CASA EN VENTA C/XC3/X93RDOBA EN ESPAÑA

Os presentamos una casa de dos plantas con porche y piscina propia en La Electromec/xc3/xa1nica.~~A trav/xc3/xa9s de un porche delantero, accedemos a la planta baja que nos recibe con un sal/xc3/xb3n comedor doble ambiente muy luminoso, en esta planta encontramos tambi/xc3/xa9n con una habitaci/xc3/xb3n, un ba/xc3/xb1o con placa de ducha y ventilaci/xc3/xb3n y la cocina totalmente amueblada y semi-equipada la cual nos da paso a un tramo a modo de lavadero para finalmente acceder al patio, el cual dispone de unos 50m2 donde encontramos una piscina de obra ideal para pasar agradables jornadas con la familia y amigos, seguidamente tenemos un espacio techado para el parking de veh/xc3/xadculos y otra zona actualmente a modo trastero.~~Desde el sal/xc3/xb3n accedemos por una bonita escalera a la segunda planta de la vivienda en la cual est/xc3/xa1 la zona de noche, cuenta con dos habitaciones una de ellas con salida a un balc/xc3/xb3n, cuarto de ba/xc3/xb1o completo con ventilaci/xc3/xb3n y ba/xc3/xb1era y una terraza de unos 9m2 aproximadamente.~~La casa se encuentra en buen estado para entrar a vivir con calidades como suelo de plaqueta, cierres de aluminio blanco, Split de aire acondicionado frio/ calor, puertas sapelli.~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~ "COMO ENCASSA EN NING/xc3/x8dUN SITIO"