CASA R/XC3/XBASTICA CON TERRENO EN SANT JOAN, MALLORCA EN ESPAÑA

Se vende solar r/xc3/xbastico de 14.748 m2 con Licencia de Obra Nueva concedida, para la construcci/xc3/xb3n de una vivienda unifamiliar, de una planta, con piscina y garaje, al noroeste de Sant Joan, en el centro de Mallorca.~~El proyecto abarca una superficie total de construcci/xc3/xb3n de 295.98 m2, de los cuales 207.06 m2 son de superficie de edificaci/xc3/xb3n cerrada, 26.39 m2 de porche cubierto, 22.97 m2 de terrazas descubiertas y 39.56 m2 de piscina.~~La vivienda firmada por reconocido estudio de arquitectura balear, propone un dise/xc3/xb1o di/xc3/xa1fano, moderno y contempor/xc3/xa1neo en su interior, respetando siempre un dise/xc3/xb1o exterior c/xc3/xb3nsono con las variables urban/xc3/xadsticas y est/xc3/xa9ticas exigidas para Suelo Rustico en Mallorca.~~La propuesta se desarrolla en dos vol/xc3/xbamenes. Uno de ellos es la vivienda en s/xc3/xad y el otro corresponde al garaje. El volumen correspondiente a la vivienda se divide en dos zonas. En una de ellas se desarrolla la vida p/xc3/xbablica y la conforman el hall de entrada, la cocina abierta al sal/xc3/xb3n-comedor, un porche cubierto y una terraza exterior descubierta. En la segunda zona es donde se desarrolla la vida privada y est/xc3/xa1 compuesta por tres dormitorios, dos ba/xc3/xb1os, uno de ellos en suite, y el pasillo que da acceso a dichas habitaciones.~~La piscina se ubica delante del sal/xc3/xb3n-comedor. Existe adem/xc3/xa1s junto a la cocina, un espacio para la coladura / tendedero.~~En un volumen aislado se ubica el garaje con dos plazas de aparcamiento, el cual se une a al volumen de la vivienda a trav/xc3/xa9s de una terraza descubierta. En el garaje hay una zona destinada a sala de m/xc3/xa1quinas y dos aljibes, uno para el agua potable y otro para la recolecci/xc3/xb3n de aguas pluviales. Ambos aljibes con una capacidad de 20 m3 cada uno.~~El proyecto b/xc3/xa1sico aqu/xc3/xad presentado esta aprobado por el Consell de Mallorca y sobre el mismo se concedi/xc3/xb3 Licencia de Obra Nueva por parte del Ayuntamiento de Sant Joan, el pasado 14/09/2023.~~Actualmente se trabaja en el proyecto de ejecuci/xc3/xb3n, el cual debe ser presentado ante el ayuntamiento en marzo del 2024. Una vez realizado este ultimo tramite, se podr/xc3/xada iniciar la construcci/xc3/xb3n del proyecto de forma inmediata, ahorrando a/xc3/xb1os a quien lo adquiera. Los tramites insulares para este tipo de proyectos pueden tomar de 3 a 5 a/xc3/xb1os dependiendo del ayuntamiento.~~El termino municipal de Sant Joan, emplazado en la comarca del Llano de Mallorca es una /xc3/xa1rea principalmente agr/xc3/xadcola, dedicada en gran medida al cultivo de cereales. El terreno aqu/xc3/xad descrito, as/xc3/xad como las tierras que lo rodean son meticulosamente cosechadas en trigo y otros cereales todo el a/xc3/xb1o.~~El precio incluye el terreno, el proyecto b/xc3/xa1sico de arquitectura de la vivienda a construir, presentado ante el ayuntamiento y aprobado por el Consell de Mallorca, junto con la Licencia de Construcci/xc3/xb3n correspondiente recientemente emitida por el Ayuntamiento de Sant Joan. Vale la pena recalcar que el precio NO INCLUYE el costo de la construcci/xc3/xb3n de la casa.~~No dudes en contactarnos si eres inversor en el sector en b/xc3/xbasqueda de rendimientos extraordinarios o en caso de que simplemente sue/xc3/xb1es con vivir en una casa de dise/xc3/xb1o moderno, simple y di/xc3/xa1fano en el medio del campo, rodeado de extraordinarias vistas despejadas, a tan solo 28 kms. de Palma y su r/xc3/xa1pido aeropuerto.~