CERDANYOLA DEL VALL/XC3/XA8S (CANALETAS) EN LLINARS DEL VALLÈS

### **Venta de Solar en Cerdanyola - Calle Lesseps** **Superficie:** 762 m/xc2/xb2 **Proyecto Incluido:** Casa de dos plantas #### **Descripci/xc3/xb3n de la Propiedad** /xc2/xbfBuscas el lugar perfecto para construir la casa de tus sue/xc3/xb1os? Tenemos el solar ideal para ti, ubicado en la prestigiosa Calle Lesseps de Cerdanyola. Este terreno de 762 m/xc2/xb2 cuenta con un proyecto aprobado para la construcci/xc3/xb3n de una espectacular casa de dos plantas. #### **Caracter/xc3/xadsticas del Proyecto:** - **Superficie parcela:** 762 m/xc2/xb2 - **Planta Sotano, superficie util:** 130,16 superficie costruida 153,52 - **Planta Baja, superficie util:** 106,51 superficie costruida 124,90 Exteriores descubierto, 481,07 m2 - **Planta Primera, superficie util:** 101,04 superficie costruida 129,60 - **Metros Cuadrados del proyecto, superficie util:** 337,71 superficie costruida 408,52 Exteriores Descubierto, 577,61 m2 - **Habitaciones:** 5 - **Ba/xc3/xb1os:** 4 - **Comedor:** A doble altura, proporcionando una sensaci/xc3/xb3n de amplitud y luminosidad. - **Garaje:** Espacio para dos veh/xc3/xadculos. - **Parking Exterior:** Espacio adicional para aparcamiento. #### **Estado Actual:** - **Obra Realizada:** - Rebaje de tierras completado. - Cimentaci/xc3/xb3n y contenci/xc3/xb3n de tierras terminadas, preparadas para el garaje. #### **Ubicaci/xc3/xb3n y Accesibilidad:** Este solar est/xc3/xa1 ubicado a tan solo pocos kil/xc3/xb3metros del centro de Barcelona, en una zona altamente comunicada. Disfruta de la tranquilidad de Cerdanyola sin renunciar a la proximidad y las ventajas de la gran ciudad. #### **Ventajas de la Zona:** - **Comunicaci/xc3/xb3n:** Excelente acceso a las principales v/xc3/xadas de transporte. - **Servicios Cercanos:** Proximidad a colegios, centros comerciales, parques y servicios m/xc3/xa9dicos. - **Entorno:** Zona residencial tranquila y segura, ideal para familias. --- ### **Precio y Contacto** Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n sobre este magn/xc3/xadfico solar y su proyecto, y para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. --- #### **Datos de Contacto:** No dejes pasar esta oportunidad /xc3/xbanica de construir la casa de tus sue/xc3/xb1os en una de las mejores ubicaciones de Cerdanyola. /xc2/xa1Te esperamos! CONDICIONES GENERALES La oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen car/xc3/xa1cter meramente orientativo. El precio no incluye impuestos ni gastos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: En solares: el pago del ITP (puede variar seg/xc3/xban baremos estipulados por la Generalitat de Catalunya), los honorarios de notar/xc3/xada y registro. Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n puede dirigirse a la Agencia." Los renders son meramente orientativos, el proyecto puede modificarse o variar no est/xc3/xa1 incluido en el precio las posibles variaciones que se quieran realizar al mismo.