DUPLEX REFORMADO EN NUEVOS MINISTERIOS EN MADRID

DS Realtors comercializa este d/xc3/xbaplex reformado en la mejor zona de Nuevos Ministerios. Son 44 metros construidos en catastro, pero reales unos 55 construidos y unos 50 /xc3/xbatiles de vivienda.~Actualmente reformado como vivienda, pero es un local comercial en catastro actualmente con espera de respuesta a solicitud de cambio de uso. El precio actual es una oportunidad antes del cambio de uso.~Actualmente arrendado en un alquiler muy atractivo de 1540/xe2/x82/xac a persona con m/xc3/xa1xima solvencia, lo que permite estar rentabiliz/xc3/xa1ndolo desde el d/xc3/xada uno de su adquisici/xc3/xb3n.~La finca est/xc3/xa1 ubicada en la calle Santa Engracia, aunque se accede por la calle Crist/xc3/xb3bal Bordi/xc3/xba con la que hace esquina.~Actualmente reformada como d/xc3/xbaplex con una primera planta en la que se encuentra el sal/xc3/xb3n comedor, cocina abierta con electrodom/xc3/xa9sticos, y un aseo de cortes/xc3/xada.~En la planta superior se encuentra el dormitorio con un vestidor y ba/xc3/xb1o completo con mampara-Acceso a trav/xc3/xa9s de escaleras de muy facial acceso. El dormitorio a su vez es abierto al resto de la vivienda aportando una sensaci/xc3/xb3n de gran amplitud.~Materiales de primera calidad con suelos de tarima, puestas de madera lacadas en blanco.~Bombas de frio y calor por conducto en toda la vivienda y agua por termo el/xc3/xa9ctrico de alta capacidad.~Al no realizarse de momento el cambio de uso, el coste de la comunidad es m/xc3/xadnimo y un IBI muy atractivo(consultar a nuestros asesores.~La zona perfectamente comunicada por su cercan/xc3/xada a metro Cuatro Caminos(L1, L2 y L6) o bien metro R/xc3/xados Rosas(L1), tambi/xc3/xa9n servicio de autobuses de la EMT(l/xc3/xadneas 3,37,45 y 149).~Le rogamos nos consulte cualquier duda antes de la visita. Al estar alquilado las visitas se limitan a d/xc3/xadas concretos por lo que rogamos paciencia a los interesados en cuanto a esta situaci/xc3/xb3n.