### ENCANTADORA VIVIENDA EN LA PLAZA DE SAN AGUST/XC3/XADN EN SEVILLA

### Encantadora Vivienda en la Plaza de San Agust/xc3/xadn~~Les presentamos un inmueble con encanto en la prestigiosa Plaza de San Agust/xc3/xadn, a solo 3 minutos a pie del centro de la ciudad y del vibrante barrio de Nervi/xc3/xb3n. Esta excepcional propiedad est/xc3/xa1 situada en la planta baja de un edificio que destaca por sus elementos t/xc3/xadpicos de Sevilla, como los hermosos azulejos en la entrada y un encantador patio con una fuente.~~### Caracter/xc3/xadsticas de la Propiedad~~ *Arquitectura y Estilo*: Al entrar en la vivienda, lo primero que llama la atenci/xc3/xb3n es la impresionante altura de los techos y las elegantes puertas de madera lacadas en blanco, que aportan un toque contempor/xc3/xa1neo y sofisticado a la casa.~ *Espacios Interiores*:~ - Sal/xc3/xb3n Independiente: Un espacioso sal/xc3/xb3n que ofrece un ambiente acogedor y confortable.~ - Dormitorios: Dos amplios dormitorios, uno de ellos con un aseo en suite, proporcionando privacidad y comodidad.~ - Ba/xc3/xb1o Completo: Un cuarto de ba/xc3/xb1o situado en el pasillo, equipado con una moderna ducha con columna de hidromasaje, ideal para relajarse.~ - Cocina Grande: Una cocina de grandes dimensiones, perfecta para los amantes de la cocina y las reuniones familiares.~ - Patio Privado: Adyacente a la cocina, un patio de uso exclusivo para la vivienda.~~### Comodidades Adicionales~~ *Trastero*: La propiedad incluye un trastero ubicado en la azotea del edificio, proporcionando espacio adicional de almacenamiento.~~Esta vivienda combina a la perfecci/xc3/xb3n el encanto tradicional sevillano con comodidades modernas, ubicada en una zona estrat/xc3/xa9gica que ofrece lo mejor de la vida urbana. No pierda la oportunidad de visitar esta joya /xc3/xbanica en el mercado.~~Para m/xc3/xa1s informaci/xc3/xb3n y para programar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. /xc2/xa1Estamos aqu/xc3/xad para ayudarle a encontrar su hogar ideal!~~~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notar/xc3/xada, gestor/xc3/xada ni de posible financiaci/xc3/xb3n). Documento D. I. A. a disposici/xc3/xb3n del consumidor seg/xc3/xban Decreto 218/2005 Junta de Andaluc/xc3/xada.