AMPLIA VIVIENDA EN PLENO PASEO GERMAN/XC3/X8DAS /XE2/X80/X93 OPORTUNIDAD DE INVERSI/XC3/X93N EN GANDIA

AMPLIA VIVIENDA EN PLENO PASEO GERMAN/xc3/x8dAS /xe2/x80/x93 OPORTUNIDAD DE INVERSI/xc3/x93N (English Below)~~ESSENCIA Inmobiliaria pone a la venta esta magn/xc3/xadfica vivienda ubicada en el Paseo German/xc3/xadas, la zona m/xc3/xa1s cotizada y c/xc3/xa9ntrica de Gand/xc3/xada. Se trata de un amplio piso de 154 m/xc2/xb2 construidos, ideal tanto para inversi/xc3/xb3n como para convertirlo en la vivienda de tus sue/xc3/xb1os.~~Caracter/xc3/xadsticas principales:~~/xe2/x9c/x85 Superficie: 154 m/xc2/xb2 construidos | Aproximadamente 130 m/xc2/xb2 habitables ~/xe2/x9c/x85 Distribuci/xc3/xb3n: 4 dormitorios | 2 ba/xc3/xb1os~/xe2/x9c/x85 Ubicaci/xc3/xb3n inmejorable: Frente al Paseo German/xc3/xadas~/xe2/x9c/x85 Edificio con ascensor~/xe2/x9c/x85 Propiedad en Pleno Dominio~~Estado de la vivienda~~Actualmente, la vivienda se encuentra ocupada por un inquilino de larga estancia. El desalojo est/xc3/xa1 previsto, con fecha l/xc3/xadmite establecida por resoluci/xc3/xb3n judicial para el 30 de abril de 2025, garantizando as/xc3/xad la entrega libre de ocupantes. Toda la documentaci/xc3/xb3n relativa al proceso de desocupaci/xc3/xb3n est/xc3/xa1 disponible para compradores interesados.~~Si bien el estado de conservaci/xc3/xb3n del inmueble es asumible como habitable, se recomienda una actualizaci/xc3/xb3n est/xc3/xa9tica para modernizar sus espacios y maximizar su potencial.~~Una oportunidad /xc3/xbanica en el coraz/xc3/xb3n de Gand/xc3/xada~~Ubicada en la arteria principal de la ciudad, esta vivienda ofrece luminosidad, amplitud y una localizaci/xc3/xb3n privilegiada con todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte p/xc3/xbablico y zonas verdes.~~/xf0/x9f/x93/xb8 Im/xc3/xa1genes del interior disponibles a partir del 30 de abril de 2025, tras la desocupaci/xc3/xb3n del inmueble.~~/xf0/x9f/x92/xb0 Precio de venta: 175.000/xe2/x82/xac~~/xf0/x9f/x93/x9e Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y documentaci/xc3/xb3n, contacta con ESSENCIA Inmobiliaria. /xc2/xa1No dejes pasar esta oportunidad!~~_________________________________~~SPACIOUS APARTMENT IN PASEO GERMAN/xc3/x8dAS /xe2/x80/x93 INVESTMENT OPPORTUNITY~~ESSENCIA Inmobiliaria presents this magnificent property located in Paseo German/xc3/xadas, the most wanted and central area of Gand/xc3/xada. This spacious 154 m/xc2/xb2 apartment is perfect both as an investment and as your future dream home.~~Main Features:~~/xe2/x9c/x85 Total Area: 154 m/xc2/xb2 built | Approx. 130 m/xc2/xb2 usable~/xe2/x9c/x85 Layout: 4 bedrooms | 2 bathrooms~/xe2/x9c/x85 Prime Location: Facing Paseo German/xc3/xadas~/xe2/x9c/x85 Building with Elevator~/xe2/x9c/x85 Full Ownership Property~~Property Status~~Currently, the apartment is occupied by a long-term tenant. A court-mandated eviction is scheduled, with a deadline set for April 30, 2025, ensuring the property will be delivered vacant. All legal documentation regarding the eviction process is available for interested buyers.~~While the property is considered habitable, aesthetic updates are recommended to modernize the space and maximize its potential, also for revaluation.~~A Unique Opportunity in the Heart of Gand/xc3/xada~~Located on the city/xe2/x80/x99s main avenue, this apartment offers natural light, spacious interiors, and a privileged location with all essential services within walking distance: shops, schools, public transport, and green areas.~~/xf0/x9f/x93/xb8 Interior photos will be available after April 30, 2025, once the property is vacated.~~/xf0/x9f/x93/x8d Location: Paseo German/xc3/xadas, 94 /xe2/x80/x93 2nd floor, door 3, Gand/xc3/xada (Valencia)~~/xf0/x9f/x92/xb0 Selling Price: /xe2/x82/xac175,000~~/xf0/x9f/x93/x9e For more information and documentation, contact ESSENCIA Inmobiliaria. Don/xe2/x80/x99t miss out on this opportunity!