EN60022 CORTIJO EXCLUSIVO EN VENTA EN ALMOD/XC3/X93VAR DEL R/XC3/X8DO, C/XC3/X93RDOBA EN ESPAÑA

EN60022 CORTIJO EXCLUSIVO EN VENTA EN ALMOD/xc3/x93VAR DEL R/xc3/x8dO, C/xc3/x93RDOBA~~Esta preciosa finca de 13 Ha se encuentra en Cuevas Bajas, a 7 km de Almod/xc3/xb3var del R/xc3/xado, ubicado en la comarca del Valle Medio del Guadalquivir. Limita con la Sierra Morena al norte y con la campi/xc3/xb1a al sur. Se encuentra a 18 Km de C/xc3/xb3rdoba.~ ~Tambi/xc3/xa9n en Alquiler con opci/xc3/xb3n a compra (consultar condiciones)~Se acepta permuta de viviendas en C/xc3/xb3rdoba. ~~Te gustar/xc3/xa1 saber:~/xe2/x80/xa2/tCortijo andaluz anclado en una Finca r/xc3/xbastica de 13.448 M2 de parcela con tres viviendas, la principal con 1150 M2 construido, casa de invitados de madera con 100 M2 y casa del guarda con otros 100 M2 construidos.~/xe2/x80/xa2/t4 salones, 3 cocinas, 14 habitaciones, 5 ba/xc3/xb1os y 1 aseo.~/xe2/x80/xa2/tCASA PRINCIPAL: Con dos salones, uno de 100 M2 y el otro con 70 M2, ~7 habitaciones dobles, una de ellas est/xc3/xa1 utilizada como despacho. ~4 ba/xc3/xb1os, de los cuales 1 se encuentra en la habitaci/xc3/xb3n principal, otro en la habitaci/xc3/xb3n utilizada actualmente como despacho, otro en el pasillo el cual tiene ba/xc3/xb1o turco a estrenar y el 4/xc2/xba ba/xc3/xb1o est/xc3/xa1 en la zona de lavander/xc3/xada. ~La cocina de 85m2 de gas y le/xc3/xb1a est/xc3/xa1 completamente amueblada con electrodom/xc3/xa9sticos de primera calidad. ~Zona de lavander/xc3/xada con ba/xc3/xb1o incluido y equipado ~Patio exterior de 85m2.~/xe2/x80/xa2/tCASA DEL GUARDA de 100 m2, 2 habitaciones, sal/xc3/xb3n y 1 ba/xc3/xb1o~/xe2/x80/xa2/tCASA DE INVITADOS de 100 m2 con 2 habitaciones, sal/xc3/xb3n muy amplio con, cocina integrada y 1 ba/xc3/xb1o. Esta casa est/xc3/xa1 hecha totalmente de madera.~/xe2/x80/xa2/tCALIDADES: Finca totalmente cercada, camino asfaltado hasta el cortijo, 3 pozos, todo automatizado, transformador luz el/xc3/xa9ctrica y est/xc3/xa1 climatizado tanto con le/xc3/xb1a como con Split.en cada estancia~/xe2/x80/xa2/tEXTERIORES:. Piscina, zona de Barbacoa con horno de le/xc3/xb1a, huerto, 40 /xc3/xa1rboles frutales y 380 olivos (recolecta de 10.000 /xe2/x80/x93 15.000 kg)~/xe2/x80/xa2/tLa vivienda se vende sin muebles, excepto los muebles de cocina~/xe2/x80/xa2/tPrevio estudio financiero gratuito, gestionamos hasta el 100% de su HIPOTECA,~~NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al art/xc3/xadculo 5/xc2/xba del decreto 21805 de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de informaci/xc3/xb3n al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andaluc/xc3/xada, se informa que en el precio del inmueble reflejando, no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jur/xc3/xaddicos documentados, notar/xc3/xada, registro de la propiedad.~~El comprador tendr/xc3/xa1 que abonar en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa m/xc3/xa1s el IVA correspondiente, con un m/xc3/xadnimo de 3.000/xe2/x82/xac m/xc3/xa1s IVA, para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonar/xc3/xa1 en concepto de honorarios, por la prestaci/xc3/xb3n de servicios relacionados con la formalizaci/xc3/xb3n y gesti/xc3/xb3n documental de la compraventa. Este coste, no est/xc3/xa1 incluido en el precio publicado.~~