CHALET EN EL AGUILA EN EL PUERTO DE SANTA MARÍA

FERSA INMOBILIARIA VENDE EN EXCLUSIVA: CHALET EN URBANIZACI/xc3/x93N EL /xc3/x81GUILA~~En la exclusiva Urbanizaci/xc3/xb3n El /xc3/x81guila, en la Costa Oeste, presentamos este espectacular chalet unifamiliar que combina lujo, comodidad y acabados de primera calidad. Con 233 m/xc2/xb2 construidos y 195 m/xc2/xb2 /xc3/xbatiles sobre una parcela de 400 m/xc2/xb2, esta propiedad destaca por su dise/xc3/xb1o funcional y sus espacios perfectamente distribuidos.~~Distribuci/xc3/xb3n de la vivienda~Planta baja:~Cocina equipada con electrodom/xc3/xa9sticos de alta gama, ideal para los amantes de la cocina. Cuenta con un cuarto lavadero donde est/xc3/xa1 la lavadora y la secadora.~Sal/xc3/xb3n-comedor amplio con chimenea, que aporta un toque c/xc3/xa1lido y acogedor.~Acceso directo al porche techado, conectado con las zonas exteriores.~Un dormitorio y un ba/xc3/xb1o completo, ideales para comodidad diaria o para visitas.~~Planta primera:~Tiene el dormitorio principal con vestidor y ba/xc3/xb1o incluido.~Tiene ademas dos habitaciones dobles, todas dise/xc3/xb1adas para ofrecer privacidad y confort que comparten un ba/xc3/xb1o completo, con acabados elegantes y funcionales.~~Semis/xc3/xb3tano:~Espacio multifuncional con cinco ventanas que aportan luz natural.~Zona de juegos, que incluye una fant/xc3/xa1stica mesa de billar.~Zona de estar con televisi/xc3/xb3n, perfecta para el ocio familiar.~Cocina completa, un dormitorio y un ba/xc3/xb1o completo, ideales como espacio independiente para invitados o para otras necesidades. ~Tiene dos trasteros ideales para almacenaje.~~Zonas exteriores~Jard/xc3/xadn privado, dise/xc3/xb1ado para disfrutar de la tranquilidad de la urbanizaci/xc3/xb3n.~Piscina privada, donde podr/xc3/xa1s relajarte y disfrutar de los d/xc3/xadas soleados.~Porche cubierto, ideal para celebraciones o momentos de relax al aire libre con toldos hasta el suelo.~Entrada para dos veh/xc3/xadculos y dos cuartos trasteros.~~Calidades y equipamiento~Calefacci/xc3/xb3n por radiadores y aire acondicionado centralizado en planta baja y primera planta, para garantizar el m/xc3/xa1ximo confort durante todo el a/xc3/xb1o.~Suelos de m/xc3/xa1rmol italiano en planta baja y s/xc3/xb3tano y de tarima flotante en planta primera, resistentes y de dise/xc3/xb1o atractivo.~Carpinter/xc3/xada de madera noble en puertas y armarios empotrados que aporta elegancia y durabilidad.~Ventanas con vidrios dobles, rejas y mosquiteras.~Sistema de alarma y puerta blindada, para mayor seguridad.~Calefacci/xc3/xb3n y agua caliente por caldera de gas propano.~~Eficiencia energ/xc3/xa9tica~Clasificaci/xc3/xb3n energ/xc3/xa9tica D, con un consumo de 118 kWh/m/xc2/xb2 al a/xc3/xb1o, reflejando sostenibilidad y eficiencia.~~Ubicaci/xc3/xb3n y entorno~Situado en la Urbanizaci/xc3/xb3n El /xc3/x81guila, esta vivienda se encuentra en un enclave privilegiado, a tan solo 12 minutos andando de la playa y del club de golf. La urbanizaci/xc3/xb3n ofrece tranquilidad, exclusividad y una calidad de vida excepcional, ideal para familias que buscan un entorno seguro y bien comunicado.~~Una vivienda cuidada al detalle~Construida en 2005 y mantenida en perfecto estado, esta propiedad es el hogar perfecto para quienes buscan espacios amplios, funcionales y con acabados de alta calidad.~~/xc2/xbfQuieres vivir en un entorno /xc3/xbanico? Cont/xc3/xa1ctanos para obtener m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o para programar una visita. /xc2/xa1Esta casa lo tiene todo para convertirse en tu nuevo hogar!~~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediaci/xc3/xb3n, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no est/xc3/xa1n incluidos en el precio.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la informaci/xc3/xb3n, a un servicio de calidad, un trato f/xc3/xa1cil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensi/xc3/xb3n.