DESCUBRE LA CASA DE TUS SUE/XC3/XB1OS EN EL OLIVAR, CHURRIANA, M/XC3/XA1LAGA EN ESPAÑA

Te presentamos una espectacular vivienda independiente en uno de los residenciales m/xc3/xa1s exclusivos de M/xc3/xa1laga. Ubicada a solo 3,6 km de la playa y junto al prestigioso colegio privado Los Rosales, esta propiedad te ofrece el equilibrio perfecto entre lujo, tranquilidad y confort. ~El Olivar es un lugar ideal para familias que buscan calidad de vida, la urbanizaci/xc3/xb3n cuenta con vigilancia 24h. ~A tan solo 20 minutos del centro de M/xc3/xa1laga y a escasos 5 minutos del aeropuerto. ~~Distribuci/xc3/xb3n:~Esta villa cuenta con cuatro habitaciones en la planta baja, una de ellas habilitada como despacho o biblioteca en la zona de d/xc3/xada. Al entrar nos encontramos con un hall distribuidor con una gran altura de techos con linterna que aporta luz natural a este espacio. Todos los edificios importantes tienen un vest/xc3/xadbulo imponente. ~Desde el hall recibidor podemos pasar al sal/xc3/xb3n con chimenea, vigas de madera en el techo a un agua y suelo de baldosas de m/xc3/xa1rmol envejecido o podemos pasar al despacho. ~En esta planta tenemos un ba/xc3/xb1o de cortes/xc3/xada cercano al sal/xc3/xb3n y la cocina comedor. Es decir, la zona de d/xc3/xada est/xc3/xa1 claramente diferenciada de la zona de noche que se desarrolla en la parte izquierda de esta planta. All/xc3/xad es donde encontraremos los otros tres dormitorios, uno de ellos con ba/xc3/xb1o en suite y otro ba/xc3/xb1o completo que da servicio al resto de habitaciones. ~~En la planta superior encontraremos el dormitorio principal, con ba/xc3/xb1o en suite, vestidor y terraza privada con vistas al mar. ~~Esta vivienda cuenta con cochera doble con port/xc3/xb3n mecanizado, gran espacio para almacenaje y un semi s/xc3/xb3tano adaptado a vivienda, donde al igual que en la planta superior, est/xc3/xa1n separadas las zonas de d/xc3/xada y de noche.~~En el semis/xc3/xb3tano un ala se distribuye en cuatro habitaciones todas con ventilaci/xc3/xb3n natural y un ba/xc3/xb1o completo. En el otro ala el sal/xc3/xb3n comedor con cocina abierta y zona de lavander/xc3/xada. ~~La planta semis/xc3/xb3tano tiene acceso directo al patio central y la piscina. En esta vivienda es posible que vivan dos familias juntas pero no revueltas. ~~Exteriores: ~Con un patio central donde disfrutar de la familia y amigos, piscina en forma de ri/xc3/xb1/xc3/xb3n con lamina de agua de 28 metros y zona de barbacoa, tienes garantizadas tus veladas al aire libre. ~~Con tanto espacio es importante pensar en la energ/xc3/xada.Vive de manera sostenible, ya que esta propiedad cuenta con instalaci/xc3/xb3n de **energ/xc3/xada solar fotovoltaica** que reduce tu huella de carbono mientras cuidas el planeta, as/xc3/xad como reduces tu factura de luz. ~~No pierdas la oportunidad de vivir en este rinc/xc3/xb3n exclusivo de M/xc3/xa1laga.~~IBI ANUAL: 1.315 /xe2/x82/xac/ anuales~~Y NO LO OLVIDES!!! con NOSOTROS podr/xc3/xa1s conseguir unas condiciones de financiaci/xc3/xb3n /xc3/xbanicas en el Mercado.~En cumplimiento del RD de la Junta de Andaluc/xc3/xada 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los Sres. consumidores que en los precios indicados no est/xc3/xa1n incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles seg/xc3/xban las leyes vigentes, (ITP, gastos notariales y registrales, etc.). No existen honorarios de intermediaci/xc3/xb3n inmobiliaria adicionales al precio de venta, salvo los que implican servicios prestados por nuestra agencia al comprador y que ascienden a un porcentaje del 0,75% m/xc3/xa1s IVA (21%) calculado sobre el precio final de venta del inmueble visitado. Los datos expuestos en la ficha comercial son meramente informativos y no tienen valor contractual. Asimismo su contenido puede estar sujeto a cambios de precio, de disponibilidad y/o retirada del mercado sin aviso espec/xc3/xadfico previo.~Asimismo, por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en sistema de multiventa centralizada, lo que implica que, cualquier gesti/xc3/xb3n realizada en relaci/xc3/xb3n con la compraventa del mismo, habr/xc3/xa1 de ser realizada a trav/xc3/xa9s de Proactiva Inmobiliaria. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.