CHALET REFORMADO A ESTRENAR EN LA MUELA EN LA MUELA

LA MUELA, junto a Avda. de Arag/xc3/xb3n, magn/xc3/xadfico CHALET REFORMADO A ESTRENAR.~~Dispone de 5 DORMITORIOS, 4 BA/xc3/x91OS, ALTAS CALIDADES y parada de bus muy pr/xc3/xb3xima. ~~Esta magn/xc3/xadfica vivienda unifamiliar independiente, orientada a los cuatro puntos cardinales, dispone de 198 m2 sobre una parcela totalmente vallada de 1.082 m2, en una calle muy pr/xc3/xb3xima al acceso de la urbanizaci/xc3/xb3n y con casas permanentemente habitadas.~ ~La obra original era del a/xc3/xb1o 1976 y recientemente se la someti/xc3/xb3 a una profunda actualizaci/xc3/xb3n integral, tanto en su exterior como en su interior para ponerla en valor, siendo su estado actual el de /xe2/x80/x9cREFORMADA A ESTRENAR CON ALTAS CALIDADES/xe2/x80/x9d. Concluida la obra, no ha sido habitada.~ ~La PLANTA BAJA dispone de:~~- VESTIBULO amplio. ~~- PRIMER SAL/xc3/x93N de 40 m2 con doble circulaci/xc3/xb3n, preinstalaci/xc3/xb3n de chimenea de tubo interior vitrificado y doble c/xc3/xa1mara exterior.~ ~- SEGUNDO SAL/xc3/x93N, de 24 m2, permite crear mediante un tabique un dormitorio doble extra, m/xc3/xa1s una zona de ocio.~ ~- 1/xc2/xba DORMITORIO SUITE con su BA/xc3/x91O privado, plato de ducha, mampara y ventana.~ ~- 2/xc2/xbaDORMITORIO DOBLE. Sala de ducha/ba/xc3/xb1o para futura colocaci/xc3/xb3n de hidromasaje.~ ~~- Amplia COCINA totalmente equipada.~ ~- BA/xc3/x91O general con ventana.~ ~Pr/xc3/xa1cticamente carece de pasillos, lo cual optimiza la gran superficie disponible.~ ~- En la planta superior se encuentran otros DOS DORMITORIOS.~ ~Altas calidades: ventanas de PVC con CLIMALIT, persianas, mosquiteras, preinstalaci/xc3/xb3n de aire acondicionado para todas las habitaciones, suelos macizos de roble, gres porcel/xc3/xa1nico y revestimientos decorativos, armarios en todas las estancias, puertas macizas, calefacci/xc3/xb3n individual por caldera de pellets programable mediante el m/xc3/xb3vil, radiadores con llaves termost/xc3/xa1ticas y provisi/xc3/xb3n de agua caliente mediante caldera de gas butano.~ ~Todo el per/xc3/xadmetro externo de la casa est/xc3/xa1 ejecutado con muro de base aislante y sistema integral de protecci/xc3/xb3n anti termitas. Suelos preparados para instalaci/xc3/xb3n de geotermia. Aljibe nuevo de 45.000 litros para regad/xc3/xado/piscina, que recoge y almacena el agua de lluvia. Terraza con estructura para toldos, otro ba/xc3/xb1o y ducha exterior con agua caliente y fr/xc3/xada. ~Cuarto trastero con cobertizo y aparcamiento de veh/xc3/xadculos. Alarma y sensor anti-incendio.~ ~Zona para barbacoa y futura instalaci/xc3/xb3n piscina, de sencilla ejecuci/xc3/xb3n mediante bloques prefabricados, con un espacio ya preparado que evita cavar el foso. Jard/xc3/xadn perimetral. Posibilidad de ampliar estancias. Sector de absoluta tranquilidad y seguridad, con vecinos permanentes, vigilancia privada y de Guardia Civil. Parada de autob/xc3/xbas en la esquina.~ ~Una vivienda a estrenar en un lugar /xc3/xbanico por su microclima y vistas insuperables dada su altitud de 598 metros, sus amplias calles arboladas, recientemente asfaltadas y bien iluminadas, cercan/xc3/xada con el centro y acceso directo por autov/xc3/xada A-2.~ ~Complementa su atractivo el importante complejo comunitario con piscinas y pistas deportivas para tenis, p/xc3/xa1del, f/xc3/xbatbol, front/xc3/xb3n, restaurante y bar, servicios a los que se accede mediante el pago de una cuota mensual sobre los 52 /xe2/x82/xac.~ ~El entorno es netamente residencial, con cafeter/xc3/xada y gasolinera Shell con mini mercado. A escasos minutos en el pueblo de La Muela, variedad de comercios incluyendo supermercados Mercadona con reparto a domicilio y D/xc3/xada, centro de salud, guarder/xc3/xada y escuela infantil y colegio de ense/xc3/xb1anza primaria. Servicio de autob/xc3/xbas 510 con frecuencias cada dos horas.~ ~Oportunidad por precio, superficie, situaci/xc3/xb3n y calidades. Disfrute de un mejor nivel de vida. ~~ Ll/xc3/xa1menos, se lo ense/xc3/xb1amos sin compromiso en API NADAL, su Agente Inmobiliario Colegiado de CONFIANZA!!!~ API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Dom/xc3/xa9nech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33