APARTAMENTO EN PLANTA BAJA ESQUINA AV. DE PALOMARES EN CORIA DEL RÍO

Apartamento (ampliable con 2 habitaciones m/xc3/xa1s) en planta baja a pie de calle, de Esquina con en Av. De Palomares,~2 entradas independientes ~Dispone de 120m/xc2/xb2 escriturados y registrados actualmente como local, pero con posibilidad de cambiar su uso a residencial o realizar divisi/xc3/xb3n horizontal y destinar una parte a vivienda y otra a local comercial por disponer con 2 entradas INDEPENDIENTES, cada una a una calle.~Actualmente est/xc3/xa1n destinados a VIVIENDA unos (75m2) y a local comercial aproximadamente (41 m2)Estancias muy luminosas, Orientaci/xc3/xb3n Sur-Este, amplias,con amplios ventanales y techos altos e Insonorizados.~La parte destinada actualmente a vivienda se distribuye en sal/xc3/xb3n comedor con AA.CC. frio-calor, ba/xc3/xb1o completo con placa de ducha, vestidor o zona de almacenaje, dormitorio, cocina muy amplia y con muchas posibilidades (con espacio para zonas de almacenaje) y zona de lavander/xc3/xada ~La parte destinada a local dispone de 2 estancias amplias de unos 20 m2 aproximadamente cada una y un aseo.~~Es un producto con muchas posibilidades tanto para vivir y explotar un negocio como para rentabilizar ambos productos en alquiler ~No deje de ver el tour virtual para hacerse una idea m/xc3/xa1s clara de las posibilidades de esta propiedad y como poder adaptarla a sus necesidades y a sus proyectos personales~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta de 115.000 /xe2/x82/xac no incluye lo siguientes conceptos:~- Honorarios de la agencia, que son (100% negociables), no dude en consultarme.~- I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales)~- Otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada ni de posible financiaci/xc3/xb3n).~~A disposici/xc3/xb3n del comprador:~- Documento F. I. A. seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada~-Nota simple actualizada~-Estudio de rentabilidad en cualquiera de las opciones de explotaci/xc3/xb3n ~-Estudio de Mercado de la zona para facilitar la compra ~