimas n/xc3/xb3minas~- Informe de la vida laboral~- /xc3/x9altima renta~- Cualquier otro tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Documentaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3nomos:~- Fotocopia de DNI.~- /xc3/x9altima renta~- Informe de la vida laboral~- Modelo 303 Hacienda a/xc3/xb1o en curso~- Modelo 130 Hacienda a/xc3/xb1o en curso~- Cualquier tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Si inicia un negocio:~- DNI de la persona interesada.~- Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).~~Condiciones de contrato:~- 1 Mes entrante~- 2 Meses fianza~- 12% de 1 anualidad de la renta (honorarios de agencia)~~Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.~~- - - - - ~~HORARIO VISITAS:~Dias laborales de lunes a viernes de 10h a 13:30h~Para realizar la visita en otros horarios distintos a los mencionados, ser/xc3/xa1 necesario que primero nos envie la documentaci/xc3/xb3n requerida para verificar que se reunen los requisitos indicados.~~Formas de entrega de la documentaci/xc3/xb3n:~- Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el d/xc3/xada recibir/xc3/xa1 un correo nuestro al cual podr/xc3/xa1 responder adjuntando la documentaci/xc3/xb3n requerida.)~- Enviar directamente la documentaci/xc3/xb3n por e-mail a: xavier@ fbrps. com (sin espacios) especificando la direcci/xc3/xb3n del inmueble que desea ver y el tipo de actividad que van a ejercer.~- Acercar la documentaci/xc3/xb3n a una de nuestras oficinas en horario de lunes a viernes de 10h a 13:30h.~- Barcelona:~Av. Sarri/xc3/xa0 60 local, 08029.~Calle Coll 57, local, 08027.~- El Masnou:~Calle Capitans Comellas 5, local, 08320.~~~- - - - - - - -~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n pueden solicitarla llamando en horario de oficina de lunes a viernes e 9h a 13:30h y tardes de lunes a jueves de 15.30h a 17.30h.~

REF: 6729078 ¡Atención inversores!En InmoOlaya, tenemos en exclusiva para ti la oportunidad de adquirir la venta local comercial Horta Guinardó de 210m2, una encantadora zona de Barcelona. Estratégicamente ubicado junto a la Ronda Guinardó y a solo 2 minutos a pie de la estación de metro Maragall, este local ofrece una ubicación privilegiada y una excelente accesibilidad. Horta Guinardó, conocido por su ambiente tranquilo y sus hermosos espacios verdes, es un lugar ideal para establecer tu negocio y disfrutar de la calidad de vida que ofrece la zona.El local cuenta con acceso directo desde la calle y presenta una distribución flexible gracias a sus divisiones con paredes de pladur. Esto te brinda la posibilidad de adaptar el espacio según tus necesidades y convertirlo en un ambiente espacioso y versátil. Además, cuenta con techos altos que proporcionan amplitud y luminosidad, así como una puerta automática y un pequeño tragaluz en el fondo con reja de seguridad, permitiendo la entrada de luz natural. Además, cuenta con un baño para mayor comodidad. Esta propiedad se adapta perfectamente tanto para un garaje como para cualquier tipo de negocio que desees emprender.Horta Guinardó es un lugar con gran potencial turístico y atractivo cultural. Sus parques, jardines y espacios naturales, como el Parque del Laberint d'Horta y el Parque de la Creueta del Coll, atraen a visitantes locales e internacionales. Como propietario de este local, podrás beneficiarte del flujo constante de turismo y residentes que exploran la zona y disfrutan de sus encantos.El precio de venta de este local comercial en Horta Guinardó es de 295.000€ + impuestos, una oportunidad excepcional para invertir en una ubicación estratégica. En InmoOlaya nos encargamos de toda la gestión, y nuestros asesores estarán a tu disposición para acompañarte en todo el proceso, ahorrándote tiempo y ayudándote a seleccionar los mejores negocios para llevar a cabo tu proyecto.Ponte en contacto con nosotros hoy mismo y aprovecha esta oportunidad única en Horta Guinardó. ¡Estamos aquí para ayudarte!InmoOlaya, tu socio de confianza en el sector inmobiliario.

INVERSORES !!!!!! MAGNÍFICO y ESPECTACULAR local en venta con inquilino situado en el barrio de Vallcarca-El Coll, cerca de la Avenida de Vallcarca, el local tiene una superficie de 370 m2 prácticamente diáfano y en una sola planta, local climatizado que posee una espectacular fachada acristalada de casi 30 metros lo que le da una enorme vistosidad y una gran luminosidad. No dispone de salida de humos. ÚNICO EN ZONA. Comunicado por metro L3, L5 y y por bus líneas V17 y 92. VENTA: 450000 €. ALQUILER: 1800 €. Contrato 15 años. Arrendatario: Cadena de Alimentación. Visitas programadas a través de INMODINAMIC.

/xc2/xa1Bienvenido a la oportunidad de traspasar un aut/xc3/xa9ntico /xc3/xadcono en el mundo de la hosteler/xc3/xada en el Coll d/'en Rabassa!~~Traspaso por 59.000/xe2/x82/xac y alquiler 1.400/mes~~Opci/xc3/xb3n de traspaso sin maquinaria y sin mobiliario, precio a consultar~~Presentamos este exquisito y acogedor bar cafeter/xc3/xada que ha cautivado a sus clientes durante m/xc3/xa1s de dos d/xc3/xa9cadas. Se encuentra actualmente en funcionamiento y totalmente reformado desde hace muy poco.~~Imagina ser el sucesor de este hist/xc3/xb3rico local, donde las risas, las charlas amenas y los aromas embriagadores son parte del encanto diario. El interior espacioso y acogedor te invita a adentrarte en un ambiente /xc3/xbanico, donde poder crear momentos memorables.~~Pero eso no es todo, /xc2/xa1la joya de la corona es su espectacular terraza! Cubierta y con toldos, esta terraza de 60 metros cuadrados es un tesoro que puede disfrutarse en cualquier /xc3/xa9poca del a/xc3/xb1o. Ya sea bajo el c/xc3/xa1lido sol de verano o el abrazador calor del invierno, esta terraza ofrece un lugar perfecto para relajarse y deleitar el paladar.~~La clientela fiel que ha hecho de este establecimiento su segundo hogar, est/xc3/xa1 lista para darle la bienvenida al pr/xc3/xb3ximo visionario que mantendr/xc3/xa1 viva esta tradici/xc3/xb3n de excelencia. /xc2/xbfEst/xc3/xa1s listo para escribir el pr/xc3/xb3ximo cap/xc3/xadtulo de esta historia de /xc3/xa9xito? /xc2/xa1Esta es tu oportunidad de ser parte de una leyenda local y llevar adelante un negocio con un legado /xc3/xbanico!~~/xc2/xa1No dejes pasar esta incre/xc3/xadble oportunidad de traspasar esta joya comercial que ha encantado corazones durante m/xc3/xa1s de dos d/xc3/xa9cadas! Contacta ahora para conocer m/xc3/xa1s detalles y hacer realidad tu sue/xc3/xb1o de ser due/xc3/xb1o de un establecimiento que es mucho m/xc3/xa1s que un simple negocio, es un legado en plena actividad.

Local de 69.86m2 divididos en:~ ~ Planta 0 (ie de calle) = 30.66m2;~ Planta -1 (con entrada por la escalera y con aseo de 2m x 1.5m (3m2)) = 39.2m2.~~ Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentaci/xc3/xb3n que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentaci/xc3/xb3n, se deber/xc3/xa1 aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler. ~ ~ Documentaci/xc3/xb3n necesaria:~ ~ Si dispone de un negocio:~ - Escrituras constituci/xc3/xb3n sociedad.~ - NIF sociedad.~ - Impuesto sociedad.~ - Certificado Corriente Pago hacienda.~ - Certificado Corriente Pago Seguridad social.~ - Modelo 190.~ - Modelo 390.~ - DNI del Representante de la sociedad. ~ ~ Documentaci/xc3/xb3n asalariados:~ - Fotocopia de DNI.~ - Contrato de trabajo.~ - 3 /xc3/xbaltimas n/xc3/xb3minas.~ - /xc3/x9altima renta.~ - Cualquier otro tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~ ~ Documentaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3nomos:~ - Fotocopia de DNI. ~ - /xc3/x9altima renta.~ - Modelo 303 Hacienda a/xc3/xb1o en curso.~ - Modelo 130 Hacienda a/xc3/xb1o en curso. ~ - Cualquier tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~ ~ Si inicia un negocio:~ - DNI de la persona interesada.~ - Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).~ ~ Condiciones de contrato:~ - 5 a/xc3/xb1os, negociables.~ - Precio alquiler los 2 primers a/xc3/xb1os 1.000/xe2/x82/xac. siguientes 3 a/xc3/xb1os 1.200/xe2/x82/xac~ - 1 Mes entrante;~ - 3 Meses fianza;~ - 10% de una anualidad honorarios agencia.~ ~ Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.~~ ~ HORARIO VISITAS:~ Se pueden realizar visitas de lunes a domingo a cualquier hora del d/xc3/xada pero siempre con la documentaci/xc3/xb3n previa y una vez esta sea aceptada por la propiedad. ~ ~ Formas de entrega de la documentaci/xc3/xb3n:~ - Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el d/xc3/xada recibir/xc3/xa1 un correo nuestro al cual podr/xc3/xa1 responder adjuntando la documentaci/xc3/xb3n requerida.)~ - Enviar directamente la documentaci/xc3/xb3n por e-mail a: xavier@ finquesboada. es (sin espacios) especificando la direcci/xc3/xb3n del inmueble que desea ver e indicando el total de las personas que residir/xc3/xa1n en /xc3/xa9l (incluyendo ni/xc3/xb1os, compa/xc3/xb1eros de pisos, animales de compa/xc3/xb1/xc3/xada, etc.)~ - Acercarla a una de nuestras oficinas en horario de verano de lunes a viernes de 10h a 13:30h.~ - Barcelona: ~ Calle Coll 57, local, 08027. ~ - El Masnou:~ Calle Capitans Comellas 5, local, 08320.~ ~- - - - - - - - - -~ Para locales o negocios, deben comunicar el tipo de actividad que desean ejercer.~ Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n pueden solicitarla llamando en horario de oficina (ma/xc3/xb1anas: de lunes a viernes e 9h a 13:30h y tardes: de lunes a jueves de 15.30h a 17.30h).~

Mare de Deu del Coll - Baixada de la Gloria - Passatge Esp/xc3/xadria~~Este local con entrada tanto por Mare de Deu del Coll como por Passatge Esp/xc3/xadria, est/xc3/xa1 ubicado en una excelente posici/xc3/xb3n. Se trata de tres unidades registrales que actualmente est/xc3/xa1n unidas, distirbuidas en 3 plantas. Es amplio y vers/xc3/xa1til para diferentes tipos de negocios.~~Caracter/xc3/xadsticas del local:~~- Dos ba/xc3/xb1os y un aseo (uno por planta).~- Servicio de luz y agua dados de alta.~~Consta de una superficie de 360 m/xc2/xb2.~~Actualmente est/xc3/xa1 alquilado pero el contrato finaliza el 31 de marzo de 2025 y se ha acordado la rescisi/xc3/xb3n. El precio de alquiler es de 2.310/xe2/x82/xac al mes + IVA. Una excelente oportunidad por su ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica y las caracter/xc3/xadsticas que ofrece. /xc2/xa1Ven a verlo sin compromiso!~~Ll/xc3/xa1manos para coordinar una visita a tu gusto.~~Nuestro horario de atenci/xc3/xb3n telef/xc3/xb3nica es:~- De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30~- Y viernes de 9:30 a 14:00~Si no nos encuentras en el tel/xc3/xa9fono, env/xc3/xadanos una solicitud de informaci/xc3/xb3n y te llamaremos a la mayor brevedad.~~Peraire Properties S. L. act/xc3/xbaa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garant/xc3/xada y responsabilidad civil para proteger al consumidor:~- AICAT (Agente Inmobiliario de Catalu/xc3/xb1a): 8920~- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A11748~- Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida: 6530~Como consumidor, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garant/xc3/xadas y normativas vigentes.~~En Peraire encontrar/xc3/xa1s un servicio de intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria cercano, /xc3/xa9tico y transparente.~Trabajamos para ti. Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jur/xc3/xaddicamente.~~Solo nos mueve tu /xc3/xa9xito.

Vivienda que consta de 2 plantas con un total de 135 m2. En la planta baja tenemos un local comercial que se podría habilitar como vivienda, o bien utilizarlo para abrir un negocio a pie de carretera. La planta baja o local consta de un recibidor de 13,05 m2, una sala de 14,60 m2, sala de 11m2 que da al patio trasero, sala principal del local de 20 m2 y cocina de 8,63 m2. Las salas podrían ser habitaciones. El piso de 55 m2 útiles, consta de 2 habitaciones (1 doble y 1 individual) y un comedor de 22 m2. El patio tiene una extensión de 364 m2. Las puertas y ventanas son de aluminio con doble vidrio, calefacción eléctrica. Dispone de garaje cerrado de 16 m2. Guardiola de Berguedà es un municipio de la comarca del Berguedà, situado en el Alt Berguedà. El núcleo urbano de Guardiola de Berguedà. El núcleo urbano se encuentra, por carretera C-16 Eje del Llobregat a 16,6 km de Berga ya 31,4 km de Puigcerdà, donde se puede llegar a través del Túnel del Cadí (la boca sur se encuentra en el término municipal de Guardiola de Barcelona). Cerca de Guardiola podemos disfrutar de maravillosos parajes naturales como el Pedraforca, Sierra del Cadí, Fuentes del Llobregat, Sierra del Catllaràs, entre otros. Por el hecho de vivir el Berguedà puedes tener el Túnel del Cadí Gratuito que te permitirá estar muy pronto en las estaciones de esquí de Masella y Molina, que están a poco menos de 30 minutos. Si eres amante del esquí tendrás la posibilidad de estar cerca, además pronto abría el enlace con Molina a través de Coll de Pal, mediante un telesilla. A Inmoglobalbcn ofrecemos una sesión gratuita con un asesor financiero para que te asesore sobre la mejor opción en la compra de tu propiedad. #ref:PIS_152

*PISO DE TEMPORADA SOLO DISPONIBLE DEL 15 DE SEPTIEMBRE AL 15 DE JUNIO.~~Piso de 65.22m2 /xc3/xbatiles + 22.3m2 terraza distribuidos en:~~Planta 0:~Recibidor de 1m x 2m (2m2).~~Planta 1:~Cocina de 2.2m x 2.1m (4.62m2);~1 habitaci/xc3/xb3n doble de 3.1m x 3m (9.3m2);~1 habitaci/xc3/xb3n individual de 3.5m x 1.8m (6.3m2);~1 habitaci/xc3/xb3n individual de 3m x 1.5m (4.5m2);~1 ba/xc3/xb1o de 1.8m x 1.6m (2.88m2) con ba/xc3/xb1era.~~Planta 2:~Sal/xc3/xb3n-comedor-cocina de 7.3m x 3.3m (24.09m2) con salida a terraza de 3.8m x 3.1m (11.78m2) + 4.1m x 2.5m (10.25m2) = 22.03m2 con barbacoa;~1 aseo de 1.7m x 1.5m (2.55m2).~~(Medidas orientativas, no est/xc3/xa1n incluidos pasillos, rincones, entre otras zonas).~~Otros:~Cocina a gas, carpinter/xc3/xada de aluminio, caldera de gas con calefacci/xc3/xb3n, todo exterior.~~SE ALQUILA POR TEMPORADA DE SETIEMBRE A JUINIO. MESES JULIO Y AGOSTO NO DISPONIBLES.~PARA ESTUDIANTES O TRABAJADORES QUE SOLO NECESITEN EL PISO DE SETIEMBRE A JUNIO.~~PARA PODER ARRENDAR EL INMUEBLE ES IMPRESCINDIBLE PODER CERTIFICAR CON DOCUMENTOS EL MOTIVO DE LA TEMPORADA.~~IBI, escalera y alcantarillado incluidos. ~Gastos de luz, agua y gas no incluidos. se deber/xc3/xa1n abonar seg/xc3/xban consumo realizado.~~Para el arrendamiento, se puede abonar el coste de la temporada completa + los 2 meses de fianza.~o se puede abonar la renta de cada mes por anticipado.~~Es necesario disponer de documentaci/xc3/xb3n que justifique los ingresos m/xc3/xadnimos siguientes:~~- Si al piso va a vivir una sola persona, esta debe tener unos ingresos netos de 2.500/xe2/x82/xac/mes.~- Si al piso van a vivir 2 personas, estas deber/xc3/xa1n tener unos ingresos netos (entre las 2) de 3.100/xe2/x82/xac/mes.~- Si al piso van a vivir 3 personas, estas deber/xc3/xa1n tener unos ingresos netos (entre las 3) de 3.700/xe2/x82/xac/mes.~- Por cada persona adicional que viva en la vivienda se deber/xc3/xa1n aumentar esos 600/xe2/x82/xac a los ingresos m/xc3/xadnimos requeridos.~~- Contratos INDEFINIDOS con mas de 1 a/xc3/xb1o de antig/xc3/xbcedad o funcionarios con plaza FIJA~- Aut/xc3/xb3nomos con los ingresos m/xc3/xadnimos requeridos estables durante los /xc3/xbaltimos 3 a/xc3/xb1os.~~Si no se cumplen con los requisitos anteriores se pueden aportar avales personales, avales bancarios, m/xc3/xa1s meses de fianza y seguro de impago de alquiler.~~Documentaci/xc3/xb3n asalariados:~- Fotocopia DNI.~- Contrato de trabajo.~- 3 /xc3/xbaltimas n/xc3/xb3minas.~- /xc3/x9altima renta.~- Informe vida laboral.~- Cualquier otro tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos mensuales para hacer frente al pago del alquiler.~~Documentaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3nomos:~- Fotocopia DNI.~- /xc3/x9altima renta.~- Modelo 303 Hacienda a/xc3/xb1o en curso.~- Modelo 130 Hacienda a/xc3/xb1o en curso.~- Informe vida laboral.~- Cualquier tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Condiciones de contrato:~- 2 meses de fianza.~- Honorarios agencia: ser/xc3/xa1 la parte proporcional de la temporada.: 10% de una anualidad si la temporada es superior a 6 meses o 20% de una anualidad si la temporada es inferior a 6 meses.~- Mes en curso o temporada completa.~- 121/xe2/x82/xac IVA incluido: Registro ITP ~~HORARIO VISITAS: con flexibilidad horaria.~~Formas de entrega de la documentaci/xc3/xb3n:~1. Acercarla personalmente a una de nuestras oficinas.~Oficinas de Barcelona:~- Av. Sarria 60, local, 08029.~- Calle Coll 57, local, 08027.~Oficina de El Masnou:~- Calle Capitans Comellas 5, local, 08320.~~2. Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el d/xc3/xada recibir/xc3/xa1 un correo nuestro al cual podr/xc3/xa1 responder adjuntando la documentaci/xc3/xb3n requerida).~~3. Enviar directamente la documentaci/xc3/xb3n por e-mail a: xavier@ fbrps. com (sin espacios) especificando la direcci/xc3/xb3n del inmueble que desea ver e indicando el total de las personas que residir/xc3/xa1n en /xc3/xa9l (incluyendo ni/xc3/xb1os, compa/xc3/xb1eros de pisos, animales de compa/xc3/xb1/xc3/xada, etc.).~~- - - - - - - - -~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n pueden solicitarla llamando en horario de oficina ma/xc3/xb1anas de lunes a viernes de 9h a 13:30h y tardes de lunes a jueves de 15.30h a 17.30h.

SE ALQUILA SOLO POR TEMPORADA.~~IMPRESCINDIBLE PODER CERTIFICAR CON DOCUMENTACI/xc3/x93N EL MOTIVO DE LA TEMPORALIDAD.~~NO SE REALIZARAN VISITAS CON INTERESADOS QUE NO PUEDAN ACREDITAR LA TEMPORALIDAD.~~LA TEMPORALIDAD LA DEFINE EL MOTIVO Y DEBE SER DETERMINADA POR UN PERIODO DE TIEMPO CONCRETO.~~LA TEMPORADA NO ES OBLIGATORIO QUE SEA DE 11 MESES. PUEDE SER UNA TEMPORADA DE 1 MES O PUEDE SER UNA TEMPORADA DE 3 A/xc3/x91OS, ETC. LO IMPORTANTE ES QUE SE DEFINA EL TIEMPO DE DURACION EXACTO Y SE CERTIFIQUE EL MOTIVO CON DOCUMENTACION ACREDICITICA.~~~Duplex:~~Planta baja:~Comedor, cocina, habitaci/xc3/xb3n despacho, terraza, aseo, trastero (quizas el trastero no ser/xc3/xa1 utilizable).~~Planta 1:~Habitaci/xc3/xb3n doble con balcon, habitaci/xc3/xb3n individual, habitaci/xc3/xb3n vestidor, ba/xc3/xb1o completo con ducha.~~Gastos de IBI incluidos.~Gastos de luz, agua y gas no incluidos. se deber/xc3/xa1n abonar seg/xc3/xban consumo realizado.~~Es necesario disponer de documentaci/xc3/xb3n que justifique los ingresos m/xc3/xadnimos siguientes:~~- Si al piso va a vivir una sola persona, esta debe tener unos ingresos netos de 2.700/xe2/x82/xac/mes;~- Si al piso van a vivir 2 personas, estas deber/xc3/xa1n tener unos ingresos netos (entre las 2) de 3.300/xe2/x82/xac/mes;~- Si al piso van a vivir 3 personas, estas deber/xc3/xa1n tener unos ingresos netos (entre las 3) de 3.900/xe2/x82/xac/mes;~- Si al piso van a vivir 4 personas, estas deber/xc3/xa1n tener unos ingresos netos (entre las 4) de 4.500/xe2/x82/xac/mes.~~Si no se cumplen con los requisitos anteriores se pueden aportar avales personales, avales bancarios, m/xc3/xa1s meses de fianza como garant/xc3/xada adicional, seguros de impago de alquiler (aumentando el precio de renda hasta cubrir el coste de estos seguros), etc.~~Documentaci/xc3/xb3n asalariados:~- Fotocopia DNI;~- Contrato de trabajo;~- 3 /xc3/xbaltimas n/xc3/xb3minas;~- /xc3/x9altima renta;~- Informe vida laboral;~- Cualquier otro tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos mensuales para hacer frente al pago del alquiler.~~Documentaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3nomos:~- Fotocopia DNI;~- /xc3/x9altima renta;~- Modelo 303 Hacienda a/xc3/xb1o en curso;~- Modelo 130 Hacienda a/xc3/xb1o en curso;~- Informe vida laboral;~- Cualquier tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Condiciones de contrato:~- 2 meses de fianza;~- Honorarios agencia: ser/xc3/xa1 la parte proporcional de la temporada.: 10% de una anualidad si la temporada es superior a 6 meses o 20% de una anualidad si la temporada es inferior a 6 meses;~- Mes en curso o temporada completa;~- 121/xe2/x82/xac IVA incluido: Registro ITP.~~HORARIO VISITAS: con flexibilidad horaria.~~Formas de entrega de la documentaci/xc3/xb3n:~1. -Acercarla personalmente a una de nuestras oficinas:~Oficinas de Barcelona:~- Av. Sarria 60, local, 08029.~- Calle Coll 57, local, 08027.~Oficina de El Masnou:~- Calle Capitans Comellas 5, local, 08320.~~2. -Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el d/xc3/xada recibir/xc3/xa1 un correo nuestro al cual podr/xc3/xa1 responder adjuntando la documentaci/xc3/xb3n requerida).~~3.- Enviar directamente la documentaci/xc3/xb3n por e-mail a: xavier@ fbrps. com (sin espacios) especificando la direcci/xc3/xb3n del inmueble que desea ver e indicando el total de las personas que residir/xc3/xa1n en /xc3/xa9l (incluyendo ni/xc3/xb1os, compa/xc3/xb1eros de pisos, animales de compa/xc3/xb1/xc3/xada, etc.).~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n pueden solicitarla llamando en horario de oficina ma/xc3/xb1anas de lunes a viernes de 9h a 13:30h..

Venta de suelo residencial con licencia de obra y proyecto en Horta-Guinard/xc3/xb3 (Zona Teixonera - Vall d/'Hebron). IDEAL PROMOTOR // CONSTRUCTOR~~Oportunidad /xc3/xbanica para desarrollar un proyecto residencial en una excelente ubicaci/xc3/xb3n: distrito de Horta-Guinard/xc3/xb3, a tan solo 20 minutos en metro del centro de Barcelona. El terreno est/xc3/xa1 situado en un entorno residencial consolidado, rodeado de zonas verdes y equipamientos deportivos, con f/xc3/xa1cil acceso por la Ronda de Dalt.~~Caracter/xc3/xadsticas del proyecto:~/xe2/x80/xa2/tSuperficie del suelo: 245 m/xc2/xb2.~/xe2/x80/xa2/tTecho edificable: 650 m/xc2/xb2 sobre rasante + 220 m/xc2/xb2 de espacios exteriores.~/xe2/x80/xa2/tAltura: Planta baja (PB) + 3 plantas pisos (PP).~/xe2/x80/xa2/tEntidades resultantes: 7 viviendas (todas con balcones o terrazas) y 1 local/estudio/loft en planta baja.~/xe2/x80/xa2/tDistribuci/xc3/xb3n: El proyecto incluye viviendas exteriores, con vistas despejadas a la sierra de Collserola y excelente luz natural. Cada planta contar/xc3/xa1 con 2 apartamentos, a excepci/xc3/xb3n de la planta baja, que tendr/xc3/xa1 1 vivienda y el local comercial.~~Detalles del edificio:~/xe2/x80/xa2/tLas viviendas contar/xc3/xa1n con terrazas y jardines en la parte posterior, proporcionando espacios exteriores para los apartamentos que dan al interior de la parcela.~/xe2/x80/xa2/tPlanta baja (PB): Acceso principal a las viviendas, 1 vivienda y 1 local.~/xe2/x80/xa2/tPlantas superiores (1/xc2/xaa a 3/xc2/xaa): 2 apartamentos por planta (excepto planta baja), ascensor y escalera.~~Ubicaci/xc3/xb3n destacada:~/xe2/x80/xa2/tA tan solo 5 minutos caminando de la estaci/xc3/xb3n de metro L5 El Coll i la Teixonera y a 8 minutos de L3 y L5 Vall d/xe2/x80/x99Hebron.~/xe2/x80/xa2/tFrente a las instalaciones deportivas de Vall d/'Hebron, la piscina municipal y a 10 minutos andando del hospital.~/xe2/x80/xa2/tA solo 15 minutos caminando de la carretera de la Arrabassada y el inicio del parque natural de Collserola.~/xe2/x80/xa2/tExcelente conectividad en coche con la Ronda de Dalt, que facilita el acceso al aeropuerto y otras localidades cercanas.~Precio de venta: 750.000 /xe2/x82/xac (Licencia de obras y proyecto incluidos).~~No dudes en contactar con nosotros para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para programar una visita al terreno.~Env/xc3/xadanos un WhatsApp al +34 640 311 465 con tu disponibilidad, y te contactaremos a la mayor brevedad posible.~~AK-BCN forma parte del Grupo Sosa, una agencia inmobiliaria que ofrece una amplia gama de oportunidades inmobiliarias. Viviendas, Chalets y Fincas de Obra Nueva y de Segunda Mano en toda la provincia. Ventas, Alquileres y Traspasos, todo ello con las mejores garant/xc3/xadas econ/xc3/xb3micas del mercado.~~AK-BCN es una empresa de gesti/xc3/xb3n inmobiliaria din/xc3/xa1mica con 20 a/xc3/xb1os de experiencia y m/xc3/xa1s de 100 activos inmobiliarios gestionados en Barcelona. Ofrece soluciones avanzadas para propietarios e inquilinos. Pioneros en proyectos de Co-Living, mejora de propiedades y b/xc3/xbasqueda de soluciones a la medida de las necesidades y demandas de nuestros clientes. Aliviamos el estr/xc3/xa9s de las relaciones cliente-inquilino asegur/xc3/xa1ndonos de que ambas partes disfruten de los m/xc3/xa1s altos est/xc3/xa1ndares de servicios.~~/xe2/x80/xa2 Puesta a punto de la propiedad~/xe2/x80/xa2 Marketing ventas y contrataci/xc3/xb3n~/xe2/x80/xa2 Servicios de mantenimiento~/xe2/x80/xa2 Resoluci/xc3/xb3n de incidencias~/xe2/x80/xa2 Representaci/xc3/xb3n y mediaci/xc3/xb3n~~

Oficina en edificio con fachada rehabilitada, de uso mixto en la Avenida de Sarri/xc3/xa0, y a escasos metros de la Av. Diagonal. Con servicio de conserjer/xc3/xada y ascensor.~ En buen estado, con parqu/xc3/xa9 y carpinter/xc3/xada exterior aluminio. No dispone de aire acondicionado.~ Superficie de 72 m2 /xc3/xbatiles distribuidos con 3 despachos, 1 Sala de reuni/xc3/xb3n y 1 aseo.~ Comunidad e IBI NO incluido en el precio.~ ~ Para su arrendamiento es imprescindible disponer de documentaci/xc3/xb3n que justifique unos ingresos equivalentes a 3 veces el importe del alquiler. De no disponer de dicha documentaci/xc3/xb3n, se deber/xc3/xa1 aportar un avalista, aval bancario o realizar un seguro de impago de alquiler.~~Documentaci/xc3/xb3n necesaria:~~Si dispone de un negocio:~- Escrituras constituci/xc3/xb3n sociedad.~- NIF sociedad.~- Impuesto sociedad.~- Certificado Corriente Pago hacienda.~- Certificado Corriente Pago Seguridad social.~- Modelo 190.~- Modelo 390.~- DNI del Representante de la sociedad.~~Documentaci/xc3/xb3n asalariados:~- Fotocopia de DNI.~- Contrato de trabajo.~- 3 /xc3/xbaltimas n/xc3/xb3minas.~- /xc3/x9altima renta.~- Cualquier otro tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Documentaci/xc3/xb3n aut/xc3/xb3nomos:~- Fotocopia de DNI.~- /xc3/x9altima renta.~- Modelo 303 Hacienda a/xc3/xb1o en curso.~- Modelo 130 Hacienda a/xc3/xb1o en curso.~- Cualquier tipo de documentaci/xc3/xb3n que acredite unos ingresos para hacer frente al pago del alquiler.~~Si inicia un negocio:~- DNI de la persona interesada.~- Documento que acredite que puede hacer frente al pago del alquiler (extracto bancario, avales, documento del paro, etc.).~~Condiciones de contrato:~- 5 a/xc3/xb1os.~- 1 Mes entrante;~- 2 Meses fianza;~~Recordamos que todos los locales llevan el 21% de IVA y hay que sumarlo al precio indicado en el anuncio.~~~HORARIO VISITAS:~Ma/xc3/xb1anas: de lunes a viernes e 9h a 13:30h y tardes: de lunes a jueves de 15.30h a 17.30h.~~Formas de entrega de la documentaci/xc3/xb3n:~- Enviar la solicitud por esta misma pagina. (Durante el d/xc3/xada recibir/xc3/xa1 un correo nuestro al cual podr/xc3/xa1 responder adjuntando la documentaci/xc3/xb3n requerida.)~- Enviar directamente la documentaci/xc3/xb3n por e-mail a: xavier@ fbrps.com (sin espacios) especificando la direcci/xc3/xb3n del inmueble que desea ver e indicando el total de las personas que residir/xc3/xa1n en /xc3/xa9l.~- Barcelona:~Calle Coll 57, local, 08027.~-Av. Sarri/xc3/xa0 60, local 08029.~- El Masnou:~Calle Capitans Comellas 5, local, 08320.~~- - - - - - - - -~Para locales o negocios, deben comunicar el tipo de actividad que desean ejercer.~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n pueden solicitarla llamando en horario de oficina (ma/xc3/xb1anas: de lunes a viernes e 9h a 13:30h y tardes: de lunes a jueves de 15.30h a 17.30h).

En INMOGLOBALBCN les presentamos este magnífico Bar / Restaurante con licencia mixta para las 2 actividades (antigua C3) en una de las callles principales del barrio de Gràcia. El Bar / Restaurante està completamente reformado y preparado para empezar la actividad desde el primer momento, no le hace falta modificación sino se desea. Negocio ideal para empezar desde el primer dia. Actualmente és un bar de copas y a la vez se sirven cenas. Dispone de Salida de humos para preparar comida caliente y cocinada en el mismo momento. El local dispone de una sala principal con una barra, donde se hace el servicio de bar, con varias mesas para tomarse una copa e incloso picar algunas tapas o comidas preparades en el local, en el interior dispone de una sala o comedor, para comer en un ambiente mas tranquilo. Cocina completamente equipada con salida de humos. Tambien se realiza visonado de partidos de futbol ya que dispone de dos pantallas gigantes con proyector. Dispone de lavavagillas, Neveras, Aire acondicionado con bomba calor. Situado en el barrio de Gràcia con muy buen ambiente. Ven a visitar el que serà tu negocio. Barrio de Gràcia Pocos distritos de Barcelona están rodeados de tanta simbología como el de Gracia. El núcleo antiguo del barrio que le da nombre no ha dejado de reivindicar con orgullo su pasado como municipio independiente (fue agregado a la ciudad en 1897), y el nuevo mapa de barrios se lo reconoce oficializando el topónimo Villa de gracia para denominar esta unidad de casi 50.000 habitantes, calles pequeñas y numerosas plazas bulliciosas. Al norte, el otro centro neurálgico del distrito, Vallcarca, añade a su denominación tradicional el topónimo de la zona de Penitentes, por la vinculación histórica entre ambos territorios. Por el contrario, el Coll gana entidad propia como barrio y se separa de Vallcarca. Los otros dos barrios del distrito son el Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, un sector más reciente y, por este motivo, autónomo de la Villa, y el de la Salud. Los límites de este último barrio se han ampliado a los dos lados del tramo de la Travessera de Dalt, donde se lleva a cabo un proyecto de reducción del tráfico que mejorará la comunicación entre las dos bandas de esta vía. El espíritu graciense La villa de Gracia es uno de los barrios con más carisma de la ciudad de Barcelona. Conserva aún sus calles pequeñas y estrechas, de núcleo rural, articulados en torno a los torrentes que atravesaban la zona, y sus habitantes proclaman orgullosos su pertenencia a Gracia y el espíritu graciense, que cada verano se reaviva a las fiestas más populares de Barcelona. La villa de Gracia es un placer para pasear y para mirar. Las tiendas más creativas se reparten por todas sus calles y la cultura de la terraza se establece en todas las plazas de la ciudad, y hay muchas. Cualquier momento del día, y de la noche, es el adecuado para parar, sentarse en una terraza y mirar la vida pasar por Gracia. #ref:BAR_205