CASA SE/XC3/XB1ORIAL EN LA SIERRA DE AND/XC3/XBAJAR! EN ANDÚJAR

Se vende casa de campo en Vi/xc3/xb1as de Pe/xc3/xb1allana, en la zona del Centro de Visitantes / Iglesia, perteneciente al municipio de And/xc3/xbajar, provincia de Ja/xc3/xa9n.~Consta de parcela de 13.819 m2, con vivienda de 430 m2 y otra construcci/xc3/xb3n di/xc3/xa1fana de 40 m2 con posibilidad de habilitarla para vivienda. Tiene 35 olivos de 3 pies en producci/xc3/xb3n.~La vivienda principal tiene sal/xc3/xb3n-comedor, cocina, sala tv, despensa, 6 dormitorios, 4 ba/xc3/xb1os y se divide en 2 plantas. Tiene calefacci/xc3/xb3n central, piscina con clorador salino de 10x5 m, aseo exterior, cuarto lavadora.~Porche cubierto de 100 m2 con barra de bar, botellero y barbacoa. Pista de tenis.~Dispone de sondeo propio con aljibe de 50000 litros.~Situada a las puertas del Parque natural de la Sierra de And/xc3/xbajar.~La Sierra de And/xc3/xbajar ofrece m/xc3/xbaltiples posibilidades para disfrutar de avistamiento de aves, seguimiento al programa de protecci/xc3/xb3n del lince ib/xc3/xa9rico, berrea, caza mayor durante temporada/xe2/x80/xa6.~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al art/xc3/xadculo 5 del decreto 21805 de 11de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que el precio del inmueble reflejado, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales c/xc3/xb3mo: impuesto de trasmisiones patrimoniales,impuesto de actos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad.~El comprador tendr/xc3/xa1 que abonar en caso de comprar, un 2.5% del precio final de la compraventa m/xc3/xa1s el IVA correspondiente con un m/xc3/xadnimo de 3000/xe2/x82/xac. dicho importe se abonar/xc3/xa1 en concepto de honorarios, por la prestaci/xc3/xb3n de servicios relacionados con la formalizaci/xc3/xb3n y gesti/xc3/xb3n documental de la compraventa el d/xc3/xada de la firma de las arras. Este coste no esta incluido en el precio publicado.