CASA O CHALET INDEPENDIENTE EN VENTA EN CALLE PINAR DE DO/XC3/XB1A CONSUELO EN MAJADAHONDA

Oportunidad s/xc3/xb3lo para inversores. El activo se encuentra ocupado. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.~ Chalet Independiente en venta de 4 dormitorios en la Urbanizaci/xc3/xb3n Pinar de Do/xc3/xb1a Consuelo cuenta con vigilancia 24h, piscina comunitaria, dos pistas de paddle y amplias zonas verdes.~ Situado en zona urbana de la poblaci/xc3/xb3n con todos los servicios, vivienda de segunda mano y 285.85m/xc2/xb2, ofrece muy buena conexi/xc3/xb3n con las poblaciones de alrededor y con la A-6 Madrid capital. Su cercan/xc3/xada a colegios, organismos p/xc3/xbablicos, parques, centros deportivos, supermercados, cafeter/xc3/xadas, centro de salud y farmacias la convierten en una propuesta inteligente a un precio accesible. ~ La vivienda presenta la siguiente distribuci/xc3/xb3n: 285.85m/xc2/xb2 de tres plantas, s/xc3/xb3tano, baja y primera.~ La planta s/xc3/xb3tano consta de garaje distribuidor, cuarto de servicio lavander/xc3/xada y aseo.~ La planta baja se compone de hall de entrada, cocina office, sal/xc3/xb3n comedor, despacho, aseo de visitas.~ En planta alta se sit/xc3/xbaan 4 dormitorios uno de ellos principal con un cuarto de ba/xc3/xb1o incorporado adem/xc3/xa1s de 2 cuartos de ba/xc3/xb1o y un pasillo distribuidor.~ Las 3 plantas est/xc3/xa1n comunicadas por una escalera interior. Exteriormente la vivienda dispone de un porche posterior en planta baja con acceso desde el salo comedor y de una terraza en planta alta con acceso desde el dormitorio principal. ~~ El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados.~ El Inmueble se transmitir/xc3/xa1: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado f/xc3/xadsico, calidades, jur/xc3/xaddico, urban/xc3/xadstico, administrativo, de licencias, de protecci/xc3/xb3n, de conservaci/xc3/xb3n y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotaci/xc3/xb3n de servicios y suministros.~El Adquirente asumir/xc3/xa1 (i) la situaci/xc3/xb3n f/xc3/xadsica y estado de conservaci/xc3/xb3n (ii) la situaci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica (iii) las discrepancias entre la realidad f/xc3/xadsica y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuaci/xc3/xb3n registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtenci/xc3/xb3n de la Posesi/xc3/xb3n Judicial del Inmueble. ~La Propiedad no responder/xc3/xa1 de/l (i) estado de conservaci/xc3/xb3n (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularizaci/xc3/xb3n registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtenci/xc3/xb3n de la c/xc3/xa9dula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Aut/xc3/xb3noma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior. ~Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupaci/xc3/xb3n, podr/xc3/xada el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisi/xc3/xb3n se hubiesen devengado que, en cualquier caso, ser/xc3/xa1n por cuenta de /xc3/xa9ste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicar/xc3/xa1 al Juzgado la venta, apart/xc3/xa1ndose la Propiedad del procedimiento como acusaci/xc3/xb3n particular.~ El estado de ocupaci/xc3/xb3n y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los t/xc3/xa9cnicos impedir/xc3/xadan: i) su tasaci/xc3/xb3n oficial conforme exige la Orden ECO/805/20.~~~~~~