ESPACIOSA CASA FAMILIAR EN UNA UBICACI/XC3/XB3N PRIVILEGIADA DE ARGUINEGU/XC3/XADN EN ESPAÑA

Te presentamos esta vivienda pareada situada en la calle Francisco Navarro, en la zona conocida como /xe2/x80/x9cAltos de Arguinegu/xc3/xadn/xe2/x80/x9d. Se trata de un hogar en buen estado de mantenimiento, listo para entrar a vivir, que destaca por su amplitud y funcionalidad, ideal para familias o quienes buscan un espacio c/xc3/xb3modo en un entorno tranquilo.~~La vivienda cuenta con amplios espacios exteriores que permiten disfrutar del excelente clima de la zona durante todo el a/xc3/xb1o. Adem/xc3/xa1s, incluye una terraza cerrada conectada con la cocina, un lugar acogedor y pr/xc3/xa1ctico que puede ser utilizado como zona de estar o comedor adicional.~~En su interior encontrar/xc3/xa1s tres dormitorios, uno de ellos con acceso a una terraza privada que aporta un espacio extra para desconectar. Tambi/xc3/xa9n dispone de una azotea transitable, en la que hay un cuarto que puede ser utilizado como despacho, sala de juegos o incluso como un dormitorio adicional, dependiendo de tus necesidades.~~Una de las caracter/xc3/xadsticas que hacen de esta vivienda una opci/xc3/xb3n destacada es su tama/xc3/xb1o, poco habitual en la zona de Arguinegu/xc3/xadn. Adem/xc3/xa1s, incluye una cochera privada que facilita el aparcamiento, un elemento imprescindible para el d/xc3/xada a d/xc3/xada.~~###Distribuci/xc3/xb3n~La vivienda se distribuye en 3 plantas:~Planta baja: Terraza con jard/xc3/xadn, sal/xc3/xb3n, comedor, cocina independiente y aseo.~Primera planta: 3 dormitorios, terraza, ba/xc3/xb1o principal.~Azotea: Terraza con un cuarto.~~###Aviso legal~El plano publicado debe ser considerado como croquis orientativo, no como reflejo exacto de la realidad f/xc3/xadsica del inmueble, pudiendo existir inexactitud en el trazado del plano y en las medidas.~~La ampliaci/xc3/xb3n (cocina y cuarto en la azotea) de aprox. 21 m/xc2/xb2 fue construida originalmente sin licencia de obras, estando no obstante consolidada por prescripci/xc3/xb3n urban/xc3/xadstica.~~Precio no incluye impuestos y gastos de la compraventa. Los m/xc3/xa1s importantes son: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (6,5%), as/xc3/xad como los honorarios de Notario, Registro de la Propiedad y gestor/xc3/xada. Generalmente debemos calcular aqu/xc3/xad un 8-10% del precio, aunque le entregaremos una estimaci/xc3/xb3n detallada para cada propiedad concreta por la que Vd. se interese. ***C/xc3/xa1rdenas Inmobiliaria, la /xc3/xbanica con varias oficinas en el Sur de Gran Canaria***~*** Visite nuestra web www.cardenas-grancanaria.com con una gran oferta de inmuebles ***~