CHALET INDIVIDUAL EN PEDRIZAS, CAJAR EN CÁJAR

NEO Patrimonial presenta este magn/xc3/xadfico y exclusivo chalet independiente, en Cajar (Granada).~~Magnifico unifamiliar independiente con una superficie construida de 316 m/xc2/xb2 (seg/xc3/xban Catastro) construido sobre una amplia parcela de 417 m/xc2/xb2. Dise/xc3/xb1ado para disfrutar de un estilo de vida c/xc3/xb3modo y sostenible, este hogar combina amplitud, luminosidad y eficiencia energ/xc3/xa9tica y est/xc3/xa9tica.~~Distribuci/xc3/xb3n:~~Planta baja:~Al entrar, un elegante hall de entrada da la bienvenida y conduce a un amplio y luminoso sal/xc3/xb3n, uno de los dos salones que hay en esta planta, dividido en dos ambientes y con chimenea. El segundo sal/xc3/xb3n, utilizado tambien como zona de comedor, dispone de una bonita ventana panor/xc3/xa1mica con vistas al exterior, un aseo y gran cocina independiente equipada con todas las comodidades incluido una espaciosa alacena y un generoso comedor de diario. ~Destaca su hermosa escalera en m/xc3/xa1rmol y madera que lleva al resto de las plantas y la conexi/xc3/xb3n directa con el jard/xc3/xadn a trav/xc3/xa9s de una espectacular entrada.~~Planta superior:~Dise/xc3/xb1ada como una zona de descanso, esta planta ofrece cuatro dormitorios incluyendo el principal con vestidor, ba/xc3/xb1o en suite y terraza con vistas panor/xc3/xa1micas. Todos los dormitorios contienen armarios empotrados. Dos balcones con terraza y dos ba/xc3/xb1os completos cierran la distribuci/xc3/xb3n de esta planta. ~~Semis/xc3/xb3tano: ~Sal/xc3/xb3n con Chimenea, despacho con armario empotrado, ba/xc3/xb1o completo, cuarto lavadero-plancha con armario empotrado, trastero y cochera para dos veh/xc3/xadculos con puertas autom/xc3/xa1ticas y c/xc3/xa9lulas fotoel/xc3/xa9ctricas. ~~Exterior:~La parcela est/xc3/xa1 distribuida de forma excelente, con una gran variedad de espacios pensados para el disfrute en cualquier /xc3/xa9poca del a/xc3/xb1o. 70 m/xc2/xb2 aproximados de terraza y Piscina independiente rodeada de un bonito pavimento en forma de damero y rodeada de espacios ajardinados para mayor privacidad. Zona de comedor exterior, ideal para reuniones y celebraciones al aire libre, porche cubierto para mayor comodidad.~~Sostenibilidad:~Este chalet est/xc3/xa1 dise/xc3/xb1ado con un enfoque en la eficiencia energ/xc3/xa9tica, aprovechando al m/xc3/xa1ximo los recursos naturales gracias a su excelente orientaci/xc3/xb3n, aislamiento t/xc3/xa9rmico y ac/xc3/xbastico, y sistemas de ventilaci/xc3/xb3n natural. ~~Detalles adicionales:~Carpinter/xc3/xada exterior en madera maciza barnizada con doble acristalamiento y c/xc3/xa1mara de aire. Puertas en madera maciza barnizada. Soler/xc3/xada en Parquet de roble en salones y dormitorios, M/xc3/xa1rmol en escalera y descansillos, Gres en cocina-comedor, ba/xc3/xb1os y semis/xc3/xb3tano, incluido cochera.~Climatizaci/xc3/xb3n frio-calor por bomba de aire. Descalcificador de agua en cuarto de instalaciones. Alarma interior y exterior por aproximaci/xc3/xb3n conectada a central receptora. Antena parab/xc3/xb3lica v/xc3/xada sat/xc3/xa9lite. Riego autom/xc3/xa1tico en jard/xc3/xadn. Iluminaci/xc3/xb3n nocturna autom/xc3/xa1tica en fachada, jard/xc3/xadn y piscina.~~Con una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, vistas panor/xc3/xa1micas y una distribuci/xc3/xb3n dise/xc3/xb1ada para maximizar el confort y la convivencia, esta casa ofrece una oportunidad /xc3/xbanica. Situada en una zona que cuenta con todos los servicios, tanto de ocio como de primera necesidad, combina a la perfecci/xc3/xb3n lujo y comodidad para quienes buscan un hogar exclusivo.~~*Impuestos ITP o IVA y gastos, notar/xc3/xada, registro, gestor/xc3/xada etc. no incluidos.~~NEO Patrimonial le ofrece la posibilidad de hacer cualquier tipo de reforma de esta vivienda al mejor precio.~~~