CASA - PATIO CON ESPACIO PARA TODOS EN XÀTIVA

LIBRE DE HONORARIOS AL COMPRADOR. Te presentamos esta singular vivienda unifamiliar dise/xc3/xb1ada en torno a un agradable patio. ~El nivel principal de la vivienda tiene acceso peatonal por la v/xc3/xada Augusta. Desde el hall conectamos con el sal/xc3/xb3n comedor con chimenea y con la cocina-office que se completa con un cuarto despensa y tiene salida directa al patio de la casa. En esa misma planta se sit/xc3/xbaan dos dormitorios dobles y un gran cuarto de ba/xc3/xb1o. ~El patio es el protagonista de este nivel, generoso en dimensiones y bien orientado completa una iluminaci/xc3/xb3n muy agradable a los espacios de la vivienda. Cuenta con barbacoa y toldo para protegerlo en verano. En un lateral del patio se sit/xc3/xbaa el lavadero, muy c/xc3/xb3modo.~En la planta superior se ubican otros tres dormitorios todos dobles y una estancia, tipo loft, que puede hacer las funciones de apartamento independiente. El dormitorio principal tiene vestidor propio y ba/xc3/xb1o en suite. En este mismo nivel encontramos otro ba/xc3/xb1o completo que sirve al resto de las habitaciones.~Por la calle Arquitecto Cuenca se accede directamente a la planta inferior a nivel de calle tanto al garaje como al espacio de estudio y todas las dependencias asociadas como son el archivo, aseo, sala de espera previa y despacho. El garaje de 50m2 tiene capacidad para dos veh/xc3/xadculos en l/xc3/xadnea, bicicletas y moto. Todos los niveles est/xc3/xa1n comunicados por escalera y es viable la instalaci/xc3/xb3n de un ascensor.~La vivienda fue construida y dise/xc3/xb1ada por los actuales propietarios en el a/xc3/xb1o 2000 y desde entonces ha servido de hogar a una gran familia con cuatro ni/xc3/xb1os. ~La casa tiene muy buenas prestaciones a nivel t/xc3/xa9rmico y de instalaciones. Las estancias tienen climatizaci/xc3/xb3n independiente con aire fr/xc3/xado-calor con bomba de calor por aerotermia. ~Se encuentra en muy buen estado de conservaci/xc3/xb3n.~Al contar con garaje podr/xc3/xa1s aparcar dos coches en la vivienda. ~Por mandato expreso, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, un proceso sencillo, r/xc3/xa1pido y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los ocupantes de la propiedad. Si eres una agencia inmobiliaria y tienes un cliente para esta casa cont/xc3/xa1ctanos que estaremos encantados de colaborar. ~LL/xc3/x81MANOS, CONCIERTA UNA CITA Y VEN A VERLA. ~ El propietario ha otorgado exclusiva para la comercializaci/xc3/xb3n lo que le garantiza informaci/xc3/xb3n completa, veraz, servicio de calidad, trato f/xc3/xa1cil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la b/xc3/xbasqueda en Keller Williams Cpi gesti/xc3/xb3n que con m/xc3/xa1s de 25 a/xc3/xb1os en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y cauci/xc3/xb3n.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Conf/xc3/xade s/xc3/xb3lo en profesionales cualificados,registrados,con garant/xc3/xadas y con domicilio abierto al p/xc3/xbablico para ejercer sus derechos.La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notar/xc3/xada,gestor/xc3/xada y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a t/xc3/xadtulo informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias f/xc3/xadsicas,jur/xc3/xaddicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y auton/xc3/xb3micas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~