EDIFICIO INDUSTRIAL CON POSIBILIDAD CAMBIO DE USO. EN MADRID

EDIFICIO INDUSTRIAL con posibilidad de CAMBIO DE USO, Terciario y dotacional.. Consta de 3 plantas sobre rasante, m/xc3/xa1s planta baja y s/xc3/xb3tano con aparcamiento para 35 plazas, teniendo una superficie gr/xc3/xa1fica de parcela de 1.200 m2. El edificio consta de 6.206 m2 construidos..~ Distribuidos de la siguiente forma:~ TIPO/tCoeficiente Participaci/xc3/xb3n/tSup. m2~ Industrial/t71,46%/t4.435m2~ Oficina/t 3,05%/t 189m2~ Comunes/t 9,89%/t 614m2~ Aparcamiento/t15,06%/t 968m2~ ~ Distribuci/xc3/xb3n por plantas:~ TIPO/tPLANTA/tSup. m2~ Aparcamiento/t-1/t 968m2~ Industrial/t00/t 1.060m2~ Oficina/tEN/t 189m2~ Industrial/t01/t 1.125m2~ Industrial/t02/t 1.125m2~ Industrial/t03/t 1.125m2~ Elementos Comunes/t/t 614m2~ ~ La cubierta de la planta 3/xc2/xaa es de diente de sierra. En esta planta 3/xc2/xaa hay un montacargas que baja hasta el muelle de carga en la planta 1/xc2/xaa. Existe otro montacargas en la planta 1/xc2/xaa que llega hasta el garaje, (planta s/xc3/xb3tano). La calefacci/xc3/xb3n en planta baja y entreplanta es de aerotermos. En planta baja existe una instalaci/xc3/xb3n de puente gr/xc3/xbaa.~ Territorio del antiguo municipio se divide actualmente en dos distritos capitalinos: al noroeste Puente de Vallecas (228 803 habitantes) y al sureste Villa de Vallecas (98 699 habitantes, incluyendo el Ensanche de Vallecas con cerca de 20 000 habitantes censados).~ Edificio sin cargas y entrega inmediata.~ ~