ENAM/XC3/X93RATE DE TU NUEVO HOGAR, ENAM/XC3/X93RATE DE ESTA VIVIENDA UNIFAMILIAR /XC2/XA1/XC3/X9ANICA Y EXCLUSIVA! EN GUMIEL DE HIZÁN

Esta encantadora vivienda unifamiliar de tres plantas est/xc3/xa1 situada en la tranquila localidad de Villalbilla de Gumiel, a solo 20 minutos de Aranda de Duero.~~Rodeada de un entorno natural, esta casa ofrece la combinaci/xc3/xb3n perfecta entre la paz del campo y la proximidad a la ciudad. El inmueble cuenta con un extenso jard/xc3/xadn privado de aproximadamente 480 m/xc2/xb2, ideal para disfrutar de la vida al aire libre. Dentro del jard/xc3/xadn, hay una caseta construida espec/xc3/xadficamente para almacenar el cortac/xc3/xa9sped y otros elementos necesarios para el mantenimiento del espacio. Adem/xc3/xa1s, la propiedad incluye una barbacoa completamente equipada, que cuenta con fregadero, encimera y espacio para almacenamiento.~~La casa dispone de dos porches que a/xc3/xb1aden funcionalidad y encanto a la vivienda. El porche principal, que da acceso a la casa, tiene entre 10 y 15 m/xc2/xb2 y es ideal para recibir a los invitados o disfrutar de un caf/xc3/xa9 al aire libre. El segundo porche, adosado a la vivienda y de unos 15 m/xc2/xb2, es perfecto para reuniones familiares o para disfrutar de las vistas al jard/xc3/xadn.~~La casa se distribuye en tres plantas:~~Planta s/xc3/xb3tano: Cuenta con un amplio garaje de unos 103 m/xc2/xb2, ofreciendo espacio m/xc3/xa1s que suficiente para varios veh/xc3/xadculos y almacenamiento adicional. Tambi/xc3/xa9n hay una zona de lavander/xc3/xada equipada con lavadora y secadora, proporcionando comodidad para el manejo de la ropa.~~Planta baja: Aqu/xc3/xad se encuentra el coraz/xc3/xb3n de la vivienda, con un sal/xc3/xb3n-comedor orientado al sur, lo que garantiza abundante luz natural durante todo el d/xc3/xada. El sal/xc3/xb3n cuenta con una estufa de pellets y una chimenea de le/xc3/xb1a, creando un ambiente acogedor y c/xc3/xa1lido en los meses m/xc3/xa1s fr/xc3/xados. La cocina es independiente y est/xc3/xa1 completamente equipada con horno, microondas, lavavajillas, y tambi/xc3/xa9n tiene orientaci/xc3/xb3n sur. Adem/xc3/xa1s, en esta planta hay un ba/xc3/xb1o de tres piezas (lavabo, retrete y plato de ducha) con ventana y la misma orientaci/xc3/xb3n, lo que asegura buena ventilaci/xc3/xb3n y luminosidad. La planta baja tiene una superficie de 96 m/xc2/xb2.~~Primera planta: En esta planta se encuentran tres habitaciones, una de las cuales es en suite y cuenta con un vestidor con armarios empotrados, ideal para mantener todo en orden. El ba/xc3/xb1o de la suite est/xc3/xa1 equipado con una ba/xc3/xb1era de hidromasaje de aproximadamente 1.60 x 1.60 m, perfecta para relajarse despu/xc3/xa9s de un largo d/xc3/xada. Adem/xc3/xa1s, esta habitaci/xc3/xb3n tiene acceso a una terraza de unos 10 m/xc2/xb2, tambi/xc3/xa9n orientada al sur, ofreciendo un espacio privado al aire libre. La primera planta tiene una superficie de 73 m/xc2/xb2.~~Nuestra eferencia: V6206~~Informaci/xc3/xb3n solo telef/xc3/xb3nica, presencial o v/xc3/xada mail:~Liverso Inmobiliaria Aranda~infoaranda@liverso.es~Tf. 947 513 575~Jardines de D. Diego, Aranda de Duero (Burgos) 09400