APARTAMENTO RENOVADO EN UN ESTILO MODERNO CON TERRAZA GRANDE Y VISTAS AL MAR. COMPLEJO MALIBU EN ESPAÑA

~Fecha de adquisici/xc3/xb3n preferida: abril de 2025.~~~Ubicaci/xc3/xb3n:~~El apartamento est/xc3/xa1 ubicado en el popular complejo Malibu en la cima de la colina del este, Puerto Rico, con vistas al hermoso valle de Agua de la Perra, el puerto deportivo y el oc/xc3/xa9ano. Zona tranquila.~Acceso directo a senderos muy visitados en las monta/xc3/xb1as donde se puede caminar hasta Arguinegu/xc3/xadn. ~~Escaleras hac/xc3/xada el valle de Agua de la Perra para llegar a la zona del parque, el centro comercial Las Olas y el puerto deportivo. A poca distancia de la playa de Puerto Rico y del centro de la ciudad con todas sus comodidades; ya sean 3 centros comerciales, todo tipo de tiendas, farmacias, centros m/xc3/xa9dicos, restaurantes, bares, etc.~~La propiedad est/xc3/xa1 ubicada en la parte m/xc3/xa1s atractiva del complejo y ofrece unas fant/xc3/xa1sticas vistas al mar. Terraza abierta, soleada y orientada al este.~~Acceso muy f/xc3/xa1cil para sillas de ruedas. Solo 1 planta m/xc3/xa1s abajo de la entrada principal. El apartamento est/xc3/xa1 convenientemente ubicado al lado del ascensor.~~~Contenido:~~El apartamento, que hace esquina, ha sido totalmente renovado en un estilo moderno. Luminoso y aireado. Pavimentos de cer/xc3/xa1mica de alta calidad en imitaci/xc3/xb3n de madera gris claro y paredes pintadas de blanco. Buenas soluciones de distribuci/xc3/xb3n y espacio.~~La renovaci/xc3/xb3n de la propiedad se llev/xc3/xb3 a cabo en 2022. Todo nuevo, excepto las baldosas del suelo, la puerta de entrada (que se ha pintado de blanco por dentro) y el armario del dormitorio. Algunos electrodom/xc3/xa9sticos son de 2018, como el horno y la placa de cocina y el aire acondicionado. En 2022 se pint/xc3/xb3 el apartamento, cocina nueva, armario de pasillo nuevo, ba/xc3/xb1o nuevo, ventanas y puertas de terraza nuevas con marcos de aluminio que no requieren mantenimiento. Blancos por dentro y verdes por fuera, seg/xc3/xban los colores de la comunidad. Puertas de terraza de doble acristalamiento con filtros solares que evitan el sobrecalentamiento de la casa. Toldo el/xc3/xa9ctrico nuevo que cubre toda la terraza. Se cambiaron las tuber/xc3/xadas de la cocina y el ba/xc3/xb1o y se actualiz/xc3/xb3 el sistema el/xc3/xa9ctrico. Los propietarios no disponen de bolet/xc3/xadn, pero tienen las facturas como prueba. La mayor/xc3/xada de los muebles son del 2023, comprados en Muebles B/xc3/xa1ez en Arguinegu/xc3/xadn. Alta calidad.~~Al entrar al apartamento se accede al recibidor. Aqu/xc3/xad encontrar/xc3/xa1 un pr/xc3/xa1ctico zapatero y cuadros en las paredes (uno fue dise/xc3/xb1ado especialmente por un artista noruego y cubre el armario el/xc3/xa9ctrico). Armario de suelo a techo hecho a medida con frigor/xc3/xadfico-congelador integrado. Vinoteca. Mucho espacio de almacenamiento para utensilios de limpieza, etc. Cubo de basura integrado. Soluciones inteligentes. L/xc3/xa1mpara de techo con 3 niveles de potencia.~~De frente se encuentra la cocina y el sal/xc3/xb3n soluci/xc3/xb3n abierta. El ba/xc3/xb1o est/xc3/xa1 a la izquierda y el dormitorio m/xc3/xa1s adelante. Amplia terraza frente al sal/xc3/xb3n y el dormitorio. Acceso desde ambos.~~Cocina en forma de L sin tiradores, con muebles superiores e inferiores en blanco. Luces LED. Encimera de granito negro macizo con un poco de plata y salpicadero blanco - f/xc3/xa1cil de mantener limpio. Fregadero bajo la encimera. Grifo negro regulable. Una ventana con persianas proporciona ventilaci/xc3/xb3n adicional y privacidad. Estor enrollable. Los siguientes electrodom/xc3/xa9sticos est/xc3/xa1n incluidos en el precio de compra: lavavajillas integrado, placa vitrocer/xc3/xa1mica de 4 platos, horno blanco, extractor con filtro de carb/xc3/xb3n, combinaci/xc3/xb3n de frigor/xc3/xadfico-congelador integrado y vinoteca.~~La sala de estar es muy elegante y espaciosa. Est/xc3/xa1 amueblada con un c/xc3/xb3modo sof/xc3/xa1 cama gris (donde pueden dormir 2 personas), mesa de centro redonda con un plato blanco, elegante mueble de TV en blanco y negro con patr/xc3/xb3n de m/xc3/xa1rmol, espejo ovalado encima y un televisor de pantalla plana montado en la pared que se puede regular y orientar hacia la terraza si se desea. Las grandes puertas de la terraza (doble acristalamiento con filtro solar) dejan entrar mucha luz natural en la sala de estar y, cuando se abren por completo, el sal/xc3/xb3n y la terraza fluyen entre s/xc3/xad, creando una maravillosa sensaci/xc3/xb3n interior-exterior. Bonitas cortinas de l/xc3/xa1minas para una protecci/xc3/xb3n solar adicional.~~La terraza abierta se extiende por todo el frente del apartamento y es muy espaciosa. Acceso desde la sala de estar y desde el dormitorio. El suelo est/xc3/xa1 revestido con baldosas de estilo m/xc3/xa1rmol blanco y las barandillas son originalmente grandes maceteros que actualmente est/xc3/xa1n llenos de piedras decorativas blancas y placas debajo. Las luces LED entre las piedras crean un ambiente acogedor cuando se pone el sol. Toldo el/xc3/xa9ctrico grande de 2023 que se puede extender por toda la zona de la terraza. Soporte de toldo de aluminio en la parte delantera y cortinas transparentes. Esto crea la sensaci/xc3/xb3n de tener una habitaci/xc3/xb3n extra en el exterior. Perfecto para las tardes m/xc3/xa1s frescas.~~La parte de la terraza frente al sal/xc3/xb3n est/xc3/xa1 equipada actualmente con un comedor en estilo rat/xc3/xa1n gris claro; una mesa cuadrada con tapa de cristal y 4 sillas de comedor a juego. Alta calidad. Mueble de aluminio blanco en el que se encuentra la parte exterior del aire acondicionado. Tambi/xc3/xa9n se puede utilizar como mesa. La zona de la terraza frente al dormitorio est/xc3/xa1 equipada con un c/xc3/xb3modo grupo de asientos del mismo material, compuesto por un sof/xc3/xa1, mesa de centro con tapa de cristal y dos sillas con reposapi/xc3/xa9s. La vista desde la terraza es simplemente fant/xc3/xa1stica. Se extiende sobre las monta/xc3/xb1as, el valle y el oc/xc3/xa9ano/puerto deportivo. Aqu/xc3/xad puede relajarse al sol todo el d/xc3/xada y disfrutar de hermosas puestas de sol por la noche. Sol desde las 8 de la ma/xc3/xb1ana hasta las 6 de la tarde en invierno.~~El espacioso dormitorio con acceso a la terraza es muy luminoso y aireado. Consta de una cama doble blanca de Muebles B/xc3/xa1ez (2021) con espacio de almacenamiento debajo, colch/xc3/xb3n de aloe vera extra grueso y un cabecero bellamente decorado en una mezcla de estilo moderno y r/xc3/xbastico. Dos mesitas de noche blancas con l/xc3/xa1mparas de toque moderno negras. Salidas dobles de USB a cada lado de la cama. Armario empotrado con puertas correderas, una de ellas de espejo. Aire acondicionado. Persianas de lamas blancas. Puerta grande de terraza, que se puede empujar totalmente hacia un lado. Mucha luz natural y ventilaci/xc3/xb3n.~~El ba/xc3/xb1o est/xc3/xa1 delicadamente alicatado con grandes azulejos blancos en la pared. Est/xc3/xa1 equipado con un mueble de ba/xc3/xb1o gris moderno en estilo madera. Lavamanos redondo y espejo con luz LED integrada en el marco. Downlights en el techo. Ducha de esquina grande con mamparas de cristal y dos cabezales de ducha; ducha de Raindance y ducha de mano. Lavadora elevada para un manejo m/xc3/xa1s f/xc3/xa1cil. Caj/xc3/xb3n debajo especialmente dise/xc3/xb1ado para guardar productos de limpieza, etc. Termo. Ventanas corredizas tipo rendija que proporcionan ventilaci/xc3/xb3n adicional. Vidrio esmerilado.~~La propiedad se vende completamente amueblada y equipada, excepto algunos elementos de decoraci/xc3/xb3n.~~~La comunidad:~~El complejo cuenta con una gran piscina comunitaria con terrazas alargadas para tomar el sol.~Cancha de tenis reci/xc3/xa9n pintada y /xc3/xa1rea de juegos con mesa de tenis de mesa y billar. Sala de fitness con varias m/xc3/xa1quinas y equipos.~Ascensor que te lleva al apartamento y a la zona de la piscina.~Servicio de recepci/xc3/xb3n.~Comunidad internacional que funciona bien.~Aparcamiento gratuito en la calle en Avenida Roque del Este, la v/xc3/xada de acceso al complejo.~~~~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita /xc3/xbanicamente a t/xc3/xadtulo ilustrativo.~ ~ Los gastos de la compra no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Adem/xc3/xa1s de esto, el comprador deber/xc3/xa1 pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco m/xc3/xa1s si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibir/xc3/xa1 una descripci/xc3/xb3n detallada sobre los gastos de adquisici/xc3/xb3n de la propiedad que desea comprar.~ ~ La propiedad se vende "ad corpus".~~Propiedad construida en parcela tur/xc3/xadstica, de uso tur/xc3/xadstico, con sujeci/xc3/xb3n a condiciones espec/xc3/xadficas /limitaciones.~ ~ La informaci/xc3/xb3n sobre la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.~