BONITA VIIVENDA EN PUNTA UNMBRIA- HUELVA EN PUNTA UMBRÍA

Estupenda vivienda en el Barrio de Santa Cruz de Punta Umbr/xc3/xada, con garaje y trastero.~Su interior se divide en 3 dormitorios, 1 ba/xc3/xb1o, sal/xc3/xb3n-comedor y cocina.~Es una segunda planta sin ascensor, pero su ubicaci/xc3/xb3n la hace muy atractiva y muy bien comunicada con el resto del municipio. Facil acceso a las salidas de la poblaci/xc3/xb3n, adem/xc3/xa1s de tener muy cerca los servicios esenciales como colegios, parques, zonas verdes, supermercados, restaurantes, farmacias, centros de salud, etc~~~VIVIENDA SIN POSESI/xc3/x93N, leer bien a continuaci/xc3/xb3n/xe2/x80/xa6~~~El inmueble ha sido adquirido a trav/xc3/xa9s de un procedimiento judicial, (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todav/xc3/xada posesi/xc3/xb3n del mismo, que significa esto?...~Que el Inmueble se transmite SIN CONOCERSE, por parte del Vendedor:~Si est/xc3/xa1 okupado o no, el estado de conservaci/xc3/xb3n actual, situaci/xc3/xb3n arrendaticia, su estado f/xc3/xadsico, jur/xc3/xaddico, urban/xc3/xadstico, y administrativo, de licencias, de protecci/xc3/xb3n, sus calidades, si est/xc3/xa1 al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor, de conservaci/xc3/xb3n y limpieza en el que se encuentre y si tienen o no dotaci/xc3/xb3n de servicios y de suministros.~El Adquirente/Comprador, asumir/xc3/xa1 la situaci/xc3/xb3n f/xc3/xadsica y estado de conservaci/xc3/xb3n, la situaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica, las discrepancias entre la realidad f/xc3/xadsica y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble, la adecuaci/xc3/xb3n registral y catastral del Inmueble y los tramites que conlleven la obtenci/xc3/xb3n de la Posesi/xc3/xb3n Judicial del Inmueble. ~La Propiedad no responder/xc3/xa1 del estado de conservaci/xc3/xb3n, la regularizaci/xc3/xb3n registral o catastral, los vicios vistos y/o aparentes que pudieran existir y la responsabilidad en la obtenci/xc3/xb3n de la c/xc3/xa9dula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Aut/xc3/xb3noma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. ~Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la okupaci/xc3/xb3n, podr/xc3/xada el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisi/xc3/xb3n se hubiesen devengado que, en cualquier caso, ser/xc3/xa1n por cuenta de /xc3/xa9ste. ~Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicar/xc3/xa1 al Juzgado la venta, apart/xc3/xa1ndose la Propiedad del procedimiento como acusaci/xc3/xb3n particular. ~Al encontrarse el inmueble en estado de /xe2/x80/x9cSIN POSESI/xc3/x93N/xe2/x80/x9d, impedir/xc3/xada que pudiera ser visitado libremente por los t/xc3/xa9cnicos e impedir/xc3/xada igualmente: ~Su tasaci/xc3/xb3n oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situaci/xc3/xb3n, no podr/xc3/xada ser hipotecado, en consecuencia, no podr/xc3/xada constituirse financiaci/xc3/xb3n hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisici/xc3/xb3n requerir/xc3/xa1 el otorgamiento de otro tipo de garant/xc3/xadas en caso de solicitarse financiaci/xc3/xb3n.~Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisi/xc3/xb3n de compra.~~Grupo VIVE, 20 a/xc3/xb1os contigo haciendo realidad tus sue/xc3/xb1os!! Desde el 2004.~VIVE tu mejor opci/xc3/xb3n. Puede seguirnos en las redes sociales y en nuestra web grupo-vive.com. ~ Gastos de notar/xc3/xada, registro e impuestos no incluidos. DIA a disposici/xc3/xb3n del consumidor.~