EDIFICIO Nº1 CALLE ISABEL LA CATOLICA 9. BURJASSOT, VALENCIA EN BURJASSOT

ESTADO: En la actualidad la construcción cuenta con todas las dotaciones exigidas por la ley de ordenación de territorio y urbanístico para mantener la condición de suelo urbano. Superficie neta: 160m2s de superficie catastral CONDICIONES BASICAS DE LA PROPIEDAD: Superficie: 960m2s aprox. Edificabilidad: s/Rasante: Hasta 900m2t.como máximo. Viviendas: 4 unidades. Local comercial: ------ Garajes: 4 unidades. El resto del solar este compuesto por una manzana y por consiguiente no hay mas competencia en el área. 740.000€ más el IVA vigente DATOS BASICOS DE LA ORDENANZA Tipología: colectiva en altura. Alineaciones: los edificios se dispondrán libremente en el suelo edificable Con la sola limitación de mantener una separación del vial. SITUADO CERCA DE DOS RESIDENCIAS DE ESTUDIANTES, MUY CERCA DE LA PARADA DEL METRO Y COMERCIOS LOCALES, A PUNT TELEVESION Y LAS FACULTADES DE FARMACIA E INGENIERIA Y A 2KM DEL HOSPITAL PRIVADO IMED, EN LA MISMA CALLE ENCONTRAMOS UN CENTRO DE ENSEÑANZA GRADO SUPERIOR. EDIFICIO TOTALMENTE LUMINOSO TODO EXTERIOR, ASCENSOR Y ACABADOS CON PRIMERAS CALIDADES. VIVIENDAS DE SEGUNDA PLANTA DE 80M2 DISTRIBUIDAS EN: -. COMEDOR -.1 Y 2 HABITACIONES -.1 CUARTO DE BAÑO Y 1 ASEO -. COCINA CON GALERIA VIVIENDAS DUPLEX ATICO DE 120 M2 DISTRIBUIDAS EN: -. COMEDOR -.4 HABITACIONES -.2 CUARTO DE BAÑO Y 1 ASEO, 1 CUARTO DE BAÑO Y 1 ASEO -. COCINA CON GALERIA PLANTA BAJA PARKING PARA 4 VEHICULOS SOTANO 1 LOCALES TRASTEROS DE 30M2 CADA UNO ESTADO ACTUAL DEL EDIFICIO: -. EL EDIFICIO SE ENCUENTRA AL 45% DE SU CONSTRUCCION -. TIEMPO ESTIMADO PARA SU FINALIZACION 6 MESES -. COMIENZO DE LAS OBRA 10/2020 Y FINALIZACION 04/20 PRECIO DE VENTA: -.2 VIVIENDAS PRECIO POR UNIDAD 130.000€ -.2 ATICOS DUPLEX PRECIO POR UNIDAD 225.000€ -. GARAJE Y TRASTERO PRECIO POR UNIDAD 8.000€ PRECIO TOTAL INVERSION 740.000€ A ESTE PRECIO HAY QUE AÑADIR 10% DE IVA OBSERVACIONES: -. EN LA ZONA EL PRECIO MEDIO DE ALQUILER DESDE 450 EN ADELANTE. -.SE PUEDE VALORAR LA OPCION DE ENTREGARLOS TOTALMENTE AMUEBLADOS POR UN EQUIPO DE INTERIORISTAS. -. OFRECEMOS LA OPCION DE GESTIONAR CON NUESTRA INMOBILIRIA LA GESTION Y MANTENIMINETOS DE LAS VIVIENDAS. #ref:EDI_53