BAJO EN MELIANA CON LICENCIA PARA VIVIENDA EN MELIANA

Se vende estupendo local comercial en Avenida de la Senyera, Meliana (Valencia).~ /xc2/xa1Gran oportunidad de inversi/xc3/xb3n en Meliana, Valencia! Se trata de un amplio local en venta con una superficie de 345m2 m/xc3/xa1s un altillo de aproximadamente 70m2.~~Actualmente, este local se utiliza como tienda y taller de motos, y cuenta con la licencia de Yamaha para la comercializaci/xc3/xb3n de dicha marca. Adem/xc3/xa1s, dispone de un ba/xc3/xb1o con vestuario y un aseo.~~El bajo cuenta con licencia del ayuntamiento para convertir el local en viviendas.~~Este local es perfecto para aquellos inversores que buscan un espacio amplio y vers/xc3/xa1til, ideal para un negocio de cualquier tipo, tiene licencia para hacer dos viviendas. La superficie del local permite m/xc3/xbaltiples opciones de negocio, como por ejemplo viviendas, tiendas, talleres mec/xc3/xa1nicos, centros de est/xc3/xa9tica, gimnasio, oficinas,entre otros.~~Su ubicaci/xc3/xb3n en Meliana, Valencia, es un punto clave, lo que lo convierte en un lugar estrat/xc3/xa9gico para cualquier negocio. Adem/xc3/xa1s, la licencia de Yamaha que actualmente posee el local, es una gran ventaja competitiva para aquellos que buscan emprender en el mundo de las motos.~~No pierda la oportunidad de invertir en este amplio local en Meliana, Valencia. Contacte con nosotros para recibir m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y programar una visita al lugar. /xc2/xa1Esta puede ser su oportunidad de inversi/xc3/xb3n en un negocio de alta rentabilidad!~~ *348m2 construidos + altillo de 70m2~ *Un ba/xc3/xb1o completo y un aseo~ *Dos amplias entradas con puertas de cristal reforzado de 5m cada una ~ *Persianas de doble motor con cierre de seguridad~ *Totalmente reformado, hace 3 a/xc3/xb1os, con instalaci/xc3/xb3n el/xc3/xa9ctrica monof/xc3/xa1sica y trif/xc3/xa1sica~ *Fachada de 20m de pizarra negra ~ *Suelo de terrazo de micropunto tono negro~ *Techos de 3.5m de altura, con posibilidad de elevarlo a 4.5m~ *Posibilidad de segregar el local en dos locales distintos ~ *Interior sin pilares~ *Salida de humos~ *Sistema de alarmas ~ ~ Existe la posibilidad de comprar uno de los dos locales de 175 m2 con un altillo de 35m2~ ~ ~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercializaci/xc3/xb3n lo que le garantiza informaci/xc3/xb3n completa, veraz, servicio de calidad, trato f/xc3/xa1cil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la b/xc3/xbasqueda en Keller Williams Cpi gesti/xc3/xb3n que con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y cauci/xc3/xb3n.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Conf/xc3/xade s/xc3/xb3lo en profesionales cualificados,registrados,con garant/xc3/xadas y con domicilio abierto al p/xc3/xbablico para ejercer sus derechos.La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notar/xc3/xada,gestor/xc3/xada y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias f/xc3/xadsicas,jur/xc3/xaddicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y auton/xc3/xb3micas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~