CO /XE2/X80/X93 LIVING, EDIFICIO REFORMADO. TODO UN EDIFICIO DE 290M2 EN VENTA. EN BARCELONA

Precio. 950,000 /xe2/x82/xac~ ~ Alquileres actuales por a/xc3/xb1o: 84,000 /xe2/x82/xac~ ~ Rendimiento bruto anual real: 7%~ ~ El edificio est/xc3/xa1 completamente remodelado y operativo, con implementado un modelo de alquileres de alto rendimiento.~ El edificio tiene 6 plantas (planta baja + 5) de 44M2 cada uno.~ La planta baja y el primer piso a/xc3/xban no se han reformado; Ya se han hecho planes y proyectos.~ Las 4 plantas (apartamentos) est/xc3/xa1n renovadas y divididas en 2 estudios por planta (por apartamento), de 18 M2 cada uno con ba/xc3/xb1o privado, armario grande, mesa, refrigerador y balc/xc3/xb3n.~ Los 2 estudios de la misma planta comparten cocina ~ Total de 8 estudios en 4 plantas.~ En la azotea hay un /xc3/xa1rea com/xc3/xban con mesas y sillas y un /xc3/xa1rea de lavander/xc3/xada con un ba/xc3/xb1o.~ Los estudios se alquilan el 100% del a/xc3/xb1o con un modelo de alquiler de temporada, principalmente a estudiantes, o cualquier tipo de j/xc3/xb3venes, solteros o parejas, principalmente extranjeros de 20 a 35 a/xc3/xb1os de edad.~ El modelo de alquiler es muy exitoso; brinda al inquilino la oportunidad de alquilar una habitaci/xc3/xb3n / estudio de precio accesible y que cuenta con independencia y privacidad, junto con servicios y caracter/xc3/xadsticas gratuitos como Wi-Fi de alta velocidad en todo el edificio, zona de ocio com/xc3/xban en la azotea y limpieza 3 veces por semana en las zonas p/xc3/xbablicas.~ Todo en una ubicaci/xc3/xb3n central muy demandada en la ciutat vella, barrio del Raval, a 5 minutos a pie de Las Ramblas, cerca del mercado de Boqueria, el metro y las estaciones de autobuses.~ Hay 2 plantas aun por reformar y convertir en apartamentos (no 2 estudios, sino un apartamento completo de 1 dormitorio por piso). El proyecto ya est/xc3/xa1 hecho. (Actualmente est/xc3/xa1n en uso como almacenamiento).~ El edificio se reform/xc3/xb3 completamente en 2013 y 2014, y desde entonces se ha realizado un mantenimiento constante y cuidadoso; Est/xc3/xa1 en perfecto estado.~ El edificio est/xc3/xa1 gestionado por una empresa de gesti/xc3/xb3n, el precio de gesti/xc3/xb3n es del 10% de los alquileres~