EN VENTA TERRENO URBANO EN SEGUR DE CALAFELL EN CALAFELL

OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL: PARCELA URBANA DE 640 M/xc2/xb2 EN SEGUR DE DALT, SEGUR DE CALAFELL /xf0/x9f/x8c/xb3/xf0/x9f/x8f/xa1~~Presentamos esta magn/xc3/xadfica parcela urbana de 640 m/xc2/xb2 ubicada en Segur de Dalt, una de las zonas m/xc3/xa1s tranquilas y consolidadas de Segur de Calafell. Rodeada de naturaleza y con impresionantes vistas a la monta/xc3/xb1a, esta parcela es el lugar ideal para construir la casa de tus sue/xc3/xb1os en un entorno sereno y apacible.~~CARACTER/xc3/x8dSTICAS DESTACADAS:~~Superficie: 640 m/xc2/xb2~Ubicaci/xc3/xb3n: Segur de Dalt, Segur de Calafell~Entorno: Zona consolidada, perfecta para el descanso y la desconexi/xc3/xb3n~Vistas: Espectaculares panor/xc3/xa1micas a la monta/xc3/xb1a~NORMATIVA URBAN/xc3/x8dSTICA Y USOS:~~Seg/xc3/xban la normativa urban/xc3/xadstica vigente del Pla d/xe2/x80/x99Ordenaci/xc3/xb3 Urban/xc3/xadstica Municipal (POUM) de Calafell, esta parcela se encuentra en una zona clasificada para viviendas unifamiliares aisladas con jard/xc3/xadn privado. La normativa espec/xc3/xadfica para este tipo de parcelas incluye:~~Parcela m/xc3/xadnima: 600 m/xc2/xb2~Fachada m/xc3/xadnima: 15 metros~Ocupaci/xc3/xb3n m/xc3/xa1xima por planta: 30% de la parcela~Altura m/xc3/xa1xima permitida: Planta Baja m/xc3/xa1s 1 Planta Piso (PB+1PP), con una altura total de hasta 7,50 metros~Separaciones m/xc3/xadnimas:~Frontal (calle): 5,00 metros~Laterales y posterior: 3,00 metros~Estas especificaciones permiten la construcci/xc3/xb3n de una vivienda espaciosa, con amplias /xc3/xa1reas exteriores para jardines, terrazas o incluso una piscina privada, aprovechando al m/xc3/xa1ximo las vistas y el entorno natural.~~UBICACI/xc3/x93N Y ENTORNO:~~Segur de Dalt es una zona reconocida por su tranquilidad y belleza natural. A pesar de su ambiente sereno, la parcela se encuentra a pocos minutos en coche de servicios esenciales como supermercados, centros educativos y sanitarios. Adem/xc3/xa1s, su proximidad a las principales v/xc3/xadas de comunicaci/xc3/xb3n, como la C-32, C-31 y N-340, facilita el acceso a localidades cercanas y a las ciudades de Barcelona y Tarragona.~~PRECIO INMEJORABLE:~~Esta parcela representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un lugar donde construir una vivienda personalizada en un entorno natural y tranquilo, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance. Su precio competitivo la convierte en una inversi/xc3/xb3n atractiva tanto para particulares como para promotores inmobiliarios.~~NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD:~~Si deseas m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Estamos a tu disposici/xc3/xb3n para ayudarte a hacer realidad el proyecto de tu vida en este enclave privilegiado.~~Nota: La informaci/xc3/xb3n proporcionada sobre la normativa urban/xc3/xadstica es orientativa y puede estar sujeta a cambios. Se recomienda consultar con las autoridades locales o con un profesional especializado antes de iniciar cualquier proyecto de construcci/xc3/xb3n.~~Impuestos, tasas, gastos de financiacion y notariales, no incluidos en el precio.