ELEGANCIA, AMPLITUD Y POTENCIAL EN UNA UBICACI/XC3/XB3N EXCLUSIVA EN PUENTE GENIL

Descubra esta magn/xc3/xadfica vivienda en segunda planta de un edificio con solo tres residencias, lo que garantiza privacidad y tranquilidad en un entorno exclusivo. Con una distribuci/xc3/xb3n inteligente y una estructura s/xc3/xb3lida, este piso destaca por su amplitud, luminosidad y versatilidad, ofreciendo infinitas posibilidades de personalizaci/xc3/xb3n para convertirlo en el hogar de sus sue/xc3/xb1os.~~Al ingresar, un gran hall de entrada recibe con distinci/xc3/xb3n, brindando una primera impresi/xc3/xb3n de elegancia y confort. A continuaci/xc3/xb3n, el sal/xc3/xb3n independiente, amplio y con grandes ventanales, se inunda de luz natural, creando un ambiente c/xc3/xa1lido y acogedor ideal para reuniones familiares o momentos de descanso.~~La cocina independiente, permite disfrutar de un espacio c/xc3/xb3modo y funcional, con m/xc3/xbaltiples opciones de optimizaci/xc3/xb3n seg/xc3/xban sus necesidades. Adem/xc3/xa1s, la vivienda cuenta con dos ba/xc3/xb1os completos, garantizando comodidad para toda la familia o visitas.~~Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, optimizando el almacenamiento y manteniendo la armon/xc3/xada en cada estancia. La orientaci/xc3/xb3n exterior del piso proporciona una excelente ventilaci/xc3/xb3n y una sensaci/xc3/xb3n de amplitud en cada rinc/xc3/xb3n.~~El edificio dispone de garaje y trastero, aportando un valor a/xc3/xb1adido en t/xc3/xa9rminos de comodidad y almacenamiento adicional. Adem/xc3/xa1s, cuenta con ascensor, lo que mejora la accesibilidad y eleva a/xc3/xban m/xc3/xa1s el confort de la propiedad.~~Gracias a su generosa superficie, esta vivienda ofrece un sinf/xc3/xadn de posibilidades para adaptarla a sus necesidades y estilo de vida. Es una oportunidad /xc3/xbanica para quienes buscan un hogar espacioso, bien ubicado y con el potencial de convertirse en un espacio excepcional.~~/xc2/xa1No deje pasar la oportunidad de visitarlo y descubrir todo lo que esta vivienda tiene para ofrecer!~~~INFORMACI/xc3/x93N ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposici/xc3/xb3n del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) as/xc3/xad como la informaci/xc3/xb3n m/xc3/xadnima solicitada en el art/xc3/xadculo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde /xc3/xbanicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociar/xc3/xa1 aparte. Los gastos de la compraventa ser/xc3/xa1n seg/xc3/xban ley (Notar/xc3/xada, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no est/xc3/xa1n incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no est/xc3/xa1n incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2.5% del precio final de venta m/xc3/xa1s el 21% de IVA (con un m/xc3/xadnimo de 3.500 /xe2/x82/xac m/xc3/xa1s el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta m/xc3/xa1s el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)