EDIFICIO EN VENTA - CENTRO DE FIGUERES (GIRONA) EN FIGUERES

Presentamos un edificio situado en una de las principales v/xc3/xadas de acceso del centro de la ciudad, a tan solo unos minutos de la emblem/xc3/xa1tica Rambla. Este inmueble es ideal para inversores que buscan un proyecto atractivo para reformar y alquilar o vender, aprovechando su ubicaci/xc3/xb3n privilegiada y su gran potencial.~~Descripci/xc3/xb3n General del Edificio~~El edificio cuenta con una superficie total aproximada de 492 m/xc2/xb2, distribuidos en varias plantas que ofrecen m/xc3/xbaltiples posibilidades. La propiedad se compone de:~~Local Comercial en Planta Baja: Con una superficie aproximada de 123 m/xc2/xb2, este local es perfecto para establecer un negocio o como espacio comercial. Su ubicaci/xc3/xb3n estrat/xc3/xa9gica garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad, lo que lo convierte en un lugar ideal para cualquier tipo de comercio o servicio. Adem/xc3/xa1s, al estar libre, permite al nuevo propietario dise/xc3/xb1ar el espacio seg/xc3/xban sus necesidades y visi/xc3/xb3n.~~Piso en Planta Primera: Este piso tiene aproximadamente 100 m/xc2/xb2 y ofrece la posibilidad de ser reformado para crear un hogar acogedor.~~Cuatro Apartamentos en Plantas Segunda y Tercera: Cada uno de estos apartamentos cuenta con dos dormitorios, comedor, ba/xc3/xb1o y cocina. Estos espacios son ideales para familias o grupos que buscan alojamiento en el centro de la ciudad. Aunque actualmente est/xc3/xa1n alquilados, los contratos tienen vencimientos muy pr/xc3/xb3ximos, lo que brinda al nuevo propietario la opci/xc3/xb3n de reformarlos y aumentar su valor de mercado.~~Ubicaci/xc3/xb3n Estrat/xc3/xa9gica~~La ubicaci/xc3/xb3n del edificio es uno de sus mayores atractivos. Situado en el coraz/xc3/xb3n del centro urbano, los futuros inquilinos o compradores disfrutar/xc3/xa1n de todas las comodidades que ofrece el centro. A pocos minutos a pie se encuentra la Rambla, famosa por su ambiente vibrante, tiendas, restaurantes y atracciones tur/xc3/xadsticas. La cercan/xc3/xada a transporte p/xc3/xbablico tambi/xc3/xa9n facilita el acceso a otras /xc3/xa1reas importantes de la ciudad.~~Potencial de Rentabilidad~Este edificio no solo representa una inversi/xc3/xb3n inmobiliaria; es una oportunidad para generar ingresos significativos a trav/xc3/xa9s del alquiler o la venta tras la reforma. Con el auge del turismo y la demanda constante de vivienda en el centro urbano, los apartamentos pueden ser f/xc3/xa1cilmente alquilados a precios competitivos una vez renovados.~~Adem/xc3/xa1s, el local comercial puede ser transformado en un espacio atractivo para negocios emergentes o franquicias reconocidas, aumentando as/xc3/xad el flujo de ingresos desde el primer d/xc3/xada.~~~Conclusi/xc3/xb3n~~Este edificio representa una oportunidad excepcional para inversores visionarios dispuestos a transformar un inmueble con gran potencial en una fuente significativa de ingresos. Con su ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, caracter/xc3/xadsticas vers/xc3/xa1tiles y posibilidades infinitas para reformas, no hay duda de que esta propiedad ser/xc3/xa1 altamente rentable.~