CASA EN ZONA SAN AGUSTIN, A UN PASO DEL PALACIO DE VIANA EN ESPAÑA

Casa con pocos a/xc3/xb1os de construcci/xc3/xb3n, desde que entras tienes una gran sensaci/xc3/xb3n de confort y calidez, tiene 106 metros cuadrados, ideal para disfrutarla en familia.~~A trav/xc3/xa9s de un portal, accedemos a la PLANTA BAJA, perfecta para las reuniones con familiares y amigos. Nada m/xc3/xa1s entrar, al pasar el recibidor tenemos el sal/xc3/xb3n con dos ambientes, seguido de una cocina tipo r/xc3/xbastico con mucho encanto.~~Subimos a la PRIMERA PLANTA por una escalera muy c/xc3/xb3moda. En ella encontraremos 2 habitaciones muy amplias, con armarios empotrados y un balc/xc3/xb3n cada una. Junto a ellas, un amplio BA/xc3/x91O COMPLETO totalmente reformado con placa de ducha.~~Y, por /xc3/xbaltimo, llegamos a la SEGUNDA PLANTA, la que tiene el mayor encanto de la casa, con 1 habitaci/xc3/xb3n buhardilla que puede servir de trastero, de cuarto de herramientas, estudio, dormitorio, sal/xc3/xb3n de juegos, etc, tambi/xc3/xa9n tiene cuarto de ba/xc3/xb1o con placa de ducha, y una terraza con unas vistas despejadas, donde poder hacer una barbacoa con la familia.~~El suelo es de baldosas de barro cocido preciosas y se encuentra en perfecto estado, Las ventanas de toda la casa son de buena madera con postigos. A todo esto hay que a/xc3/xb1adir que dispone de instalaci/xc3/xb3n de aire acondicionado y calefacci/xc3/xb3n centralizada, y en la buhardilla una consola para hacer m/xc3/xa1s confortable la estancia, adem/xc3/xa1s de ser una casa eficiente ya que tiene placas solares para el agua caliente, lo que significa un ahorro en la factura de la luz.~~S/xc3/xb3lo tendr/xc3/xa1s que llevar tus cosas y empezar a disfrutarla ya mismo.~~No te lo pienses mucho y ll/xc3/xa1manos cuanto antes. Pocas casas de este tama/xc3/xb1o encontrar/xc3/xa1s en esta zona, en la que podr/xc3/xa1s disfrutar al mismo tiempo de las ventajas de vivir en una casa y de la comodidad de tener todos los servicios necesarios a tu alcance y a un paso del centro..~~INO DUDES EN VENIR A VERLO CON AZALEA HOMES:)~Echa un vistazo a todos nuestros pisos en www.azaleahomes.es~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.300 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)~~