CASA DE CAMPO CON TODAS LAS COMODIDADES EN MONTORO

Desde ZURITA INMOBILIARIOS os ofrecemos esta propiedad, ubicada en un entorno natural privilegiado, cerca del Parque Natural de Montoro-Carde/xc3/xb1a.~~Ubicaci/xc3/xb3n:~La finca se encuentra a solo 5 minutos de Montoro y a 35 minutos de C/xc3/xb3rdoba, con acceso desde la Nacional 420 en el kil/xc3/xb3metro 54. A partir de ah/xc3/xad, se toma la carretera comarcal 5101 (antigua carretera a Carde/xc3/xb1a) durante aproximadamente 10 kil/xc3/xb3metros. Esta v/xc3/xada, aunque presenta algunos tramos sinuosos, cuenta con un excelente estado de asfalto y ofrece paisajes de gran belleza.~~El entorno es ideal para los amantes de la naturaleza, con el Parque Natural Montoro-Carde/xc3/xb1a a pocos minutos, donde se pueden disfrutar rutas de senderismo. Adem/xc3/xa1s, el cercano pantano de Arenoso es perfecto para quienes disfrutan de la pesca y la n/xc3/xa1utica.~~Caracter/xc3/xadsticas de la parcela:~La parcela tiene una superficie catastral de 17.299 m/xc2/xb2, aunque la medici/xc3/xb3n real est/xc3/xa1 cerca de los 20.000 m/xc2/xb2. Est/xc3/xa1 dedicada principalmente al cultivo de olivar, con aproximadamente 270 olivos, adem/xc3/xa1s de algunos /xc3/xa1rboles frutales, un huerto y /xc3/xa1reas de monte bajo.~~La propiedad linda directamente con la carretera y cuenta con un acceso c/xc3/xb3modo y bien comunicado.~~Descripci/xc3/xb3n de la vivienda:~La casa, construida en 2006, est/xc3/xa1 distribuida en dos plantas.~~- Planta baja: Espacio de 64 m/xc2/xb2 destinado a garaje, trastero o sal/xc3/xb3n, con capacidad para tres veh/xc3/xadculos. Este nivel dispone de puerta de acceso para veh/xc3/xadculos en un lateral, puerta peatonal en el opuesto y ventanas que garantizan luz natural y ventilaci/xc3/xb3n.~- Planta principal: Vivienda de 120 m/xc2/xb2 con un dise/xc3/xb1o c/xc3/xb3modo y funcional. Incluye un amplio sal/xc3/xb3n con cocina independiente, abierta al sal/xc3/xb3n para maximizar la luminosidad y sensaci/xc3/xb3n de amplitud. En la zona de descanso se encuentran tres dormitorios de generosas dimensiones, todos equipados con aire acondicionado, y un ba/xc3/xb1o completo.~La propiedad dispone de luz el/xc3/xa9ctrica, agua proveniente de un pozo propio y un dep/xc3/xb3sito de hormig/xc3/xb3n con capacidad de 6.000 litros.~~Exteriores:~En el exterior destaca una piscina de buen tama/xc3/xb1o, ideal para disfrutar de las vistas panor/xc3/xa1micas del entorno. Los jardines y /xc3/xa1reas exteriores est/xc3/xa1n excelentemente cuidados, con m/xc3/xbaltiples arriates llenos de plantas ornamentales y /xc3/xa1rboles que proporcionan sombra.~~Esta propiedad est/xc3/xa1 lista para entrar a vivir, hipotecable y dise/xc3/xb1ada para disfrutar de un entorno natural con todas las comodidades modernas.~~No dude en contactarnos para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para programar una visita. Una oportunidad /xc3/xbanica para vivir o disfrutar del descanso en plena naturaleza.~ ~ Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n contacte con JES/xc3/x9aS ZURITA, llamando o por WhatsApp, al tel/xc3/xa9fono 615116907, o visite nuestra p/xc3/xa1gina Web www.zuritainmobiliarios.com/t. ~ INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL. Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria.~ ~