ATENCI/XC3/XB3N INVERSORES. MAGN/XC3/XADFICO SOLAR CON CONSTRUCCI/XC3/XB3N EN RENTABILIDAD. EN GRANADA

Ponemos a la venta este magn/xc3/xadfico solar urbano con construcci/xc3/xb3n y en rentabilidad, en una de las mejores zonas de Granada. El negocio actual tiene un contrato en vigor hasta 2034. Situado en la zona sur de Granada capital, est/xc3/xa1 muy bien comunicado tanto con el centro de la ciudad como con las poblaciones lim/xc3/xadtrofes.~~El inmueble ha sido reformado tanto interior como exteriormente en el a/xc3/xb1o 2019. Cuenta con una superficie total de 1866 m2 cuadrados con una superficie construida de 500 m2, actualmente en alquiler.~~Su ubicaci/xc3/xb3n cercana a infraestructuras de comunicaci/xc3/xb3n y transporte p/xc3/xbablico del /xc3/xa1rea metropolitana, permite una excelente conexi/xc3/xb3n tanto con la capital como las poblaciones lim/xc3/xadtrofes del cintur/xc3/xb3n:~~Hu/xc3/xa9tor Vega: 5 min~Monachil: 12 min~C/xc3/xa1jar: 10 min~La Zubia: 10 min~Og/xc3/xadjares: 10 min~Armilla: 14 min~Alhendin: 11 min~~Nuevo Hospital~CAMPUS DE LA SALUD: 12 min~~Su entorno y comunicaciones le hacen tener un emplazamiento estrat/xc3/xa9gico para cualquier negocio teniendo las siguientes comunicaciones:~~Salidas desde la Ronda Sur Granada:~A-395/3 Avda. Cervantes - Hu/xc3/xa9tor Vega~A-395/2 Vegeles - LaZubia/C/xc3/xa1jar/~Monachil~~A 3 min: 4 Lineas de autob/xc3/xbas urbano~SN2, S3, S2, S0~~A 1 min: Tranv/xc3/xada Metropolitano.~~Mediante Estudio de Detalle, se puede solicitar cambio de calificaci/xc3/xb3n pormenorizada, dentro siempre de la calificaci/xc3/xb3n global Equipamiento Comunitario, justificando que el nuevo uso caracter/xc3/xadstico mayoritario (m/xc3/xadnimo 60%) este dentro de los usos de equipamiento comunitario; Docente, Deportivo, SIPS Religioso, SIPS Sanitario, SIPS Social, cultural y Asistencial, SIPS Servicios Defensa Interior, SIPS Administraciones p/xc3/xbablicas y mercados municipales.~~El inmueble se encuentra alquilado desde finales de 2018 con contrato~de duraci/xc3/xb3n de 16 a/xc3/xb1os (hasta el 2034). Todas las rentas son demostrables y justificadas mediante sus ingresos bancarios correspondientes.~~No deje escapar esta magn/xc3/xadfica oportunidad de inversi/xc3/xb3n en una de las mejores ubicaciones de la provincia.~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser susceptible de modificaci/xc3/xb3n sin previo aviso y las superficies expresadas en esta p/xc3/xa1gina tienen car/xc3/xa1cter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles.