C/ GRAN DE SANT ANDREU EDIFICIO EN BARCELONA

C/ GRAN DE SANT ANDREU Edificio de 334 M2 repartidos en: Planta baja (97,90 m2) + 3 plantas altas (P1: 90,35 + P2: 84,85 M2 + P3: 60,95 M2) Catastralmente 313 m2 con parcela de 128 m2 Actualmente est/xc3/xa1 destinado a uso comercial compuesto por un local comercial, de consolidado y reconocida solera en el barrio de Sant Andreu., desde el cual se accede en su parte intermedia a las 3 plantas altas destinadas actualmente como almac/xc3/xa9n-taller-oficinas del negocio en explotaci/xc3/xb3n en la planta baja. El solar se ubica en suelo Urbano Consolidado, de acuerdo a los criterios establecidos en los art/xc3/xadculos 29 y 30 de la Llei d/xe2/x80/x99urbanisme, llei 3/2012, del 22 de febrer, de modificaci/xc3/xb3 del text ref/xc3/xb3s de la Llei d/'urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d/'agost. Su calificaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica es PGM 12sa CASC ANTIC DE SANT ANDREU-POBLE ANTIC, no estando sujeto a ning/xc3/xban nivel de protecci/xc3/xb3n patrimonial espec/xc3/xadfico (/xc3/x81mbito B.1227) Esta zona se regula por lo que establecen las Normas Urban/xc3/xadsticas para la zona 12, salvo lo que se especifica en la regulaci/xc3/xb3n general de las zonas de esta normativa. Dentro de esta zona se reconocen tres ordenanzas edificatorias diferenciadas en funci/xc3/xb3n de su tipolog/xc3/xada, parcelaria y edificatoria. En esta parcela aplicamos la o.3 Los USOS PERMITIDOS para este inmueble son muy amplios, as/xc3/xad: Vivienda, Residencial, Comercial, Sanitario, Recreativo, Deportivo, Oficinas, Religioso y Cultural, Industrial y Aparcamiento. (seg/xc3/xban art 302 de las NNUU del PGM) ~ ~ /xe2/x80/xa2El PVP no incluye gastos de ITP, notario, ni de registro