EJE CASTELLANA, OFICINA EXTERIOR- 462 M2 DI/XC3/XA1FANOS, EXCELENTE LUZ NATURAL EN MADRID

NEGOCIACION DIRECTA CON LA PROPIEDAD, SIN HONORARIOS DE AGENCIA. Para solicitar una visita por favor env/xc3/xadenos un correo desde este anuncio con sus datos de contacto, Gracias.~~"Puerta Europa" junto al eje Castellana, plaza Castilla, Bernab/xc3/xa9u, El Viso, n/xc3/xbacleo empresarial de alta visibilidad con edificios exclusivos de oficinas de gran reconocimiento Internacional.~~-Edificio de 9 plantas a estrenar, Exclusivo Oficinas Di/xc3/xa1fanas y Exteriores con excelente luz natural a trav/xc3/xa9s de grandes huecos de fachada de suelo a techo en las 4 orientaciones.~~-Superficie por planta: 1.990m2 di/xc3/xa1fanos divisibles en m/xc3/xb3dulos de 280,34m2, 461,43m2, 576,97m2 y 680,51m2, m/xc3/xa1s las posibles combinaciones por m/xc3/xb3dulos~~-Renta: ~*24/xe2/x82/xac/m2/mes 1/xc2/xaa y 2/xc2/xaa planta; ~*25/xe2/x82/xac/planta 3/xc2/xaa a 7/xc2/xaa planta ~* 26/xe2/x82/xac/m2/mes 8/xc2/xaa y 9/xc2/xaa planta.~~-Gastos de comunidad no incluidos~-Suelo t/xc3/xa9cnico elevado para cableado y Falso techo met/xc3/xa1lico micro perforado y registrable~-Instalaci/xc3/xb3n de fibra /xc3/xb3ptica~-Sistema climatizaci/xc3/xb3n VRV~-Altura libre de 2,60m y planta baja 4,29m ~-Ventanas practicables, Iluminaci/xc3/xb3n artificial mediante luminarias con sistema DALI para regular la intensidad de la luz en funci/xc3/xb3n de la luminosidad existente. Excelentes calidades.~-4 ascensores que comunican la planta baja con las nueve plantas altas. -2 ascensores que comunican las tres plantas de s/xc3/xb3tano destinadas a aparcamiento en el lobby de la planta baja y montacargas de grandes dimensiones que comunica todas las plantas del edificio, incluyendo s/xc3/xb3tano y cubierta.~-Zona de carga y descarga~-Sistema de vigilancia por CCTV y control de acceso.~-Seguridad 24h y control de accesos~-Certificaci/xc3/xb3n Energ/xc3/xa9tica A+~-Adaptado a movilidad reducida~-Parking p/xc3/xbablico cercano: 208 plazas de coche: 130-150 /xe2/x82/xac/plaza + gastos~32 plazas de moto~~COMUNICACIONES Y TRANSPORTE:~Muy bien comunicado por metro (l/xc3/xadneas 1, 9, 10), Autobuses Urbanos (l/xc3/xadneas 5, 11, 27, 40, 66, 70, 107, 124, 147, 149, 150, N22, N23, N24), y Estaci/xc3/xb3n de Autobuses interurbanos Renfe, Chamart/xc3/xadn. F/xc3/xa1cil acceso al centro, aeropuerto, y autov/xc3/xadas de circunvalaci/xc3/xb3n m-30 y m-40 todas direcciones.~Todo tipo de servicios de hosteler/xc3/xada, supermercados, colegios, y ocio.~