ELEPHANT PRESENTA, /XC2/XA1FANT/XC3/XA1STICA VIVIENDA EN AVENIDA AM/XC3/XA9RICA-PROSPERIDAD! EN MADRID

Elephant vende magn/xc3/xadfica vivienda en calle Pr/xc3/xa1dena del Rinc/xc3/xb3n, a escasos metros del intercambiador de Avenida de Am/xc3/xa9rica, y calle Francisco Silvela.~~ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL PORQUE:~Se trata de una planta baja, cuya altura es de primer piso, exterior, orientaci/xc3/xb3n suroeste, ubicada en una de las arterias centrales de Madrid y mejor comunicadas, y al mismo tiempo, goza, de la tranquilidad y ausencia de contaminaci/xc3/xb3n sonora del exterior. La finca cuenta con ascensor y rampa de acceso al mismo, desde el portal, hasta la puerta de entrada de la vivienda.~Hay que destacar que todos los espacios tienen ventana al exterior, lo que dota a la vivienda de una gran luminosidad y ventilaci/xc3/xb3n cruzada.~Se trata de una vivienda amplia, que puede ser objeto de diferentes reformas y configuraci/xc3/xb3n.~Hay que destacar la existencia de una zona com/xc3/xban interior entre cuatro edificios, se trata de un maravilloso jard/xc3/xadn en el que se puede pasear y disfrutar, siendo un vergel dentro de tu propio edificio; as/xc3/xad mismo, el inmueble cuenta con azoteas comunes, donde poder contemplar las vistas de Madrid y disfrutar de ellas.~~DISTRIBUCI/xc3/x93N:~La vivienda tiene una superficie construida de 106,80 m2, distribuidos en un amplio vest/xc3/xadbulo, desde el que da acceso a cocina completamente equipada, un aseo con ventana al exterior, un dormitorio y al sal/xc3/xb3n- comedor, con terraza acristalada al jard/xc3/xadn interior del edificio; del sal/xc3/xb3n-comedor, tenemos acceso a una habitaci/xc3/xb3n con ventana a la terraza y a unas escaleras de bajada a zona donde encontramos un amplio cuarto de ba/xc3/xb1o completo y dos habitaciones exteriores hacia la calle San Fernando de Jarama; adem/xc3/xa1s un espacio limitando con una habitaci/xc3/xb3n que puede ser convertido en armario a medida o vestidor; as/xc3/xad, la vivienda puede considerarse que tiene estructura de d/xc3/xbaplex, teniendo independencia dos habitaciones y ba/xc3/xb1o, del resto de las estancias. ~La calefacci/xc3/xb3n y agua caliente es a trav/xc3/xa9s de gas natural individual.~Entre algunas de las caracter/xc3/xadsticas m/xc3/xa1s destacables: acceso a la vivienda a trav/xc3/xa9s de videoportero, puerta de entrada blindada e instalaci/xc3/xb3n de alarma de seguridad; la carpinter/xc3/xada exterior, de aluminio correderas, con persianas en perfecto estado y rejas, el acristalamiento de la terraza, en aluminio blanco de climalit con cierres de seguridad.~El sal/xc3/xb3n-comedor destaca por su amplitud y un gran ventanal de acceso a la terraza, siendo un espacio con amplia luz natural, c/xc3/xb3modo y acogedor.~La cocina est/xc3/xa1 completamente equipada con muebles, y cuenta con todos los electrodom/xc3/xa9sticos, as/xc3/xad: frigor/xc3/xadfico, horno y microondas, lavadora, cocina de fuegos /gas, campana extractora, lavavajillas y caldera muy reciente, marca /xe2/x80/x9cSaunier Duval/xe2/x80/x9d.~El ba/xc3/xb1o principal se encuentra reformado, cuenta con ducha y mampara, con ventana para ventilaci/xc3/xb3n, y completamente equipado de muebles. ~~UBICACI/xc3/x93N Y COMUNICACIONES:~Ubicado en la Avenida de Am/xc3/xa9rica, en el barrio de Chamart/xc3/xadn-Prosperidad, justo en la frontera con el barrio de Salamanca-Lista y Salamanca Guindalera. Cuenta con una excelente comunicaci/xc3/xb3n a trav/xc3/xa9s del Intercambiador de Avenida Am/xc3/xa9rica, acceso a la M-30 y M-40 y el Aeropuerto de Barajas. La estaci/xc3/xb3n de Avenida Am/xc3/xa9rica conecta con las l/xc3/xadneas 4, 6, 7 y 9 de la red de Metro de Madrid, adem/xc3/xa1s de tener l/xc3/xadnea autobuses de EMT a diferentes zonas de la capital: 114,115,122,200...~Es una zona, seg/xc3/xban estudio de mercado, considerada "A", alto nivel de riqueza, y que cuenta con todos los servicios necesarios: colegios cercanos, parques y zonas ajardinadas, proximidad al centro de Madrid, gran variedad de comercios y restaurantes.~Rese/xc3/xb1ar la existencia en la misma calle de parking con cesi/xc3/xb3n de plazas a residentes.~En definitiva, se trata de un distrito ideal para aquellas personas que demandan vivienda de calidad, sumada a una amplia gama de servicios.~~El precio de venta no incluye los gastos de Notar/xc3/xada, registro e impuestos.~~~