CASA A REFORMAR EN CASCO HIST/XC3/X93RICO DE MARTORELL. EN MARTORELL

UBICACI/xc3/x93N ESTRAT/xc3/x89GICA EN MARTORELL:~~Martorell es una localidad de alta relevancia, tanto hist/xc3/xb3rica como contempor/xc3/xa1nea, situada en un punto estrat/xc3/xa9gico de comunicaciones. Esta ubicaci/xc3/xb3n la convierte en un lugar atractivo tanto para familias como para profesionales que buscan conexi/xc3/xb3n r/xc3/xa1pida con Barcelona, el Vall/xc3/xa8s o el Baix Llobregat. Adem/xc3/xa1s, su car/xc3/xa1cter hist/xc3/xb3rico y su encanto como casco antiguo ofrecen un valor a/xc3/xb1adido a nivel cultural y patrimonial.~~~DESCRIPCI/xc3/x93N DE LA PROPIEDAD:~~/xe2/x80/xa2/tTipo de vivienda: Casa unifamiliar adosada.~~/xe2/x80/xa2/tEstado: Requiere reforma integral.~~/xe2/x80/xa2/tAcceso: Doble entrada por dos calles, lo cual aumenta su funcionalidad y valor.~~~/xe2/x80/xa2/tDISTRIBUCI/xc3/x93N:~~o/tPLANTAS: ~~4 niveles que permiten distribuir espacios seg/xc3/xban las necesidades de la familia (zona de d/xc3/xada, dormitorios, trasteros, etc.).~~o/tAZOTEA: Amplia terraza en la cubierta, ideal para crear un espacio al aire libre, un huerto urbano, por ejemplo.~~~POTENCIAL ECON/xc3/x93MICO PARA AUTO-REFORMADORES:~~La auto-reforma puede ser una excelente oportunidad para reducir costes, adaptando la casa a las necesidades espec/xc3/xadficas del comprador y aumentando su valor patrimonial. Con una buena planificaci/xc3/xb3n, la inversi/xc3/xb3n en materiales de calidad media puede suponer un coste muy inferior al de adquirir una vivienda completamente reformada en la zona.~~/xe2/x80/xa2/tVentajas:~~1./tCreaci/xc3/xb3n de un hogar personalizado.~~2./tAumento significativo del valor de mercado tras la reforma.~~3./tOportunidad de aprovechar ayudas o subvenciones a la rehabilitaci/xc3/xb3n (en especial para inmuebles en cascos antiguos).~~~PERFIL IDEAL DE COMPRADOR:~~/xe2/x80/xa2/tFamilias j/xc3/xb3venes o parejas con habilidades manuales y recursos b/xc3/xa1sicos para llevar a cabo reformas.~~/xe2/x80/xa2/tPersonas que valoran el encanto hist/xc3/xb3rico de una vivienda en el casco antiguo.~~/xe2/x80/xa2/tInversionistas interesados en revalorizar el inmueble para alquiler o venta futura.~~~CONCLUSI/xc3/x93N:~~Esta casa en el casco antiguo de Martorell ofrece un enorme potencial para quienes puedan acometer la reforma por cuenta propia. Su ubicaci/xc3/xb3n y su dise/xc3/xb1o funcional con doble acceso hacen que sea una opci/xc3/xb3n muy interesante desde el punto de vista pr/xc3/xa1ctico y econ/xc3/xb3mico.~