** BAR EN FUNCIONAMIENTO Y POTENCIAL PARA RESTAURANTE **CON CLIENTELA FIJA. ALGO NEGOCIABLE EN BILBAO

**Oportunidad /xc3/xbanica: Local comercial en venta en calle Zabalbide, Bilbao**~Algo Negociable ~~Se ofrece en venta un bar en la c/xc3/xa9ntrica zona de Santutxu, ideal para quienes buscan invertir en un negocio con gran potencial y clientela fija. Este bar se encuentra en pleno funcionamiento, lo que asegura un flujo constante de clientes desde el primer d/xc3/xada.~~**Descripci/xc3/xb3n del Local:**~~La zona de barra, equipada con sillas y mesas altas, es perfecta para fomentar un ambiente interactivo y ameno.~~El local incluye una cocina completamente equipada con una campana extractora y salida de humos, garantizando un entorno fresco y limpio. Adem/xc3/xa1s, la barra cuenta con c/xc3/xa1maras refrigeradoras, lavavajillas y estanter/xc3/xadas, facilitando un servicio eficiente.~~**Caracter/xc3/xadsticas adicionales:**~- **Accesibilidad:** Dos ba/xc3/xb1os adaptados para personas con movilidad reducida.~- **Luz natural:** Un escaparate en la entrada permite la entrada de abundante luz, creando un ambiente luminoso y acogedor.~- **Detalle r/xc3/xbastico:** Posibilidad de colocar un banquito de madera en la entrada, a/xc3/xb1adiendo un toque c/xc3/xa1lido y tradicional.~- **Almac/xc3/xa9n adyacente:** El local cuenta con un almac/xc3/xa9n junto al bar, que puede ser acondicionado como un comedor adicional para servir comidas, ya que el bar est/xc3/xa1 perfectamente equipado para ello. Esta /xc3/xa1rea extra brinda la oportunidad de expandir el servicio y aumentar la capacidad del negocio.~- **Posibilidad de construcci/xc3/xb3n de vivienda:** Adem/xc3/xa1s, existe la opci/xc3/xb3n de construir una vivienda en el local, agregando un valor significativo a la propiedad.~~**Potencial del Local:**~Este espacio es ideal para organizar eventos sociales, encuentros gastron/xc3/xb3micos y crear momentos inolvidables. La versatilidad del almac/xc3/xa9n permite ampliar el negocio y ofrecer un servicio de comidas m/xc3/xa1s completo. Asimismo, la posibilidad de construir una vivienda convierte esta propiedad en una inversi/xc3/xb3n vers/xc3/xa1til y atractiva.~~/xc2/xa1No dejes pasar la ocasi/xc3/xb3n de ser el propietario de este incre/xc3/xadble local en Bilbao!