CASA 110M2 CON PATIO AJARDINADO EN LA GARRIGA

OnLlar Inmobiliaria- le ofrece casa centenaria esquinera de 111m2 con patio ajardinado y terraza.~~En la zona de Can Noguera de La Garriga, cerca de todos los servicios, se ubica esta casa, que conserva la arquitectura de la /xc3/xa9poca pero adaptada a la actualidad.~~Se distribuye en dos plantas:~Planta baja a pie de calle: recibidor, sala de estar, cocina amplia con chimenea, despensa, ba/xc3/xb1o completo con ba/xc3/xb1era, y salida a patio ajardinado, sala polivalente, zona de lavadero, barbacoa y terraza.~Planta piso: Habitaci/xc3/xb3n doble y habitaci/xc3/xb3n individual con ventanas con vistas al patio de la casa, habitaci/xc3/xb3n doble con ventana y balc/xc3/xb3n con vistas en la calle, y ba/xc3/xb1o de cortes/xc3/xada.~~Calidades: techos altos con vigas de madera, calefacci/xc3/xb3n por radiadores con gas natural, horno/microondas, chimenea, encimera de gas, dispone de nevera y lavadora.~~La Garriga conocida por las aguas termales y sus edificios modernistas de veraneo, es una poblaci/xc3/xb3n muy demandada por las familias que buscan tranquilidad y naturaleza al mismo tiempo que sus servicios, centros educativos p/xc3/xbablicos y privados (SEK, ISCAT), est/xc3/xa1 circunvalada por la autov/xc3/xada C-17, que comunica Barcelona con Vic, tanto por la conexi/xc3/xb3n con la autov/xc3/xada C17 y transporte por tren.~~Condiciones del alquiler:~Contrato de 5 a/xc3/xb1os~Se realizar/xc3/xa1 un seguro de cobro a cargo de la propiedad.~Se requiere antes de visitar el inmueble documentaci/xc3/xb3n de solvencia:~Asalariados: /xc3/xbaltimas 3 n/xc3/xb3minas~Aut/xc3/xb3nomos: /xc3/xbaltimo recibo de aut/xc3/xb3nomos y /xc3/xbaltimos impuestos presentados~ ~A firma del contrato de arrendamiento:~1 renta de alquiler del mes en curso~1 fianza a ingresar en INCASOL (equivalente a una renta de alquiler)~1 fianza como garant/xc3/xada adicional (equivalente a una renta de alquiler)~~~Obligatorio contratar seguro de responsabilidad civil~Honorarios de gesti/xc3/xb3n inmobiliaria a cargo de la propiedad~~Gastos adicionales: IBI y tasa de residuos~~A los efectos del art/xc3/xadculo 17.6 y 17.7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos se hacen constar los siguientes datos:~1./tVivienda situada en zona de mercado residencial tensionado ~2./tCondici/xc3/xb3n del arrendador GRAN TENEDOR: NO ~3./t/xc3/x8dndice de precios de referencia publicado por el Ministerio de la Vivienda y Agenda Urbana: ~ 575,94 y 820,95 euros~4./tSituaci/xc3/xb3n dentro de los /xc3/xbaltimos 5 a/xc3/xb1os: ALQUILADO ~5./tEn caso de que estuviera alquilado, datos del contrato anterior de vivienda habitual/t/t/t /t/t ~ FECHA/t29/02/2024~ RENDA 1.100/xe2/x82/xac~~Sobre nosotros:~OnLlar Inmobiliaria - Gesti/xc3/xb3n inmobiliaria de venta y alquiler de inmuebles. Atenci/xc3/xb3n personalizada desde el inicio hasta el final de la compraventa o alquiler. Ventajas para propietarios y vendedores. Ll/xc3/xa1manos para recibir m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sin compromiso. /xc2/xa1Con nosotros siempre ganas!~~*Las superficies del inmueble han sido obtenidas de los datos catastrales, c/xc3/xa9dula, planos, escrituras o notas simples aportados por la propiedad. Puede haber discrepancias entre los documentos y la realidad.~~