CONJUNTO DE LOCALES EN ALQUILER EN EL PRAT DE LLOBREGAT EN EL PRAT DE LLOBREGAT

Edificio de cuatro plantas sobre rasante construido en 1978. ~~Local comercial formado por dos fincas registrales independientes, con muchas posibilidades de explotaci/xc3/xb3n para cualquier tipo de negocio. ~~Dispone de acceso directo a la calle Montsant, situado en el municipio de El Prat de Llobregat, en la provincia de Barcelona. El edificio en el que se encuentra es de uso residencial de cuatro alturas sobre rasante, que por su antig/xc3/xbcedad, no dispone de ascensor. El acceso a las viviendas se realiza por un portal independiente del acceso al local comercial.~~El local tiene una morfolog/xc3/xada regular (forma de U) se trata de 2 locales unidos interiormente. Dispone de una superficie de 270 m2 construidos, con una fachada lineal principal de 6 m y una superficie /xc3/xbatil de 258 m2. A un lado nos encontramos una zona m/xc3/xa1s di/xc3/xa1fana y a otro lado distribuido en varios despachos. Cuenta con un patio de unos 40 m2.~Se encuentra a reformar integralmente. ~~El Local se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atenci/xc3/xb3n al p/xc3/xbablico, aseos y zona de archivos. En general el inmueble se encuentra en buen estado de conservaci/xc3/xb3n, siendo necesario realizar las reformas necesarias para adecuarlo al negocio a emprender. El pavimento de todo el local es a base de piezas cer/xc3/xa1micas.~~Se ubica en una de las zonas de mayor tr/xc3/xa1nsito de la ciudad, siempre se ha considerado que se trata de una zona pr/xc3/xb3xima a las principales calles de la localidad, donde se ubican las principales firmas comerciales y entidades financieras relevantes. La calle tiene una gran densidad de tr/xc3/xa1fico y una densidad peatonal media. Tiene una ocupaci/xc3/xb3n de locales entorno al __0%, el tipo de negocio es el de oficinas y terciario. El entorno es principalmente residencial, con edificios entre medianeras de entre seis y siete alturas, generalmente con locales comerciales en planta baja. Dicha calle conecta las principales zonas de la ciudad con el casco antiguo.~~No te pierdas esta oportunidad. /xc2/xbfVienes a conocerlo? Ll/xc3/xa1manos y prepararemos encantados una visita. En Guimar somos expertos en la zona de Barcelona y Baix Llobregat.