CASA /XC3/XB3 CHALET INDEPENDIENTE EN PARCELA DE 37.000.- M/2 EN ALCÁZAR DE SAN JUAN

Puede ser para una unidad familiar o para dos unidades familiares, ya que el dise/xc3/xb1o de construcci/xc3/xb3n permite 2 viviendas conectadas.~~Finca ubicada a 7 km de Alc/xc3/xa1zar de San Juan (Ciudad Real), municipio con poblaci/xc3/xb3n superior a 30.000 hab., todos los servicios necesarios, estaci/xc3/xb3n de tren /xe2/x80/x9cnudo ferroviario/xe2/x80/x9d y hospital de referencia con especialidades punteras.~~Proyecto concebido para el menor consumo energ/xc3/xa9tico posible: tejado nuevo, paneles de aislamiento y canalizaci/xc3/xb3n, algunas estancias con doble tabique y panel de aislamiento, ventanas (oscilo batientes con persiana y mosquitera) y puertas en PVC blanco doble climalit y paliller/xc3/xada.~~Patio frontal de 110m2 con porche de obra, barbacoa, jard/xc3/xadn y peral. Patio trasero de 285m2 semi natural con enormes acacias preparado para ampliaci/xc3/xb3n de estancias. 3 hab de 11m2 con vigas madera, cocina 9m2, ba/xc3/xb1o 3,5m2 (preparados para ampliar 10m2 cada uno), sal/xc3/xb3n con chimenea y comedor 24m2 (preparado para ampliar 15m2), oficina-recepci/xc3/xb3n, almac/xc3/xa9n y sala de actividades terap/xc3/xa9uticas grupales di/xc3/xa1fana y polivalente de 45m2 (con entrada independiente para alquiler), habitaci/xc3/xb3n albergue 24m2 (en uso como almac/xc3/xa9n), cuarto de herramientas 10m2.~~Estancias interconectadas en acceso y visualmente a trav/xc3/xa9s de ventanas y cristaleras. Los accesos terminados son de ancho especial y rampa para silla de ruedas.~~Jard/xc3/xadn de 4.000m2: vallado, forestado con /xc3/xa1rboles, arbustos y plantas sostenibles en este clima, dise/xc3/xb1o con filosof/xc3/xada feng shui.~~Agua corriente potable, pozos de agua, electricidad, dos antenas de internet y espacios acondicionados para mascotas.~~La totalidad de la finca, 37.000m2, incluida la edificaci/xc3/xb3n en un jard/xc3/xadn de 4.000m2, es suelo r/xc3/xbastico. Las ordenanzas municipales permiten construcci/xc3/xb3n en extensiones de suelo superiores a 10.000m2. Cuenta en la actualidad con hipoteca al 80% subrogable.~~Los 33.000m2 de tierra de labor est/xc3/xa1n en uso para cereal. La idea del proyecto era la creaci/xc3/xb3n de una granja escuela con /xc3/xa1rboles frutales, plantas medicinales y huerto, y obtener producci/xc3/xb3n para elaboraci/xc3/xb3n de productos naturales como fuente de ingreso paralela al centro de retiro. Suelo con caudal de agua subterr/xc3/xa1nea perteneciente a la cuenca y confederaci/xc3/xb3n del Guadiana y el Acu/xc3/xadfero 23. Comunidad de regantes 50/xe2/x82/xac anuales.~~Clima principalmente seco. Veranos de 30/xc2/xba-35/xc2/xba de mediados de junio a mediados de agosto. Oto/xc3/xb1os hasta noviembre con temperaturas c/xc3/xa1lidas. Inviernos fr/xc3/xados por encima de 0/xc2/xba y algunas heladas. Primaveras templadas a partir de febrero-marzo.~~Rodeada de campos de vi/xc3/xb1a, olivos, almendros y pistachos, cereal, huerta y pastoreo, en un ambiente de total tranquilidad. Ubicada convenientemente a 100-150 km de Madrid, Albacete, Toledo y Ciudad Real, y 200 km de Ja/xc3/xa9n. Situada en la A4 Andaluc/xc3/xada y conectada con la Autov/xc3/xada CM-42, directamente a la finca.~~Se ofrecen los planos de arquitecto, los v/xc3/xaddeos de simulaci/xc3/xb3n de obra finalizada en 3D y acompa/xc3/xb1amiento para finalizar la obra del proyecto, incluido en el precio.~~~Financiaci/xc3/xb3n a su medida. Le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca. Compare ofertas de bancos y elija la que m/xc3/xa1s se adapte a sus necesidades. Y si quiere le asesoramos y hacemos todos los tramites por usted, servicio gratuito y sin compromiso. Llame. ~Si desea m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o consultar otros inmuebles, visite nuestra web Hmgestion.com~