D/XC3/X9APLEX EN LOS ALTOS CON TERRAZA, VISTAS PINTORESCAS AL MAR, PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO. PISCINA CLIM EN ESPAÑA

Ubicaci/xc3/xb3n:~~El d/xc3/xbaplex est/xc3/xa1 ubicado en un complejo relativamente nuevo (aprox. 2005) en los Altos de Arguinegu/xc3/xadn. Complejo cerrado con c/xc3/xa1meras de seguridad. Ubicaci/xc3/xb3n atractiva justo al lado de la piscina climatizada. Terraza orientada al oeste con hermosas vistas al mar. Entrada orientada al este. Muy buenas condiciones de sol. Aqu/xc3/xad puede disfrutar de d/xc3/xadas soleados en un entorno tranquilo sin ruido de tr/xc3/xa1fico. Ascensor desde el garaje.~~Se tarda unos 15-20 minutos en llegar caminando al centro del pueblo pesquero. Todo tipo de comodidades de la zona se encuentran a poca distancia; - ya sean restaurantes, tiendas, supermercados, centro m/xc3/xa9dico, farmacia, etc. Varias playas bonitas cerca, por ejemplo, la playa renovada en la plaza del mercadillo, la playa de la ciudad en Arguinegu/xc3/xadn, la renovada playa de La Lajilla y Anfi del Mar.~~Para aquellos a los que les gusta hacer senderismo en la monta/xc3/xb1a, esta zona es ideal ya que hay varios senderos con un acceso muy f/xc3/xa1cil.~~~Distancia desde el aeropuerto:~~A unos 30 minutos en coche del aeropuerto de Gando en Las Palmas.~~~La casa consta de:~~Planta baja:~~Amplia terraza con pintorescas vistas al mar. Una parte est/xc3/xa1 alicatada con baldosas de suelo de color beige gris/xc3/xa1ceo (la parte que est/xc3/xa1 techada). La parte exterior tiene baldosas de piedra en tono gris. Desag/xc3/xbce. Bonito muro de piedra al frente y hacia el vecino de la derecha (1 nivel encima). Downlights en el techo. Toldo al frente. Vidrio esmerilado y pared de separaci/xc3/xb3n retr/xc3/xa1ctil hacia el vecino de la izquierda para mayor privacidad. La propietaria declara que est/xc3/xa1 permitido insertar una vidrio esmerilado fijo hac/xc3/xada este mismo vecino. Pero tiene que terminar en la misma altura que el muro delante.~~La zona exterior tiene mucho espacio para varios grupos de asientos, as/xc3/xad como tumbonas si se desea. Actualmente, est/xc3/xa1 amueblado con una mesa de comedor gris en estilo rat/xc3/xa1n con 4 sillas a juego, mesa de madera con tablero en forma de medialuna y 2 sillas a juego y finalmente una mesa alta redonda con dos taburetes. Desde aqu/xc3/xad se pueden admirar las hermosas puestas de sol en un gran juego de colores mientras disfrutando de una comida excelente en el c/xc3/xa1lido clima canario. Sol de tarde y adelante.~~Salida directa desde la sala de estar a la terraza a trav/xc3/xa9s de grandes puertas de terraza que aseguran buena luz en la propiedad. Marco de aluminio gris oscuro sin mantenimiento. Ventilaci/xc3/xb3n por encima de las puertas.~~Sala de estar y cocina ce soluci/xc3/xb3n abierta. Sal/xc3/xb3n de buen tama/xc3/xb1o con suelo de baldosas de color verde azulado oscuro y paredes blancas en bonito contraste. El sal/xc3/xb3n est/xc3/xa1 amueblado con un sof/xc3/xa1 gris de 3 plazas, un sill/xc3/xb3n gris, 2 mesas modernas en blanco y negro y muebles de TV. Chimenea decorativa.~~Zona de comedor que separa de forma natural el sal/xc3/xb3n y la cocina. Est/xc3/xa1 amueblada con una mesa redonda blanca y sillas a juego en blanco brillo. Espacio de almacenamiento debajo de la escalera para equipos de lavado, maletas, etc.~~Aseo de invitados con revestimiento blanco, equipado con inodoro, lavamanos y espejo. Ventana con efecto espejo desde el exterior. Cortina.~~La cocina en forma de L est/xc3/xa1 amueblada con muebles superiores e inferiores en un bonito tono verde. Mucho espacio de almacenamiento y grandes superficies para cocinar. Encimera maciza en composite beige. Los siguientes electrodom/xc3/xa9sticos est/xc3/xa1n incluidos en la compra: Frigor/xc3/xadfico-congelador (2020), lavavajillas, extractor, horno y microondas; - todo en color acero. Placa vitrocer/xc3/xa1mica de 4 platos.~~Lavadero adyacente a la cocina, amueblado con lavadora, estanter/xc3/xadas, perchas para equipos de lavado y termo (2023). Puerta de cristal semitransparente.~~Pr/xc3/xa1ctico zapatero blanco junto a la entrada.~~La terraza frente a la puerta de entrada est/xc3/xa1 registrada como /xc3/xa1rea com/xc3/xban, pero existe un acuerdo en el condominio de que cada propietario puede usar el /xc3/xa1rea adyacente a su casa siempre que no impida el acceso de los vecinos. Los muebles deben guardarse dentro de la casa cuando no se usen. Este es un lugar perfecto para desayunar. Sol de ma/xc3/xb1ana. La piscina climatizada renovada est/xc3/xa1 justo al lado, ideal para un chapuz/xc3/xb3n matutino.~~~Primera planta:~~Escalera interior hasta la primera planta. Tragaluz en el techo.~~Los dormitorios est/xc3/xa1n en lados opuestos de la casa con el ba/xc3/xb1o en el medio.~~El dormitorio principal es espacioso y tiene vistas al mar indescriptiblemente hermosas desde el balc/xc3/xb3n franc/xc3/xa9s. La puerta de la terraza con 2 hojas de ventana deja entrar mucha luz al dormitorio. Cortinas.~~/xc2/xa1ATENCI/xc3/x93N! No est/xc3/xa1 permitido usar el techo debajo del dormitorio principal como superficie transitable (como balc/xc3/xb3n). La estructura del techo se instal/xc3/xb3 despu/xc3/xa9s de la terminaci/xc3/xb3n oficial del complejo.~~La habitaci/xc3/xb3n est/xc3/xa1 amueblada con una cama doble, 2 mesitas de noche blancas, cuna y armario empotrado con puertas correderas del mismo color.~~El espacioso ba/xc3/xb1o est/xc3/xa1 equipado con inodoro, bid/xc3/xa9, banco de ba/xc3/xb1o en composite beige con espejo encima y varias soluciones de estanter/xc3/xadas. Tragaluz en el techo. Ventilaci/xc3/xb3n.~~El segundo dormitorio tambi/xc3/xa9n es de buen tama/xc3/xb1o y est/xc3/xa1 amueblado con 2 camas, mesita de noche, armario empotrado y armario adicional en blanco, este /xc3/xbaltimo con puerta de cristal. Balc/xc3/xb3n franc/xc3/xa9s con grandes superficies de ventana aqu/xc3/xad tambi/xc3/xa9n. Hermosas vistas de la zona de la piscina.~~La propiedad se vende completamente amueblada y equipada. Los art/xc3/xadculos personales est/xc3/xa1n exentos.~~El precio tambi/xc3/xa9n incluye un trastero privado y plaza de garaje privada en el s/xc3/xb3tano del complejo.~~~El complejo:~~Terminado en 2005 aproximadamente.~~El complejo consta de 26 unidades en total.~~Comunidad internacional.~~Ascensor desde el garaje hasta el nivel de la piscina donde se encuentra la casa.~~Piscina comunitaria limpia y bonita. Vallada con barandillas de cristal de acuerdo con la normativa. Zonas de terrazas alicatadas.~~Est/xc3/xa1ndar:~~Buen est/xc3/xa1ndar.~~~~~Es posible que el plano y sus medidas no sean exactos. Este documento se facilita /xc3/xbanicamente a t/xc3/xadtulo ilustrativo.~~Los gastos de la compra no est/xc3/xa1n incluidos en el precio. Estos son: Impuestos sobre transmisiones patrimoniales del 6,5% sobre el precio de compra para las propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio de compra para propiedades a estrenar (primera venta). Adem/xc3/xa1s de esto, el comprador deber/xc3/xa1 pagar los gastos de notario, registro de la propiedad y honorarios de abogados. Sobre una base media de los costes de compra se calculan entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras a estrenar. Puede ser un poco m/xc3/xa1s si el precio de compra es bajo o si el comprador decide comprar con una hipoteca. No obstante, el comprador recibir/xc3/xa1 una descripci/xc3/xb3n detallada sobre los gastos de adquisici/xc3/xb3n de la propiedad que desea comprar.~~La propiedad se vende "ad corpus".~~La informaci/xc3/xb3n sobre la propiedad est/xc3/xa1 sujeta a errores y cambios y/o retirada sin previo aviso.