CASA EN VENTA BENAMEJ/XC3/X8D EN BENAMEJÍ

Oportunidad /xc3/xbanica en Benamej/xc3/xad: Casa se/xc3/xb1orial con gran potencial en el coraz/xc3/xb3n de Andaluc/xc3/xada~~Ubicada en el centro geogr/xc3/xa1fico de Andaluc/xc3/xada, a tan solo 88 km de C/xc3/xb3rdoba y 84 km de M/xc3/xa1laga, esta propiedad destaca por su car/xc3/xa1cter se/xc3/xb1orial, amplio tama/xc3/xb1o y versatilidad. Su ubicaci/xc3/xb3n privilegiada en una de las mejores calles de Benamej/xc3/xad, con vistas a la ermita y cercan/xc3/xada a tiendas, panader/xc3/xada y servicios, hace de esta casa una oportunidad perfecta tanto para disfrutar de una vida tranquila como para desarrollar un proyecto de turismo rural.~~La propiedad, de 269 m/xc2/xb2, cuenta con dos /xc3/xa1reas diferenciadas que pueden separarse de forma independiente, lo que a/xc3/xb1ade valor para quienes deseen vivir en una parte y alquilar la otra o convertirla en una casa rural:~~Zona reformada: lista para entrar a vivir~Acceso a trav/xc3/xa9s de un portal se/xc3/xb1orial con puertas de /xc3/xa9poca y suelo hidr/xc3/xa1ulico.~Distribuida en 3 amplios dormitorios (uno de ellos en planta baja con balc/xc3/xb3n), dos salones, una sala de estar con vistas al patio, una cocina espaciosa y un ba/xc3/xb1o completo.~Adem/xc3/xa1s, dispone de un lavadero y un encantador patio con una fuente y un toldo nuevo para disfrutar del exterior.~Zona antigua: llena de posibilidades~Acceso adicional por la calle Carrera.~Cocina tradicional con chimenea y pozo, tres habitaciones en la segunda planta, y un desv/xc3/xa1n con tejado renovado.~Incluye un trastero en una antigua cuadra y un segundo patio con arriate.~Cochera para dos veh/xc3/xadculos con acceso directo desde la calle.~Esta propiedad /xc3/xbanica combina el encanto de lo antiguo con las comodidades de lo moderno, adem/xc3/xa1s de su excelente conexi/xc3/xb3n y cercan/xc3/xada a servicios educativos, centros de salud y zonas recreativas. /xc2/xa1Una verdadera joya para aquellos que buscan un hogar vers/xc3/xa1til o una inversi/xc3/xb3n con potencial en el turismo rural!~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Dando cumplimiento a la normativa vigente, tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento de Informaci/xc3/xb3n Abreviada. Igualmente, en cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Informaci/xc3/xb3n al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de la vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejado, NO figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como impuestos de transmisiones patrimoniales, impuestos de datos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad y honorarios de la agencia inmobiliaria. El mobiliario no est/xc3/xa1 incluido.~~~~~~