APARTAMENTO CON 2 PATIOS DE USO PRIVATIVO, A ESCASOS PASOS DE LA PLAZA CORREDERA Y SAN PEDRO EN ESPAÑA

Acogedor piso ubicado en el coraz/xc3/xb3n del centro hist/xc3/xb3rico de la ciudad, en el popular barrio de San Pedro y a escasos metros de lugares como el Palacio de Orive, del Templo Romano, de las iglesias Fernandinas como la espectacular iglesia de San Pedro o San Pablo, y de la maravillosa Plaza de la Corredera, con sus terrazas llenas de vida, su mercado de abastos y la bella luz de la tarde que inunda el espacio como un halo m/xc3/xa1gico. ~~La ubicaci/xc3/xb3n del inmueble es una de sus grandes ventajas, no solo por la cercan/xc3/xada de la Juder/xc3/xada y la la Mezquita-Catedral de C/xc3/xb3rdoba que quedan a escasos minutos, sino por los servicios y el ambiente de la zona (colegios, cafeter/xc3/xadas, centros de salud, restaurantes...). Un inmueble ideal tanto si est/xc3/xa1s pensando en comprar tu primera vivienda, como si lo que buscas es invertir en un inmueble con posibilidades de explotaci/xc3/xb3n tur/xc3/xadstica o inmobiliaria.~est/xc3/xa1 a unos minutos andando.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N: Con un espacio muy bien distribuido, este inmueble cuenta con:~- 1 Sal/xc3/xb3n comedor, con vistas al patio.~- 2 dormitorios, uno de ellos usado actualmente como salita.~- 2 patios de uso privativo, ideales para contar con mobiliario de exterior, para poder disfrutar de las tardes de oto/xc3/xb1o, o de las noches del verano bajo la luz de las estrellas.~- 1 ba/xc3/xb1o renovado, con placa de ducha.~- 2 trasteros, uno dentro de la vivienda lindando con la puerta de entrada a la vivienda, y otro trastero en la parte superior del edificio lindando con la azotea, contando ambos con agua y luz.~- 1 cocina totalmente equipada.~~Aun siendo una planta baja, es importante destacar que todas las estancias tienen una luz tenue y agradable, gracias a que las vistas dan a os dos patios de uso privativo, con los que cuenta el inmueble. Un aspecto destacable tambi/xc3/xa9n para proporcionar ventilaci/xc3/xb3n cruzada. ~El acceso a la vivienda a trav/xc3/xa9s de la calle Do/xc3/xb1a Engracia, nos lleva a bonita plaza en la que los bancos y /xc3/xa1rboles nos permiten disfrutar de la tranquilidad y la paz del tr/xc3/xa1fico de calles como Escultor Juan de Mesa, que une la plaza de San Pedro, con la Plaza de la Corredera.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA.