EDIFICIO EN VENTA PARA REFORMAR EN EL CENTRO DE PALMA (PARKING + BAJO + 3 PLANTAS Y PISCINA) EN ESPAÑA

En la c/xc3/xa9ntrica Plaza de los Patines, una de las /xc3/xa1reas m/xc3/xa1s codiciadas de Palma, se ofrece a la venta este edificio de 1936, una oportunidad /xc3/xbanica para inversores. A escasos metros de la calle San Miguel y el Casco Antiguo, su ubicaci/xc3/xb3n es inmejorable, rodeada de edificios p/xc3/xbablicos, comercios, y zonas de inter/xc3/xa9s hist/xc3/xb3rico y tur/xc3/xadstico, lo que lo convierte en una magn/xc3/xadfica oportunidad para inversi/xc3/xb3n en vivienda.~~El edificio, de interior modernista y antigua casa se/xc3/xb1orial, se emplaza en un solar de 385 m/xc2/xb2 y cuenta con una planta baja y dos plantas piso, con la posibilidad de construir una tercera planta y un s/xc3/xb3tano para aparcamientos. La planta baja tiene una superficie de 250 m/xc2/xb2, con una edificabilidad m/xc3/xa1xima de 385 m/xc2/xb2 y espacio para aparcar hasta cinco veh/xc3/xadculos. Esta planta es vers/xc3/xa1til, pudiendo destinarse a aparcamiento, uso comercial o vivienda, con un /xc3/xa1rea habitable de 130 m/xc2/xb2.~~La primera planta, con 234 m/xc2/xb2 de superficie y 133 m/xc2/xb2 construidos, incluye una amplia terraza y un patio en el coraz/xc3/xb3n de la manzana. La segunda planta, con una edificabilidad de 130 m/xc2/xb2, incluye un re-tranqueo que permite la construcci/xc3/xb3n de una tercera planta, con vistas panor/xc3/xa1micas a la ciudad.~~Este edificio, clasificado como patrimonio arqueol/xc3/xb3gico, se encuentra en una zona hist/xc3/xb3rica, con la fachada y la escalera principal protegidas por Patrimonio debido a su cercan/xc3/xada a las antiguas murallas defensivas de Palma. Adem/xc3/xa1s, su estructura permite la construcci/xc3/xb3n de una piscina, ya sea en la terraza de la primera planta o en la planta baja.~~Con proyecto presentado al ayuntamiento, aunque a/xc3/xban sin licencia, esta propiedad ofrece una oportunidad /xc3/xbanica de inversi/xc3/xb3n en una ubicaci/xc3/xb3n privilegiada, con un alto valor hist/xc3/xb3rico y un excelente precio por metro cuadrado.