CHALET CON CASA DE INVITADOS EN SEGUNDA L/XC3/XADNEA DE PLAYA DE AGUADULCE (ROQUETAS DE MAR - ALMER/XC3/XADA) EN ROQUETAS DE MAR

/xf0/x9f/x8c/x9f/xe2/x9c/xa8 /xc2/xa1Descubre el Chalet de tus Sue/xc3/xb1os en Roquetas de Mar en la zona de El Parador! /xf0/x9f/x8c/xb4/xf0/x9f/x8f/x96/xef/xb8/x8f~~Chalet reformado con una superficie total de 871 m/xc2/xb2 (290 m/xc2/xb2 construidos y 632 m/xc2/xb2 no construidos), es perfecto para familias numerosas o varias familias que desean convivir. Ubicado a solo 800 metros de la playa /xf0/x9f/x8f/x96/xef/xb8/x8f, podr/xc3/xa1s disfrutar de la tranquilidad de vivir alejado de la ciudad.~~La propiedad cuenta con 6 habitaciones /xf0/x9f/x9b/x8f/xef/xb8/x8f, 3 ba/xc3/xb1os y 1 aseo /xf0/x9f/x9a/xbf, distribuidos en 2 casas construidas en obra nueva. La cocina est/xc3/xa1 totalmente equipada, y los interiores destacan por su carpinter/xc3/xada de madera y suelos de terrazo, mientras que las ventanas de doble cristal aseguran un buen aislamiento. La orientaci/xc3/xb3n suroeste /xf0/x9f/x8c/x85 proporciona luz natural.~~Extras: aire acondicionado y calefacci/xc3/xb3n /xf0/x9f/x94/xa5, despensa, lavadero y zona de barbacoa. El amplio jard/xc3/xadn y el patio, junto con la terraza, ofrecen espacios para disfrutar al aire libre /xf0/x9f/x8c/xbf. La parcela vallada permite la posibilidad de tener animales /xf0/x9f/x90/x95. Adem/xc3/xa1s, cuenta con parking.~~El Parador es una zona que ofrece parques /xf0/x9f/x8c/xb3, conservatorio, piscina /xf0/x9f/x8f/x8a, gimnasios /xf0/x9f/x8f/x8b/xef/xb8/x8f, colegios /xf0/x9f/x8f/xab, supermercados (como Mercadona) /xf0/x9f/x9b/x92 y tiendas de barrio.~~Precio: 426.000 /xe2/x82/xac /xf0/x9f/x92/xb6 ~Precio: 375.000 /xe2/x82/xac /xf0/x9f/x92/xb6 durante rebajas del 18 de enero al 2 de febrero~~Casa/Chalet /xe2/x86/x92 Chalet en Roquetas de Mar zona El Parador, 290.00 m. de superficie, 871 m. superficie parcela (632 m2 no construidos), 800 m. de la playa (800 metros andando), 6 habitaciones dobles, 3 ba/xc3/xb1os, un aseo, propiedad reformada, cocina equipada, carpinteria interior de madera, orientaci/xc3/xb3n suroeste, suelo de terrazo, carpinteria exterior de doble cristal.~Extras: agua, aire acondicionado, barbacoa, bomba fr/xc3/xado y calor, calefacci/xc3/xb3n, despensa, jard/xc3/xadn, luminoso, luz, patio, terraza, lavadero, costa, rural, vallado, vistas al mar, vistas despejadas, zona de paso,~~ Venta: 415000 /xe2/x82/xac~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL ~/xe2/x80/xa2/tLos datos expuestos incluidas superficies tienen car/xc3/xa1cter meramente orientativo.~~/xe2/x80/xa2/tEl mobiliario, electrodom/xc3/xa9sticos, enseres y los objetos de decoraci/xc3/xb3n NO est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~~/xe2/x80/xa2/tLa oferta est/xc3/xa1 sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~~/xe2/x80/xa2/tEl precio publicitado SI incluye los honorarios de nuestra la inmobiliaria captadora para compradores directos que no cuenten con representaci/xc3/xb3n exclusiva de comprador por parte de otra agencia inmobiliaria.~~/xe2/x80/xa2/tEl precio publicitado NO incluye los honorarios que nuestra agencia debe abonar a la agencia colaboradora que represente al comprador con un contrato de exclusividad.~ En este caso, el comprador deber/xc3/xa1 asumir el pago de honorarios a la agencia captadora por un importe (entre el 1,5% y el 2,0% del precio de venta) equivalente a los honorarios que dicha agencia captadora deba compartir o pagar a la agencia colaboradora que represente al comprador. ~ Este monto ser/xc3/xa1 adicional a los honorarios previamente pactados con la agencia inmobiliaria colaboradora con la que tenga firmado el contrato de exclusividad como comprador.~~/xe2/x80/xa2/tEl precio publicitado no incluye: impuestos, gastos notariales y registrales, ni gastos bancarios de financiaci/xc3/xb3n.~~/xe2/x80/xa2/tCorresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~~/t/xe2/x80/xa2/tEn viviendas de obra nueva: el pago del 10% de IVA (21% para plazas de garaje o 4% para viviendas de protecci/xc3/xb3n oficial en r/xc3/xa9gimen especial o de promoci/xc3/xb3n p/xc3/xbablica), AJD, honorarios de notar/xc3/xada de primera copia y posteriores a la venta, gesti/xc3/xb3n y registro.~~/t/xe2/x80/xa2/tEn viviendas de segunda mano: el pago del 7% ITP (pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales del 6% y 3.5%), honorarios de notar/xc3/xada, gesti/xc3/xb3n y registro.~~/xe2/x80/xa2/tEl consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente documento informativo abreviado (D.IA.) de la vivienda, el cual se encuentra disponible en las oficinas de la agencia Tu Inmobiliaria de Confianza