APARTAMENTO CON LICENCIA TUR/XC3/XADSTICA EN FINCA REGIA A 5 MINUTOS DE AVINGUDA DIAGONAL EN BARCELONA

APARTAMENTO CON LICENCIA TUR/xc3/x8dSTICA EN FINCA REGIA A 5 MINUTOS DE AVINGUDA DIAGONAL, VILA DE GR/xc3/x80CIA~~Presentamos este encantador apartamento situado en una finca regia de 1936, en pleno coraz/xc3/xb3n del tradicional y vibrante barrio de Vila de Gr/xc3/xa0cia, una de las zonas m/xc3/xa1s demandadas de Barcelona. Con una superficie construida de 62 m/xc2/xb2, la propiedad goza de una distribuci/xc3/xb3n flexible que permite adaptar los espacios seg/xc3/xban las necesidades del comprador. Todas las paredes son tabique.Actualmente, el apartamento dispone de tres amplios dormitorios dobles, un ba/xc3/xb1o completo y una cocina independiente. Gracias a su licencia tur/xc3/xadstica, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para alquileres vacacionales, garantizando una fuente de ingresos inmediata.~~El apartamento conserva detalles arquitect/xc3/xb3nicos originales, como los suelos hidr/xc3/xa1ulicos, que aportan un car/xc3/xa1cter /xc3/xbanico al espacio. Los techos altos proporcionan una sensaci/xc3/xb3n de amplitud y luminosidad en todo el hogar, creando un ambiente c/xc3/xa1lido y acogedor. Adem/xc3/xa1s, la vivienda est/xc3/xa1 equipada con aire acondicionado, que ofrece tanto funci/xc3/xb3n de refrigeraci/xc3/xb3n como calefacci/xc3/xb3n, y cuenta con conexi/xc3/xb3n de gas para mayor comodidad. El estado de conservaci/xc3/xb3n del inmueble es excelente, ya que el edificio pas/xc3/xb3 la Inspecci/xc3/xb3n T/xc3/xa9cnica de Edificios (ITE) en 2019, y no existen derramas pendientes en la comunidad.~~La finca regia, que alberga este apartamento, ha sido cuidadosamente mantenida a lo largo de los a/xc3/xb1os, conservando su esencia arquitect/xc3/xb3nica. El edificio cuenta con un ascensor y una terraza comunitaria, que permite disfrutar de vistas despejadas de la ciudad y de agradables momentos al aire libre. Los costes de comunidad son de 55/xe2/x82/xac al mes, e incluyen el suministro de agua, mientras que el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es de 389/xe2/x82/xac anuales.~~En cuanto a la ubicaci/xc3/xb3n, el inmueble se encuentra a solo cinco minutos a pie de la Avinguda Diagonal, una de las principales arterias de la ciudad, que conecta con las principales zonas comerciales, culturales y de negocios de Barcelona. El apartamento est/xc3/xa1 perfectamente comunicado gracias a las estaciones de metro m/xc3/xa1s cercanas: L3 (verde) y L5 (azul), lo que permite acceder r/xc3/xa1pidamente a otras zonas de la ciudad.~~Vila de Gr/xc3/xa0cia es un barrio lleno de vida, famoso por sus plazas pintorescas, su ambiente bohemio y su amplia oferta de bares, restaurantes y tiendas de dise/xc3/xb1o. A pesar de su proximidad al centro de Barcelona, el barrio mantiene una atm/xc3/xb3sfera aut/xc3/xa9ntica y relajada, siendo un lugar ideal tanto para residir como para disfrutar de una estancia corta.~~Este apartamento con licencia tur/xc3/xadstica es una oportunidad /xc3/xbanica de vivir en uno de los barrios m/xc3/xa1s especiales de Barcelona, a un paso de todo lo que la ciudad tiene para ofrecer, con la posibilidad de obtener ingresos adicionales mediante alquileres de corta estancia.~~Certificado - E - 174.3, E - 36.9